서대문 홍제3재개발 (홍제270번지대) 건축심의 통과

 

홍제3구역 주택재개발정비사업 건축심의 통과

 

 

 

연 번	사 업 명	위 치	용 도	용적률 (%)	층수 (상/하)	심의결과	비 고
1	홍제 제3구역 주택재개발정비사업	서대문구 홍제3동 270번지 일대	공동주택 (930세대)	208.86	20/3	조건부동의

 

 

▢ 건축개요

○ 위 치 : 서대문구 홍제3동 270번지 일대(대지면적 : 46,814.8㎡)

○ 건축규모 : 지하 3층, 지상 20층/ 연면적 157,531㎡

건폐율 20.62% /용적률 208.86%

○ 용 도 : 공동주택(16개동 930세대)

 

▢ 심의결과 : 조건부 동의

○ 인근 인왕초등학교 학생들의 통학로를 위하여 횡단보도를 설치할 것 등

 

□ 서울시는 2010. 7. 13. 제24차 건축위원회를 개최하여 서울특별시 서대문구 홍제3동 270번지 일대 홍제3구역 주택재개발정비사업에 대한 건축위원회 심의안을 조건부로 통과시켰다고 밝혔다.

 

□ 동 사업지는 의주로와 인왕시장길 안쪽 주택가로 이루어진 지역으로 서측에는 인왕초등학교가, 남측에는 서대문세무서가, 남동측에는 현대그린아파트와 홍제원현대아파트가 인접해 있고, 3호선 지하철 홍제역과 인왕시장 유진상가가 인근에 있다.

 

본 계획안에 따르면, 단지아파트 배치는 의주로에서의 통경축을 확보하고자 단지중앙에 중앙광장과 함께 폭 30m의 공간을 두어 개방감을 확보하였으며, 단지중앙에는 20층의 고층을, 단지 외곽에는 10층 내외의 저층 아파트를 배치하였다. 아파트 입면은 바-코드 이미지를 형상화하고 층간 변화를 주어 상징성과 조형성을 부여하였다.