가꿈주택 참여로 부담없이 우리집을 고쳐 사세요- 서울시,노후주택을 체계적인 공공지원 통해 집수리 모범주택으로 조성

가꿈주택 참여로 부담없이 우리집을 고쳐 사세요

- 서울시,노후주택을 체계적인 공공지원 통해 집수리 모범주택으로 조성

-창신숭인 등 도시재생활성화지역 단독·다가구 40가구 대상 4.6(목)~5.10(수) 접수

- 집수리 공사비 50% 보조(최대 1천만원), 공공건축가등 전문가 전과정 참여

-개별주택 집수리뿐만 아니라 주변 기반시설 정비로 주거환경 개선 극대화

□ 서울시가 노후한 단독·다가구 주택을 고쳐서 살고 싶지만 비용이 부담되거나, 공사에 대한 전문 지식이 없어서 불편함을 참고 사는 주민들을 위해 집수리 비용 보조와 전문가 파견 등을 통하여 모범 집수리 주택을 조성하는 「2017년도 서울가꿈주택 사업」을 시작한다.

 

□ 서울가꿈주택이란 민간소유의 노후주택을 체계적인 공공지원을 통해 집수리 모범 주택을 조성·홍보하는 사업으로

○ 이를 통해 시민이 주거지가 질적으로 변화하는 모습을 직접 경험할 수 있도록 하여 집수리에 대한 공감대를 확산하고 자발적인 집수리를 활성화하는 것이 목표이다.

 

□ 서울시는 도시재생활성화 지역 중 노후주택이 밀집한 근린재생 일반형(창신숭인‧해방촌‧가리봉‧성수‧장위‧신촌‧상도4‧암사)내 단독‧다가구주택을 소유한 주민 신청을 받아 40호를 대상으로 서울가꿈주택사업을 시행한다고 밝혔다.

 

□ 가꿈주택 대상지로 선정되면 외부공사(외벽, 담장, 지붕 등)와 내부 공사(도배, 장판, 실내 등)에 대하여 해당 공사비의 50%까지(총 1천만원 이내, 내부 공사는 최대 300만원까지) 보조 받을 수 있다.

※ ｢서울가꿈주택 사업｣ 모집 개요 ① 대상주택 : 도시재생활성화지역(근린재생일반형)내 단독·다가구주택 40호 ② 신청방법 : 단체 또는 개인 신청 ③ 집수리 비용 보조 : 해당 공사비의 50% 까지, 최대 1천만원 이내(내부 공사비 최대 300만원까지) ④ 신청기간 - 개인 신청 : `17.04.06(목)~`17.04.26(수) - 단체 신청 : `17.04.27(목)~`17.05.10(수) ⑤ 선정기준 : 사업 효과 극대화할 수 있도록 종합적으로 고려하여 결정 - 1순위 : 단체 사업 참여 및 기반시설 정비 연계 사업 효과 큰 곳 - 2순위 : 외부 개선 사업 효과 큰 곳 - 3순위 : 공사범위가 넓고, 집수리 타당성, 실현 가능성, 관계법령 적합여부 등 고려

□ 서울가꿈주택은 주택개량 융자지원 제도와 병행하여 신청할 수 있어 소유주의 공사비 부담을 대폭 완화시켰으며, 단계별 전문가 파견을 통해 집수리 선진모델을 구축할 계획이다.

○ 주택개량 융자지원도 같이 신청할 수 있어 집수리 비용에 대한 소유자 부담을 최소화 하도록 하였다.

※ 주택개량 융자 제도 ① 융자한도 : 주택개량 비용 단독주택 45백만원, 다가구주택 20백만원(최대4가구) ② 적용금리 : 연 0.7% ③ 융자상환 : 3년 거치 10년 균등분할 환 * 총 공사계약 금액의 80%이내 (단, 총 공사계약금액에서 가꿈주택 보조금을 뺀 금액을 초과하지 않는 범위내)

□ 또한, 공공건축가 등 전문가가 파견되어 주택 진단에서 부터 집수리 내용, 범위결정, 공사진행사항 관리 등 전과정에 걸쳐 자문을 해주고, 집주인이 원할 경우 합리적 수리비용과 품질확보 등을 위해 사회적기업과 마을기업 등 전문업체를 추천할 계획이다.

 

□ 서울시는 ｢서울가꿈주택 사업｣ 대상주택 40호를 개인 또는 단체로 구분하여 신청을 받는데, 개인신청은 주택 수선, 건물 성능공사 등 개별 집수리를 시행하고, 단체신청(근접한 대지의 주택 소유주 3인 이상)은 집수리와 함께 도로포장, CCTV‧보안등 설치, 골목길 정비 등 주변 기반시설 공사도 동시에 시행하여 주거환경 개선 효과를 극대화할 계획이다.

