대구 달서구 두류동 631-40 주택건설사업 승인

대구광역시 고시 제2018-197호

주택건설사업계획 승인 및 지형도면 고시

 

대구광역시 달서구 두류동 631-40번지 일원에「달서구 두류동 아파트」신축공사 주택건설사업계획에 대하여 주택법 제15조에 따라 승인하고, 토지이용규제 기본법 제8조에 따라 지형도면을 작성하여 이를 고시합니다. 관련도서는 대구광역시청 건축주택과 및 달서구청 건축과에 비치하여 일반인에게 보이게 합니다.

 

2018. 10. 1.

 

 

대 구 광 역 시 장

 

1. 사업의 명칭 :『달서구 두류동 공동주택」신축공사

2. 사업주체

가. 명칭 및 대표자 : ㈜더파크 대표 김길성

나. 주소 : 서울특별시 서초구 양재대로 11길 36, 금관나동 516호

3. 사업개요

가. 사업위치 : 대구광역시 달서구 두류동 631-40번지 일원

나. 사업지면적 : 16,811.00㎡

다. 대지 면적 : 15,610.00㎡

라. 건축 면적 : 3,082.567㎡

마. 연 면 적 : 51,354.890㎡

바. 규 모: 지상27층/지하2층, 공동주택 5동(333세대), 부대․복리시설, 근린생활시설

사. 구 조 : 철근콘크리트 벽식구조, 철근콘크리트구조(지하주차장)

4. 사업시행기간

가. 2019. 03. 01. ~ 2021. 09. 30.

5. 사 업 비 : 136,270,996천원

6. 지구단위계획 및 지형도면 조서

가. 지구단위계획구역

■ 결정 조서

도면 표시 번호	구 역 명	위 치	면 적(㎡)			비 고
			기 정	변 경	변경후
-	두류동 지구단위계획구역	달서구 두류동 631-40번지 일원	-	증) 16,811	16,811	주택법에 의한 주택건설사업

 

 

■ 결정 사유서

구분	도면 표시 번호	위 치	면 적(㎡)	결 정 사 유
신설	-	달서구 두류동 631-40번지 일원	A = 16,811㎡	공동주택 신축에 따른 주변지역과의 연계 및 도시환경의 쾌적성 증진을 위하여 지구단위계획구역으로 결정

 

 

나. 지구단위계획

1) 토지이용계획

구 분	면 적(㎡)	구성비(%)	비 고
합 계	16,811	100.0
주거용지(공동주택)	15,610	92.8
공공시설용지(도로)	1,201	7.2

 

2) 기반시설의 배치와 규모에 관한 계획

(가) 교통시설

(1) 도로

■ 변경결정 조서

3) 획지 및 건축물 등에 관한 계획

(가) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 계획

가구 번호	면적(㎡)	획지			비고
		획지 번호	위치	면적(㎡)
-	15,610	A	달서구 두류동 631-40번지 일원	15,610

(나) 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 계획

도면 번호	위치	구 분		계 획 내 용
-	A	용 도	허용용도	￭ 공동주택 및 부대복리시설
			불허용도	￭ 허용용도 이외의 용도
		건 폐 율		￭ 60% 이하
		용 적 률		￭ 220% 이하
		높 이	최고높이	￭ 27층
			최저높이	-
		배 치		￭ 주변환경과의 조화 및 바람통로 등을 고려한 환경친화적인 배치
		형 태		￭ 주변과 조화되는 형태 권장
		색 채		￭ 주변과 조화를 이루는 색채 권장
		건 축 한 계 선		￭ 두류동 630-119번지변(편측) : B = 2m, L = 75m ￭ 중로3-103호선변(편측) : B = 2m, L = 120m ￭ 소로1-10호선변(편측) : B = 2.5m, L = 55m	공공보행통로

 

(다) 교통처리 등에 관한 계획