2020 원주 도시관리계획(재정비) 결정(변경) 고시

강원도 고시 제2016-142호

 

2020 원주 도시관리계획(재정비) 결정(변경) 고시

 

1. 원주 도시관리계획(재정비)에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조에 따라 아래와 같이 변경 결정하고 「같은법 시행령」 제25조제5항에 따라 고시합니다.

2. 관계도서는 원주시청 도시재생과에 비치하여 토지소유자 및 일반인에게 보입니다.

 

2016년 4월 22일

강 원 도 지 사

 

가. 결정(변경) 취지

◦ 2030 원주 도시기본계획의의 도시개발방향과 계획지표를 수용하고, 변화된 지역여건을 반영하여 주민의 삶의 질 향상, 체계적이고 종합적인 토지이용을 도모하고자 도시관리계획(용도지역ㆍ지구 등) 변경 및 기반시설의 정비

 

나. 도시관리계획(용도지역ㆍ지구 및 도시계획시설) 결정(변경) 조서

1) 도시계획구역 결정(변경) 조서

구분	도시계획구역	위치	면적(㎡)	비고
기정	원주시 도시계획구역	원주시 행정구역 일원	867,642,629	행정구역 면적과 도시계획구역 면적 일원화에 따른 면적조정
변경	원주시 도시계획구역	원주시 행정구역 일원	867,815,242

※ 기정 : 원주시고시 제2016-67호(2016.4.8.) 태장2지구 도시개발사업 개발계획 변경 및 실시계획 인가 고시

※ 2015년 12월 말 기준 행정구역 면적 반영

 

2) 용도지역 결정(변경) 조서

가) 용도지역 결정(변경) 총괄

구 분			면 적(㎡)			구성비(%)	비 고
			기 정	변 경	변경후
총 계			867,642,629	증) 172,613	867,815,242	100.00
도 시 지 역	합 계		87,359,971	증) 129,356	87,489,327	10.08
	주거 지역	소 계	25,269,467	증) 51,167	25,320,634	2.92
		제1종전용주거	237,381	-	237,381	0.03
		제2종전용주거	401,634	-	401,634	0.05
		제1종일반주거	6,299,856	증) 48,356	6,348,212	0.73
		제2종일반주거	11,544,168	증) 1,164	11,545,332	1.33
		제3종일반주거	4,629,774	증) 1,647	4,631,421	0.53
		준주거	2,156,654	-	2,156,654	0.25
	상업 지역	소 계	2,424,350	-	2,424,350	0.28
		중심상업	210,787	-	210,787	0.02
		일반상업	2,185,218	-	2,185,218	0.25
		근린상업	28,345	-	28,345	0.01
	공업 지역	소 계	6,591,821	감) 230,325	6,361,496	0.73
		일반공업	5,097,951	감) 230,325	4,867,626	0.56
		준공업	1,493,870	-	1,493,870	0.17
	녹지 지역	소 계	53,074,333	증) 308,514	53,382,847	6.15
		생산녹지	3,744,337	증) 87,339	3,831,676	0.44
		자연녹지	49,329,996	증) 221,175	49,551,171	5.71
비 도 시 지 역	합 계		780,282,658	증) 43,258	780,325,915	89.92
	관리 지역	소 계	271,232,377	증) 58,599	271,290,976	31.27
		관리지역	1,571	-	1,571	0.01
		보전관리	72,511,567	감) 614,419	71,897,148	8.29
		생산관리	41,099,301	감) 2,617,808	38,481,493	4.43
		계획관리	157,619,938	증) 3,290,826	160,910,764	18.54
	농림지역		397,948,672	감) 15,342	397,933,330	45.85
	자연환경보전지역		111,101,609	-	111,101,609	12.80

※ 기정 : 원주시고시 제2016-67호(2016.4.8.) 태장2지구 도시개발사업 개발계획 변경(2차) 수립, 실시계획 변경(1차) 인가 및 지형도면 고시

※ 행정구역면적과 도시계획구역 면적 일원화에 따른 면적 조정(면적 증가 172,613㎡)

※ 용도지역 변경(도시지역 14개소 432,047㎡(도시지역확장 포함 2개소, 129,356㎡), 비도시지역 170개소 3,359,226㎡)

나) 행정구역별 지정내역(변경후)

