부산 사상구 삼락동 70-11 부산탁주 일원 및 부산진구 부암1동 248 일원 당감초교 동축 정비구역 해제

부산광역시 고시 제2017-389호

 

삼락1 주택재개발 정비예정구역,

정비구역 및 정비계획 해제 고시 및 지형도면 고시

1. 정비예정구역 지정(해제) 조서

지정구분	구역의 명칭	면 적(천㎡)	위 치	비 고
해 제	삼락-재개발-1	62.2	사상구 삼락동 70-11번지 부산탁주일원	정비구역 등 해제요청으로 법정동의율 충족에 따른 해제

 

2. 정비구역 지정(해제) 조서

지정구분	사업의 구분	구역의 명칭	위 치	면 적(㎡)	비 고
해 제	주 택 재개발사업	삼락1 주택 재개발정비구역	사상구 삼락동 70-11번지 일원	62,205.0	부고 제2007-361호 (2007.09.12)

3. 주택재개발 정비계획(해제) 조서

가. 용도지역계획(해제)

구 분	면 적(㎡)			구성비(%)	비고
	기 정	변 경	변 경 후
총 계	62,205.0	-	62,205.0	100.0
제2종일반주거지역	-	증) 62,205.0	62,205.0	100.0
제3종일반주거지역	62,205.0	감) 62,205.0	-	-

나. 토지이용계획(해제)

구 분	명 칭		면 적(㎡)	구성비(%)	비 고
도시관리계획 용도지역	제3종일반주거지역		62,205.0	100.0	․ 당초 용도지역으로 환원 (제3종 → 제2종)
도시관리계획 용도지구	-		-	-	-
택지 및 정비기반시설 (도시계획시설)	계		62,205.0	100.0	정비계획 해제에 따른 폐지
	택 지		49,495.0	79.6
		공 동 주 택 용 지	49,495.0	79.6
	정비기반시설(도시계획시설)		12,710.0	20.4
		도로	9,101.0	14.6
		공원	3,609.0	5.6

부암2 주택재개발 정비예정구역,

정비구역 및 정비계획 해제 고시 및 지형도면고시

1. 정비예정구역 지정(해제) 조서

지정구분	구역명	면적 (천㎡)	위 치	토지이용계획	비 고
해 제	부암-재개발-②	47.7	부암1동 284번지 당감초교 동측일원	개발유도	정비구역등 해제요청에 따른 법정 동의율 충족

 

2. 정비구역 지정(해제) 조서

지정구분	사업의 구분	구역의 명칭	위 치	면 적(㎡)	비 고
해 제	주 택 재개발사업	부암2주택 재개발정비구역	부암1동 284번지 당감초교 동측일원	47,710

 

3. 정비계획(해제) 조서

가. 용도지역 변경에 관한 계획

구 분	면 적(㎡)			구성비(%)	비고
	기 정	변 경	변경후
총 계	47,710	-	47,710	100.0
제2종일반주거지역	-	증) 47,710	47,710	100.0
제3종일반주거지역	47,710	감) 47,710	-	-

 

나. 토지이용계획(해제)

구 분	명 칭			면적(㎡)	구성비(%)	비 고
용도지역	계			47,710	100.0
	제3종일반주거지역			47,710	100.0	당초 용도지역 환원 (제3종 → 제2종)
용도지구	-			-	-
택지 및 정비기반시설 (도시계획시설)	계			47,710	100.0	정비계획 해제에 따른 폐지
		[ 택 지 ]		40,011	83.9
			공동주택지	38,919	81.6
			1단지	10,734	22.5
			2단지	28,185	59.1
		보육시설용지		827	1.7
		종교시설용지		265	0.6
		[ 정비기반시설 ]		7,699	16.1
		도 로		7,138	15.0
		공 원		230	0.4
		공공청사(파출소)		331	0.7