서초 서초동 1336 우성아파트 재건축 심의 통과

 

서초우성1차아파트 주택재건축정비사업 건축심의 통과

서초아파트지구 3주구에 주변 단지에 순응하는 배치계획으로 아파트지구 도시맥락을 고려한 최적의 도시주거단지 구현

단지 공공보행로의 주요 지점에 공원, 유치원, 어린이도서관 등의 공용시설과 지역주민과 공유하는 열린 커뮤니티시설인 노인정, 어린이집을 배치하여 지역과 적극적인 연계로 커뮤니티 활성화 기여

서울시 녹색건축물 활성화에 기여하는 신재생에너지 태양광 패널을 적극 도입한 자연친화적 단지 구현

사 업 명	위 치	용 도	용적률 (%)	층 수 (지상/지하)	심의결과
서초우성1차아파트 주택재건축정비사업	서초구 서초동 1336번지 일대	공동주택 (1,276세대)	299.99	35/3	조건부동의

 

▣ 서울시는 2015년 3월 17일 제6차 건축위원회를 개최하여 서초구 서초동 1336번지 일대 서초우성1차아파트 주택재건축정비사업 계획안을 통과시켰다고 밝혔다.

▣ 금회 심의를 통과한 서초우성1차아파트는 서초아파트지구 3주구에 속한 단지로 지하철 2호선 강남역과 3호선 양재역의 중간에 위치하고 있으며 인근에는 무지개아파트, 신동아아파트, 서초우성2차아파트 등 아파트 주거단지와 서이초등학교 등의 교육기관이 위치하고 있다, 특히 주구중심의 상가조합원과 아파트조합원이 함께 재건축을 추진하는 재건축 단지로 모범적인 주택재건축 정비사업이 될 것으로 기대된다.

 

     ▣ 주택단지 재건축으로 단지 밀도 증가에 따라 주변과의 연계성 강화, 공공에 대한 배려, 지역공동체 활성화, 자연친화적 계획 등을 모두 고려한 아파트 단지로 조성될 예정이다.

       ○ 인근 주거단지와의 공간연속성을 유지하고, 단지 주변의 학교 및 공원과 단지내 공공보행로가 자연스럽게 연결되는 보행네트워크를 구축하였다.

      ○ 우성1차아파트는 공공보행로 및 공원을 조성하여 도심에 쾌적한 녹지공간 제공 및 아파트 주동의 입면과 스카이라인의 변화를 통해 다채로운 도시경관이 되도록 하였다.

     ○ 단지내 어린이집, 유치원, 경로당, 중심상가, 공원등을 분산배치하고 어린이집등 지역주민과 함께 사용할 커뮤니티 시설을 마련하여 지역공동체 활성화를 도모하였다.

     ○ 신재생에너지(태양광패널)를 활용한 입면특화 디자인을 적용하고, 모든 건물을 남향으로 배치하여 발전효율이 극대화되도록 자연친화적 단지로 계획하였다.

 

▣ 서초우성1차 아파트 주택재건축정비사업 설계 개요

○ 위 치 : 서초구 서초동 1336번지 일대 (대지면적 : 51,252.50㎡)

○ 건축규모 : 지하3층/지상35층, 연면적 262,097.24㎡

건폐율 17.40%, 용적률 299.99%

○ 용 도 : 공동주택 1,276세대 [조합원 및 일반분양 1108세대] [재건축소형(임대)주택 168세대 ]

▲ 59㎡형 297세대 ▲ 74㎡형 74세대 ▲ 83㎡형 116세대

▲ 84㎡형 429세대 ▲ 114㎡형 276세대 ▲ 135㎡형 62세대

▲ 178㎡형 22세대

○ 착공예정일 : 2016. 06월

○ 준공예정일 : 2020. 06월

■ 위치도