구 분			합 계	면 적(㎡)					비 고
				원주 (동지역)	문막읍	소초면	귀래면	흥업면
총 계			867,815,242	84,657,364	104,326,588	103,391,888	71,521,142	59,143,307
도 시 지 역	합 계		87,489,327	50,110,340	9,293,620	2,467,854	4,208,298	12,009,000
	주거 지역	소 계	25,320,634	19,821,856	1,467,316	428,844	286,831	1,078,940
		제1종전용주거	237,381	149,088	-	-	-	-
		제2종전용주거	401,634	147,726	-	-	-	-
		제1종일반주거	6,348,212	5,464,559	215,871	115,166	93,170	47,451
		제2종일반주거	11,545,332	8,669,603	1,079,259	311,595	193,661	1,024,054
		제3종일반주거	4,631,421	3,326,709	172,186	-	-	-
		준주거	2,156,654	2,064,171	-	2,083	-	7,435
	상업 지역	소 계	2,424,350	1,951,108	94,233	41,460	29,517	56,722
		중심상업	210,787	-	-	-	-	-
		일반상업	2,185,218	1,951,108	65,888	41,460	29,517	56,722
		근린상업	28,345	-	28,345	-	-	-
	공업 지역	소 계	6,361,496	1,464,474	2,810,780	233,126	-	-
		일반공업	4,867,626	1,227,477	2,264,715	185,063	-	-
		준공업	1,493,870	236,997	546,065	48,063	-	-
	녹지 지역	소 계	53,382,847	26,872,902	4,921,291	1,764,424	3,891,950	10,873,338
		생산녹지	3,831,676	130,382	1,207,183	15,883	793,096	1,684,977
		자연녹지	49,551,171	26,742,520	3,714,108	1,748,541	3,098,854	9,188,361
비 도 시 지 역	합 계		780,325,915	34,547,024	95,032,968	100,924,034	67,312,844	47,134,307
	관리 지역	소 계	271,290,976	20,185,019	34,921,608	40,384,972	16,313,336	17,766,522
		관리지역	1,571	-	-	-	-	-
		보전관리	71,897,148	4,833,045	10,927,929	6,820,105	1,771,604	2,406,632
		생산관리	38,481,493	6,792	5,778,131	1,126,498	5,902,794	2,537,301
		계획관리	160,910,764	15,345,182	18,215,548	32,438,369	8,638,938	12,822,589
	농림지역		397,933,330	3,976,653	60,111,360	17,815,258	50,999,508	29,367,785
	자연환경보전지역		111,101,609	10,385,352	-	42,723,804	-	-

구 분			면 적(㎡)					비 고
			호저면	지정면	부론면	판부면	신림면
총 계			76,734,096	89,932,975	82,780,398	67,957,035	127,370,449
도 시 지 역	합 계		2,464,319	5,041,686	610,455	1,283,755	-
	주거 지역	소 계	375,169	1,434,001	-	427,677	-
		제1종전용주거	-	88,293	-	-	-
		제2종전용주거	-	253,908	-	-	-
		제1종일반주거	-	169,667	-	242,328	-
		제2종일반주거	87,051		-	180,109	-
		제3종일반주거	288,118	839,168	-	5,240	-
		준주거	-	82,965	-	-	-
	상업 지역	소 계	-	251,310	-	-	-
		중심상업	-	210,787	-	-	-
		일반상업	-	40,523	-	-	-
		근린상업	-	-	-	-	-
	공업 지역	소 계	-	1,242,661	610,455	-	-
		일반공업	-	600,983	589,388	-	-
		준공업	-	641,678	21,067	-	-
	녹지 지역	소 계	2,089,150	2,113,714	-	856,078	-
		생산녹지	-	-	-	155	-
		자연녹지	2,089,150	2,113,714	-	855,923	-
비 도 시 지 역	합 계		74,269,777	84,891,289	82,169,943	66,673,280	127,370,449
	관리 지역	소 계	32,084,396	40,070,657	34,283,290	9,543,994	25,737,182
		관리지역	-	1,571	-	-	-
		보전관리	13,659,272	8,692,489	17,126,300	1,917,351	3,742,421
		생산관리	3,970,194	3,015,712	10,315,313	411,131	5,417,627
		계획관리	14,454,930	28,360,885	6,841,677	7,215,512	16,577,134
	농림지역		39,133,223	44,820,632	47,886,653	35,972,941	67,849,317
	자연환경보전지역		3,052,158	-	-	21,156,345	33,783,950

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