DaSarang(다사랑-부동산정보)

사망일에 임박해서는 재산을 처분하지 않는게 좋아요! 상속개시 전에 피상속인 소유재산을 처분하게 되면 세법상 다음과 같은 불이익을 받게 됩니다. 예를 들어 피상속인이 10년 전에 취득한 부동산을 상속개시 전에 팔게 되면 10년동안 보유한 분에 대한 양도소득세를 내야 하지만 상속을 받고 나서 1..

이혼위자료로 부동산을 넘겼어요! 요즘에는 이혼하는 부부가 많이 늘고 있는데 위자료 명목으로 넘겨주는 부동산에 대해 소유권이전등기를 잘못하면 위 김부자씨의 경우와 같이 거액의 양도소득세를 부담하는 경우가 생깁니다. 이혼위자료로 부동산의 소유권을 이전해 주는데 대해 세법에서는 다음..

양도소득세를 면제받을 수 있는 농업인만의 방법은? 최근에는 기업적 농업경영을 통해 생산성을 높이고 생산된 농산물을 직접 출하ㆍ가공ㆍ수출함으로써 농업의 부가가치를 높이고 있습니다. 또 노동력 부족에 따른 농작업을 대행, 영농의 편의를 도모하기 위해 영농조합을 설립하거나 농업회사법..

부동산 세금정보 혹시 양도하려는 주택이 감면대상 신축주택 아니세요? 감면대상 1) ’98.5.22~’99.6.30(국민주택 : ’99.12.31) 기간 중 취득한 신축주택 → ’99.7.1 이후 양도분부터 적용 2) ’00.11.1~’01.12.31 기간 중 취득한 비수도권 지역에 소재한 신축 국민주택 → 2001.1.1 이후 양도분부터 적용 3) ’01.5.23~..

제1장 총 칙 제1조(목적) 이 조례는「지방세법」제7조 및 제9조의 규정에 따라 서울특별시 구로구세(이하 “구세”라 한다)의 과세면제 및 불균일 과세에 관한 사항을 규정하여 법령기능을 보완하고 과세의 공평을 기함으로써 지역사회의 건전한 발전에 이바지함을 목적으로 한다. 제2장 사회복지지원..

제1장 총 칙 제1조(목적) 이 조례는「지방세법」제7조 및 제9조의 규정에 따라 서울특별시양천구세의 과세면제 및 불균일 과세에 관한 사항을 규정하여 법령기능을 보완하고 과세의 공평을 기함으로써 지역사회의 건전한 발전에 이바지함을 목적으로 한다. 제2장 사회복지지원을 위한 감면 제2조(국가..

서울시 감면조례 제1장 총 칙 제1조 (목적) 이 조례는 「지방세법」 제7조 및 제9조의 규정에 따라 서울특별시세의 과세면제 및 불균일과세에 관한 사항을 규정함을 목적으로 한다. (개정 2008.3.12, 2008.07.30) 제2장 사회복지지원을 위한 감면 제2조 (국가유공자 및 그 유족 등에 대한 감면) ①국가유공자 자..

사업용 신용카드 등록하면 부가세 신고 간편 신용카드 전표 없이 매입세액공제 신청 가능 앞으로 개인사업자가 사업용 물품을 구입하는데 주로 사용하는 신용카드를 국세청 현금영수증 홈페이지에 등록하면 신용카드전표 없이 부가가치세 매입세액 공제신청을 할 수 있게 됐다. 국세청은 상반기는 3..

“해외 임대소득, 세금은 어떻게 되죠?” 국세청, ‘개인의 해외투자와 세금’ 발간 국내 보유주택이 없이 해외주택 1채만 소유하고 있는 경우 만약 이를 임대했다면 임대소득을 종합소득으로 합산신고해야 할까? 정답은 ‘그렇다’ 이다. 해외주택을 타인에게 임대해 소득이 발생하는 경우 작년까지..

제목: 양도소득세 관련 소득세법시행령 등 공포 □ 지난 9.1․9.29에 발표한 1세대 1주택 고가주택의 기준조정 등 양도세부담 완화방안 관련 소득세법시행령 및 법인세법시행령은 10.7(화) 공포되어 시행됨을 알려드립니다. ㅇ 따라서 10.7(화)부터 양도하는 분(잔금청산일 기준)부터는 개정된 규정..

1주택 양도세 비과세기준 내일부터 9억으로 이데일리 | 기사입력 2008.10.06 21:58 [이데일리 오상용기자] 양도소득세가 비과세되는 1세대1주택 고가주택의 기준이 내일부터 6억원에서 9억원으로 조정돼 시행된다. 이에 따라 비과세 거주요건을 충족한 경우 6억원~9억원이하(실거래가) 1세대1주택도 양도소..

제목: 08년 10월부터 시행하는 세제 1. 근로소득자ㆍ사업소득자에 대한 유가환급금 지급 ������ 지급대상 ㅇ 근로소득자 : ‘07년 기준 총급여 3,600만원 이하자 ㅇ 사업소득자 : ‘07년 기준 종합소득금액 2,400만원 이하자 ㅇ 일용근로자 : ‘07.7～’08.6월중 ..

제목: 2008년 9월 24일(수) 가판 서울신문 『내년 재산세 대폭 오른다』제하의 기사 관련 <언론보도내용> □ 종합부동산세 부담은 대폭 줄이는 대신 재산세 부담은 늘리는 방향으로 세제 개편이 추진되어 납세자의 거센 반발이 예상됨 <기획재정부 입장> □ 행정안전부에서 첨부와 같은 내용으..

70세 10억 주택보유자, 종부세 ‘260만원→14만원’ [문답으로 알아보는 종부세] ▶ 강남에 공시가격으로 10억원짜리 주택을 보유하고 있다. 이번 종부세 개편으로 인해 얼마만큼 세금이 줄어드나? 공시가격 적용비율을 80%로 했을 경우 올해 260만원의 종부세를 부담해야 하나 종부세 과세기준 상향 및 세..

과세기준 9억, 종부세율 0.5~1%, 고령자세액공제 10~30% 조세원리에 따른 종부세 개선...과도한 세부담 완화 정부는 23일 현행 종부세의 담세력을 초과한 세부담이 징벌적 성격이라는 지적에 따라 이를 개선하기위한 ‘2008 종합부동산세 개편안’을 발표했다. ◆ 과도한 세부담 완화 당정 협의를 거친 정부..

종합부동산세 개편방안 ’08. 9. 23 Ⅰ. 개편 필요성 ◇ 부동산시장의 안정은 다음의 원칙에 따라 추진 ① 공급확대로 부동산 가격 안정 달성 ② 실수요자 중심의 자금 공급으로 투기수요 억제 ③ 결과적으로 발생하는 투기소득에 대해서는 조세로 흡수 �����&#..

제목: 1세대 1주택 비과세 거주요건 문제 등 부처협의 결과 ◇ ‘08.9.21일 기획재정부 세제실장 주재로 다음 2가지 사항에 대해 기획재정부와 국토해양부간 관계부처 협의결과를 알려 드림 □ 1세대 1주택 비과세 거주요건 강화 문제 ㅇ (당초 발표내용) 국제적 기준에 맞춰 실수요자 위주의 양도세 감면..