성동 성수전략지구 제1지단계 변경

서울특별시성동구공고 제2010 - 391호

 

성수전략정비구역 제1종지구단위계획 결정(변경) 및 주택재개발 정비구역 지정(안), 사전환경성검토서(초안) 공람공고

 

1. 공람기간 : 2010. 6. 28 ~ 2010. 7. 30( 30일 이상 )

2. 공람장소

- 성동구청 도시관리국 주택과 ( ☏ 02-2286-5402 )

3. 공람내용

Ⅰ. 제1종지구단위계획 결정(변경)

? 제1종지구단위계획구역

1. 제1종지구단위계획구역에 관한 결정(변경) 조서

❚ 성수전략정비구역 제1종지구단위계획구역 결정(변경) 조서(변경없음)

구분	구 역 명	위 치	면 적 (㎡)			최초결정일	비고
			기 정	변 경	변경후
기정	성수전략정비구역 제1종지구단위계획구역	성동구 성수1가1동 72-10번지 일대	659,190	-	659,190	서울특별시고시 제2009-171호 (2009.4.23)

 

? 토지이용 및 시설에 관한 결정

1. 용도지역·지구에 관한 결정(변경) 조서

1) 용도지역 결정(변경) 조서

구 분			면 적 (㎡)			구성비 (%)	비 고
			기 정	변 경	변경후
합 계			659,190	-	659,190	100.0
주거지역	소 계		636,015	-	636,015	96.5
	일반 주거 지역	제2종일반주거지역 (7층 이하)	451,065	감)185,882	265,183	40.2
		제2종일반주거지역 (12층 이하)	82,386	감)82,386	-	-
		제3종일반주거지역	102,564	증)268,268	370,832	56.3
녹지지역	자연녹지지역		23,175	-	23,175	3.5	왕십리길 강변북로

2) 용도지역별 변경사유서

도면표시 번호	위치	용도지역		면 적 (㎡)	결정(변경)사유
		기정	변경
-	-	제2종일반주거지역 (7층 이하)	제3종일반주거지역	증) 186,434	․ 한강변 다양한 스카이라인 계획 을 위해 제3종일반주거지역으로 변경
-	-	제2종일반주거지역 (12층 이하)	제3종일반주거지역	증) 82,386

2) 용도지구 결정 조서 (변경 없음)

(1) 미관지구 결정 조서

구분	도면표시 번호	지구명	지구의 세분	위 치	면적 (㎡)	연장 (m)	폭원 (m)	최초결정일	비고
기정	①	미관지구	역사문화 미관지구	강변북로변	559,200 (11,613)	23,300 (1,180)	양측 12	건고 109호 (76.7.19)	강변북로
기정	②	미관지구	일반 미관지구	성수2가1동 영동대교 북단 광장주변	7,200	600	광장주변 12	서고 608호 (78.11.17)	영동I.C

주) 면적 및 연장의 ()는 지구단위계획구역내 사항임.

(2) 방화지구 결정 조서

구분	도면표시 번호	지구명	지구의 세 분	위 치	제한내용	면적 (㎡)	최초결정일	비고
기정	①	방화지구	-	성수2가1동 335-93 일대	건축물의 주요구조부 및 외벽을 내화구조로 조성	7,991	건고 783호 (64.2.12)	뚝도시장

 

 

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