마포 용강285일대 용강2재개발 관리처분계획 인가공고

서울특별시 마포구 고시 제2011- 66호

 

용강제2주택재개발정비사업 관리처분계획인가 고시

 

1. 서울특별시고시 제2008-215호(2008.6.26) 및 서울특별시마포구고시 제2008-70호(2008.11.13)로 주택재개발정비구역지정 및 변경지정되고, 서울특별시마포구고시 제2008-215호(2008.6.26)로 지형도면 작성되어, 2008. 9. 8 조합설립인가되었으며 서울특별시마포구고시 제2008-98호(2009.1.8)로 사업시행인가 및 2010.11.15자로 사업시행변경신고처리 된 용강제2주택재개발정비구역에 대하여 「도시및주거환경정비법」제48조 및 제49조제2항 규정에 따라 관리처분계획을 인가하고, 같은법 제49조제3항 및 같은법시행규칙 제13조 규정에 따라 다음과 같이 이를 고시합니다.

 

2. 관계서류는 서울특별시 마포구청 주택과(☏02-3153-9314)에 비치하여 토지 등소유자 및 이해관계인에게 보입니다.

2011년 8월 11일

 

서울특별시 마포구청장

 

가. 정비사업의 종류 및 명칭

1) 종 류 : 주택재개발정비사업

2) 명 칭 : 용강제2구역 주택재개발정비사업

 

나. 정비구역의 위치 및 면적

1) 위 치 : 서울특별시 마포구 용강동 285번지 일원

2) 면 적 : 31,365.30㎡

 

다. 사업시행자의 성명 및 주소

1) 성 명 : 용강제2구역 주택재개발정비사업 조합장 배윤갑

2) 주 소 : 서울특별시 마포구 토정동 138 한강삼성(아) 상가202호

라. 관리처분계획인가일 : 2011. 8 . 9

 

마. 관리처분계획인가의 요지

 

1) 대지 및 건축물의 규모 등 건축계획

대지면적 (㎡)	건축면적 (㎡)	건폐율 (%)	연면적 (㎡)	용적률 (%)	층수 (지하/지상)	높이 (m)	주 된 용 도	비고
31,365.30	5,866.40	24.17	93,468.99	247.45	2/22	65.43	공동주택 (아파트)	아파트:559세대 및 부대복리시설

2) 분양 또는 보류지의 규모 등 분양계획

구 분	규모별	건 립 세대수	관리처분대상자별 내역			비 고
			조합원분양	일반분양	보류지
	계	559
분양주택	소 계	462	349	109	4
	59.99㎡	10	4	6
	59.98㎡	15	9	5	1
	59.98㎡	15	9	5	1
	84.97㎡	129	121	8
	84.96㎡	20	19	1
	84.99㎡	74	69	4	1
	84.98㎡	119	96	23
	114.66㎡	35	12	23
	114.97㎡	45	10	34	1
임 대	소 계	97	23	-	-
	36.18㎡	42	-	-	-
	41.62㎡	45	-	-	-
	51.99㎡	10	-	-	-
상가(3,655.57㎡)			23	-	-

주) 1. 공동주택 개별동호수는 전산추첨을 통해 추후 결정함. (규모별 면적=전용면적+주거공용면적)

 

3) 신설 또는 용도폐지 되는 정비기반시설의 명세

 

가) 새로이 설치되는 정비기반시설의 명세

정 비 기 반 시 설	새로이 설치할 정비기반시설
	종류	규모	시행자	비용부담자 및 부담내용
	도로	3,414.9㎡	용강제2구역 주택재개발조합	조합 / 설치후 무상귀속
	공원	2,039㎡	용강제2구역 주택재개발조합	조합 / 설치후 무상귀속

 

나) 용도폐지 되는 정비기반시설의 명세

연번	소유자	지번	지목	현황이용	공부면적 (㎡)	무상양도면적 (㎡)	비고
1	마포구	용강동 114-16	도로	도로	85.0	80.0
2	마포구	용강동 115-25	도로	도로	263.8	31.4
3	마포구	용강동 115-26	도로	도로	80.00	-
4	마포구	용강동 115-27	도로	도로	289.3	289.3
5	마포구	용강동 181-1	도로	도로	33.0	21.0
6	국토부	용강동 182-1	도로	도로	74.0	74.0
7	마포구	용강동 282-1	도로	도로	56.0	18.0
8	마포구	용강동 283-1	도로	도로	136.0	136.0
9	마포구	용강동 335-1	도로	도로	5,471.0	1,599.0
10	마포구	용강동 381-10	도로	도로	168.8	42.6
11	마포구	용강동 381-11	공원	공원	43.6	43.6

다) 기존건축물의 철거시기: 관리처분계획 인가 후 조합정관 제37조(지장물의 철거등) 제2항에 의거 철거계획에 관한 내용을 미리 조합원 등에게 통지이후 철거