수원 권선구 고색동 14-35 일원 고색3지구 지단계 변경

Ⅰ. 수원 도시관리계획(용도지역·지구 변경, 고색3 지구단위계획구역 지정, 고색3 지구단위계획)결정 조서

? 도시관리계획(용도지역·지구) 결정(변경)조서

1. 용도지역에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서

가. 용도지역 결정(변경)조서

구 분		면 적(㎡)			구성비 (%)	비 고
		기 정	변 경	변경후
합 계		61,027	-	61,027	100.0
상업지역	일반상업지역	-	증) 49,388	49,388	80.1
녹지지역	자연녹지지역	61,027	감) 49,388	11,639	19.9

용도지역 결정(변경)사유서

도면표시 번 호	위치	용도지역		면적(㎡)	용적률 (%)	결정(변경)사유
		기정	변경
-	고색동 14-35번지 일원	자연녹지 지역	일반상업 지역	49,388	300 이하	수원 중고차매매단지 현대화사업에 따른 자동차복합문화 공간 및 기능 특화된 지역중심 조성을 위해 일반상업지역으로 변경

 

2. 용도지구에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서

가. 용도지구 결정(변경)조서

구분	도면표시번호	지구명	지구의 세분	위 치	면적 (㎡)	연장 (m)	폭원 (m)	최초결정일	비고
기정	38	고향의 봄길 일원	일반 미관지구	호매실동~탑동~ 서문동~세류동~권선동	101,852 (3,367)	4,011 (234)	15 (15)	수고09-106 2009.4.24	구역북측
변경	38	고향의 봄길 일원	일반 미관지구	호매실동~탑동~ 서문동~세류동~권선동	101,818 (3,333)	4,011 (226)	15 (15)	수고09-106 2009.4.24	구역북측
기정	43	수원역 우회도로변	일반 미관지구	서둔동~고색동	50,076 (413)	2,832 (40)	15 (15)	수고09-106 2009.4.24	구역동측
변경	43	수원역 우회도로변	일반 미관지구	서둔동~고색동	49,663	2,832	15	수고09-106 2009.4.24	구역동측

주) ( )는 지구단위계획구역내 면적, 연장, 폭원임

 

용도지구 결정(변경)사유서

도면표시 번 호	지구명	변 경 내 용	결 정 (변 경) 사 유
38	고향의 봄길 일원	면적 감소 면적 : 101,852 → 101,818㎡(감 34㎡)	도로 변경에 따른 면적 감소
43	수원역 우회도로변	면적 감소 면적 : 50,076 → 49,663㎡(감 413㎡)	도로 신설에 따른 면적 감소

 

? 고색3 지구단위계획구역 결정조서

1. 지구단위계획구역에 관한 도시관리계획 결정조서

가. 지구단위계획구역 결정조서

구분	도면표시 번호	구 역 명	위 치	면 적 (㎡)			비 고
				기 정	변 경	변경후
신설	1	고색3지구 지구단위계획구역	수원시 권선구 고색동 14-35번지 일원	-	증) 61,027	61,027

지구단위계획구역 결정사유서

구 분	도면표시 번 호	위 치	면적(㎡)	결 정 (변 경) 사 유
신설	1	고색3지구 지구단위계획구역	61,027	∙ 수원 중고차매매단지 현대화사업에 따른 계획적인 개발 및 효율적인 토지이용을 위해 지구단위계획구역으로 지정

수원-고색-1.hwp

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