○ 대상지는 서류검토, 현장조사 등을 거쳐 종합적으로 고려하여 결정되는데 단체와 외부개선 사업효과가 큰 곳에 우선 선정 혜택이 있다.

 

□ 사업 참여를 원하는 주민은 지원 신청서 등 관련서류를 갖춰 각 사업 구역의 도시재생지원센터 또는 자치구 담당부서로 방문 또는 우편 접수하면 된다.

○ 접수에 관련된 기타 자세한 내용은 각 도시재생지원센터 또는 도시재생본부 주거환경개선과(☎02-2133-7255)로 문의하면 된다.

 

□ 진희선 서울시 도시재생본부장은 “서울 가꿈주택 사업은 시민이 적은 부담으로 손쉽게 집수리를 할 수 있도록 주거지 재생의 모범적 사례가 되도록 추진해 나가겠다.”며 “많은 시민이 참여하여 좀 더 나은 주거환경에서 살 수 있도록 적극 확대해 나갈 계획”이라고 말했다.

   

서울특별시 공고 제2017 - 호

『2017년 서울가꿈주택 사업』참여자 모집공고

저층주거지 노후주택 집수리에 대한 주민들의 이해와 인식을 개선하고 주민 스스로의 집수리 활성화 기반 마련을 위해『2017년 서울가꿈주택 사업』계획을 다음과 같이 공고하니 관심 있는 주민 여러분의 많은 관심과 참여 바랍니다.

 

2017. 4. 6 .

서울특별시장

 

1. 사업개요

□ 사 업 명 : 서울가꿈주택 사업

□ 대상지역 : 도시재생활성화지역(근린재생일반형)

□ 대상주택 : 단독 및 다가구주택 40호

○ 건축법 시행령 별표1의 단독주택 및 다가구 주택(타용도 복합 건축물 제외)

□ 사업내용 : 지역 내 서울가꿈주택단지 조성

○ 개별주택 : 대수선, 수선, 건축물 성능개선공사 등

○ 기반시설 : 도로포장, CCTV보안등 설치, 골목길 정비 등(단체 신청시 우선 정비)

2. 모집개요

□ 신청자격 : 도시재생활성화지역(창신숭인, 해방촌, 가리봉, 성수, 장위, 신촌, 상도4, 암사) 내 소재한 단독주택 소유주

□ 신청방법 : 단체 또는 개인 신청

○ (단체) 근접한 대지의 주택 소유주 3인 이상이 집수리를 희망할 경우 신청

* 사업 대상자 선정시 단체를 우선으로 선정할 계획

□ 신청 접수기간

○ 단체 신청 접수기간 : 2017.04.06.(목) 09:00 ~ 2017.04.26.(수) 18:00

○ 개인 신청 접수기간 : 2017.04.27.(목) 09:00 ~ 2017.05.10.(수) 18:00

□ 신청접수 : 각 지역별 도시재생지원센터 및 자치구 담당부서(우편 또는 방문 접수)

 

도시재생지원센터명	주 소	전화번호
창신숭인 도시재생지원센터	종로구 지봉로 5길 5(창신동 237) 3층	02-2133-8465
해방촌 도시재생지원센터	용산구 신흥로 95-17(용산2가동 1-485)	02-2199-7397
가리봉 도시재생지원센터	구로구 가리봉동 111-5(가리봉동 현장소통마당)	02- 830-7855
성수 도시재생지원센터	성동구 상원6나길 22-11(성수동1가 13-445) 2층	02-2286-7790
장위 도시재생지원센터	성북구 장위로 61(장위1동 주민센터 3층)	02-2241-2811
신촌 도시재생지원센터	서대문구 연세로5길 26-9, 2층	02-3140-8343
상도4 도시재생지원센터	동작구 성대로29길 53(상도4동 주민센터 3층)	02- 820-2885
암사 도시재생지원센터	강동구 올림픽로97가길 57(암사1동 주민센터 2층)	02-3425-6042

