용산 한남오거리 일대 제1지단계 변경(안)

서울특별시 용산구공고 제2010 - 204호

도시관리계획(안) 재열람공고

1. 용산구공고 제2010-68호(2010.01.25)로 열람공고한 한남오거리 일대의 도시관리계획(한남 제1종지구단위계획)에 대하여 주민 및 관련기관의 의견을 재검토한 후 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』 제25조, 제28조, 같은 법률 시행령 제22조, 『토지이용규제 기본법 시행령』 제6조, 『서울특별시 도시계획 조례』 제7조, 제68조 규정에 의거 주민의견을 청취하고자 아래와 같이 재열람 공고하고 관련도서를 열람합니다.

2. 본 도시관리계획(안)에 대하여 의견이 있으신 분은 열람기간 내에 의견서를 용산구청 도시계획과에 서면으로 제출하여 주시기 바랍니다.

                                                         2010년 04월 02일
                                               용 산 구 청 장

가. 열람기간 : 2010. 04. 02 ~ 2010. 04. 16(14일간)

나. 열람장소 : 용산구청 도시계획과(☏710-3387)

다. 도시관리계획(한남제1종지구단위계획구역 재정비계획) 결정에 관한 사항

  1) 제1종지구단위계획구역에 관한 결정

    ○ 제1종지구단위계획구역 결정(변경)조서

구 분	구 역 명	위 치	면     적(㎡)			최  초 결정일	비고
			기 정	변 경	변경후
변 경	한 남 제1종지구단위계획구역	용산구 한남동 일원	324,400	감)11,208	313,192	서고제17호 (‘02. 1.14)

  2) 토지이용 및 시설에 관한 결정

    가) 용도지역·지구에 관한 결정(변경) 조서      

      ① 용도지역 결정(변경) 조서

구     분		면       적 (㎡)			구성비(%)	비 고
		기  정	변  경	변경후
계		324,400	감) 11,208	313,192	100.0
주거 지역	소   계	274,700	감) 6,410	268,290	85.7
	제1종일반주거지역	-	증) 1,789	1,789	0.6
	제2종일반주거지역	147,700	감)102,121	45,579	14.5
	제3종일반주거지역	57,700	증) 58,362	116,062	37.1
	준주거지역	69,300	증) 35,560	104,860	33.5
일반상업지역		25,700	증)19,202	44,902	14.3
자연녹지지역		24,000	감) 24,000	-	0.0

      ② 용도지구(미관지구) 결정(변경) 조서

구분	지구명	지구의세분	위   치	면적 (㎡)	연장 (m)	폭원 (m)	비  고
기정	미관지구	중심지	독서당길변	9,720	810	양측12
변경	미관지구	중심지	독서당길변	6,480	270	양측12	독서당길변
변경	미관지구	중심지	대로3-	4,030	340	편측12	도로선형변경
신설	미관지구	중심지	동서연결도로변	4,560	190	양측12	신설도로

    나) 도시기반시설에 관한 결정(변경) 조서 : 생략(열람장소 비치)

  3) 획지 및 건축물 등에 관한 결정

    가) 가구 및 획지, 건축물에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서 : 생략(열람장소 비치)

    나) 특별계획구역에 관한 결정

      ○ 특별계획구역 결정조서

구분	구  역  명	위     치	면 적(㎡)	비 고
신 설	특별계획구역 ①	한남동 644-2번지 일원	5,942
신 설	특별계획구역 ②	한남동 632-5번지 일원	20,714
신 설	특별계획구역 ③	한남동 93번지 일원	7,282
신 설	특별계획구역 ④	한남동 101-1번지 일원	5,577
신 설	특별계획구역 ⑤	한남동 490번지 일원	15,170	주택재건축 기본계획 반영시
신 설	특별계획구역 ⑥	한남동 257-10번지 일원	2,842
신 설	특별계획구역 ⑦	한남동 318-1번지 일원	7,242

  4) 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경) : 생략(열람장소 비치)

라. 관계도면 : 생략(용산구 도시계획과 비치한 도면과 같음)