충남 당진 수청동 566 일원 수청1지구 도시개발구역 -구역변경

충청남도 고시 제2019 - 27호

 

당진 수청1지구 도시개발사업

구역지정(변경), 개발계획(변경) 및 실시계획인가 고시, 지형도면 고시

 

「도시개발법」제3조, 제4조, 제17조에 따라 당진 수청1지구 도시개발구역지정(변경), 개발계획(변경), 실시계획을 인가하고 같은 법 제9조 및 같은 법 시행령 제15조, 같은 법 제18조 및 같은 법 시행령 제40조와 「토지이용규제기본법」제8조 및 같은 법 시행령 제7조에 따라 다음과 같이 고시합니다.

 

 

2019. 1. 24.

 

충 청 남 도 지 사

□ 구역지정(변경) 및 개발계획(변경)에 관한 사항

1. 도시개발구역의 명칭 (변경없음)

○ 당진 수청1지구 도시개발구역

2. 도시개발구역의 위치 및 면적 (변경)

○ 위치 : 당진시 수청동 566번지 일원

○ 면적 : 기정 954,654㎡, 변경 943,064㎡ 감)11,590㎡

3. 도시개발구역의 지정목적 (변경없음)

○ 도시 성장축의 변화 및 토지이용효율성 제고 등 개발압력ㆍ수요에 능동적으로 대처하고, 계획적ㆍ체계적 도시개발을 통한 쾌적한 도시환경 조성

○ 개별적 개발행위 등 무질서한 난개발 확산방지 및 효과적인 유입인구 수용을 위한 지역주민 주도의 계획적이고 안정적인 도시개발사업 추진

○ 도시의 무질서한 확산을 방지하고, 개발수요에 부응하기 위해 계획적인 도시개발 및 기반시설 확보를 통하여 쾌적한 주거환경 조성

4. 시행자와 그 주된 사무소의 소재지 (변경없음)

○ 시 행 자 : 당진 수청1지구 도시개발사업조합 (조합장 최석호)

○ 주된 사무소의 소재지 : 충청남도 당진시 무수동2길 20(벽우빌딩4층)

5. 도시개발사업의 시행기간 및 시행방법 (변경없음)

○ 시행기간 : 실시계획인가일 ∼ 환지처분일

○ 시행방법 : 환지방식

6. 토지이용계획 및 기반시설 계획 (변경)

구 분			면적(㎡)			구성비 (%)	비고
			기정	변경	변경후
합 계			954,654	감) 11,590	943,064	100.0
주거용지	소 계		416,711	감) 16,256	400,455	42.4
	단독주택		91,307	증) 3,097	94,404	10.0	단독:공동 30.5:69.5
	공동주택(연립)		4,453	-	4,453	0.5
	공동주택(APT)		229,557	감) 19,670	209,887	22.2
	근린생활시설		25,189	증) 3,471	28,660	3.0
	준주거		66,205	감) 3,154	63,051	6.7
상업용지	일반상업시설		31,403	감) 713	30,690	3.3
도시기반 시설용지	소 계		505,436	증) 5,006	510,442	54.1
	학 교		44,803	증) 891	45,694	4.8	3개소
	유치원		4,100	증) 640	4,740	0.5	1개소
	청소년수련시설		8,481	-	8,481	0.9	1개소
	근린공공시설		1,800	감) 180	1,620	0.2	2개소
	주차장		11,776	증) 1,114	12,890	1.4	10개소
	저류시설		15,027	감) 101	14,926	1.6	2개소 (근린공원내 1개소 중복결정)
	녹지		152,951	증) 5,113	158,064	16.8
		공 원	65,389	감) 3,230	62,159	6.6
		완충녹지	24,288	감) 1,947	22,341	2.4
		경관녹지	48,581	증) 6,009	54,590	5.8
		연결녹지	14,693	증) 4,281	18,974	2.0
	보행자전용도로		7,917	감) 806	7,111	0.7
	일반도로		258,581	감) 1,665	256,916	27.2
기타시설용지	소 계		1,104	증) 373	1,477	0.2	1개소
	종교시설용지		-	증) 1,477	1,477	0.2
	주유소		1,104	감) 1,104	-	-

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