□ 제출서류(별첨 ‘양식’ 참조) : 별지 제1호 ~ 제4호 서식

○ 단체 신청

① 사업 참여 신청서(단체) : 참여자 서명부, 구역현황 사진 포함

② 개인 참여 신청서(개인) : 건물현황 사진, 집수리 예정 현황 사진 포함

※단체로 참여 주민 중 집수리 사업을 실시하는 주민에 한함

③ 개인정보 이용 및 제공 사전 동의서

④ 가꿈주택 집수리 지원조건 동의서

○ 개인 신청

① 개인 참여 신청서(개인) : 건물현황 사진, 집수리 예정 현황 사진 포함

② 개인정보 이용 및 제공 사전 동의서

④ 가꿈주택 집수리 지원조건 동의서

※ 신청서 작성방법 지원을 위한 사전상담 안내 공모사업에 대해 궁금한 점이 있거나 사업 참여를 신청하는데 어려움이 있을 때 사전 상담을 신청하시기 바랍니다. ○ 신 청 처 : 각 지역별 도시재생지원센터 및 서울시 도시재생본부 주거환경개선과 (☎2133-7255 담당 김철기) ○ 상담내용 : 공모사업 안내, 신청서 작성 지원 등 ○ 상담기간 : 공고기간 내 ○ 찾아가는 주택 진단 상담서비스 : 집수리 닥터단 방문상담 - 신청 : https://jibsuri.seoul.go.kr (집수리닷컴) * 집수리 닥터단 : 저층주택 거주자의 주거환경개선을 위해 주택을 직접 방문하여 개략적으로 점검하고 안내해드리는 전문가 집단

□ 선정절차

모집공고	➡	접수	➡	현장조사	➡	선정
시		도시재생지원센터, 자치구 담당부서		공공건축가 (가꿈주택실무협의체)		가꿈주택 선정위원회

□ 선정기준 : 사업 효과 극대화할 수 있도록 종합적으로 고려하여 결정

- 1순위:단체(단체 사업 참여 및 기반시설 정비 연계 사업 효과 큰 곳)

- 2순위:외부(외부 개선 사업 효과 큰 곳)

- 3순위:공사범위가 넓고, 집수리 타당성, 실현 가능성, 관계법령 적합 여부 등 고려

 

3. 주요 지원내용

□ 집수리 비용 보조 : 해당 공사비의 50% 까지, 최대 1천만원 이내

(단, 내부공사비에 대한 지원은 최대 300만원 이내)

	<보조금 지원 기준>
∨ 대상주택 : 사용승인일로부터 20년 이상 경과한 단독 및 다가구 주택 ∨ 지원범위 : 외부경관 및 성능 개선 공사(신축 및 증축(층수 증가)하는 제외) ① 외부공사 : 지붕공사, 외벽공사, 담장, 외단열, 방수, 외부 창호공사 등 ② 내부공사 : 도배, 장판, 실내창호(문), 내단열 등 내부 공사 ∨ 지원조건 : 준공 후 4년간 임대료 동결, 건축가이드라인 준수 ∨ 지원결정 : 전문가 현장점검 후 보조금 심의위원회를 통해 최종 선정 ∨ 시공업체 : 2개 이상 시공업체 견적 받은 후 개별 선정

□ 집수리 관련 전문가 운영(서울시 공공건축가 등) : 집수리 상담 실시

 

4. 선정결과 최종 발표

□ 발표일시 : 2017. 5. 29(월) 예정

* 조기 선정 완료시 발표시기는 앞당겨질 수 있음.

□ 방 법 : 개별통보

5. 유의사항

□ 신청서 제반 서류는 반환하지 않는 것을 원칙으로 함

□ 사업계획서의 소요사업비 산출내역에 따라 비용지원이 결정된 후 구체적인 지출 및 정산방법 등은 서울시 별도기준에 따라야 함

	<아래의 경우 사업비를 회수함>
∨ 사업비 목적 외로 사용하거나 지원조건을 위반할 경우 ∨ 관련 법령 및 조례를 위반할 경우 ∨ 허위 또는 부정의 방법으로 사업비를 지원 받은 경우 ∨ 정당한 사유 없이 사업 지연할 경우 ∨ 중간평가 결과 사업추진이 미진하거나 사업완료가 불가능하다고 인정된 경우

6. 문의처

□ 각 지역별 도시재생지원센터

➀ 창신숭인 도시재생지원센터(☎02-2133-8465)

➁ 해방촌 도시재생지원센터(☎02-2199-7397)

➂ 가리봉 도시재생지원센터(☎02-830-7855)

➃ 성수 도시재생지원센터(☎02-2286-7790)

➄ 장위 도시재생지원센터(☎02-2241-2811)

➅ 신촌 도시재생지원센터(☎02-3140-8343)

➆ 상도4 도시재생지원센터(☎02-820-2885)

➇ 암사 도시재생지원센터(☎02-3425-6042)

□ 서울시 주거환경개선과(☎ 2133-7255)

 

※ 신청서 등 각종 제출서식은 별도 첨부