경북 영주시 휴천2동 642-178 일원 청년시장 학사골목 재개발사업

경상북도 고시 제2019 - 191호

 

청년시장 학사골목 지역개발사업

구역지정·시행자 지정·실시계획 승인 및 지형도면 고시

 

「청년시장 학사골목 지역개발사업」구역지정·시행자 지정·실시계획 승인에 대하여 「지역 개발 및 지원에 관한 법률」 제11조·제19조·제23조 규정에 따른 구역 지정, 시행자 지정, 실시계획 승인을 같은 법 제25조에 따라 일괄 지정·승인하고, 같은 법 제16조·제19조·시행령 제24조에 따른 지역개발사업 구역지정·시행자 지정·실시계획 승인 및「토지이용규제 기본법」제8조 규정에 따른 지형도면 등을 다음과 같이 고시합니다.

 

2019년 6월 24일

 

경 상 북 도 지 사

 

 

? 지역개발사업 구역지정에 관한 사항

1. 사업의 명칭 ․ 위치 및 면적

가. 명 칭 : 청년시장 학사골목 지역개발사업

나. 위 치 : 경상북도 영주시 휴천2동 642-178번지 일원

다. 사업규모 : A=6,402㎡

 

2. 지역개발사업구역의 지정 목적 및 지역개발사업의 시행기간

가. 지정 목적

◦ 경북전문대 학사골목을 청년 창업 공간으로 재구성함으로써 청년 창업의 기틀을 마련하여 지역 내 안정적인 취업 및 창업환경 조성으로 청년 인구 유출 감소 및 골목상권 활성화

나. 사업시행기간

◦ 2017년 ~ 2019년

3. 지역개발사업의 시행자 및 시행 방식에 관한 사항

가. 사업시행자

◦ 영주시장

나. 사업시행방식

◦「지역 개발 및 지원에 관한 법률」제11조에 의한 지역개발사업(수용 또는 사용방식)

4. 환경보전계획 및 오염방지계획

가. 대기질 보전

◦ 세륜 및 세차 시설, 측면 살수 시설 설치, 공사 차량 속도제한, 토사 방진 덮개 및 방진망 비치를 통해 공사 시 비산먼지 발생 억제

나. 수질 보전

◦ 가급적 우기를 피하여 단계적 공사를 시행, 침사지 및 오탁방지막 설치, 기후변화에 따른 집중호우 등에 대비하여 충분한 용량의 배수시설 설치 및 관리

다. 소음 진동 방지

◦ 야간작업 및 공휴일 공사 지양, 가설 방음 판넬 설치 및 소음자동측정 현황판설치 및 소음모니터링, 가옥인근지역 방음벽설치

라. 폐기물 처리방안

◦ 공사시 발생되는 각종 폐기물 등은 관련법에 따라 적정보관·처리하여 주변 환경오염이 발생하지 않도록 조치

 

5. 인구수용 ․ 교통처리 및 토지이용계획

가. 인구수용계획

◦ 본 사업은 청년시장 학사골목 창업센터 조성, 스마트 학사길 조성 사업으로 인구수용에 관한 계획은 별도 수립하지 않음

나. 교통처리계획

◦ 본 사업은 청년시장 학사골목 창업센터 조성, 스마트 학사길 조성 사업으로 교통처리에 관한 계획은 별도 수립하지 않음

다. 토지이용계획

◦ 지역개발사업구역 : 6,402㎡(창업센터 조성, 스마트 학사길 조성 등)

 

6. 지역개발사업의 분할에 관한 계획(해당없음)

 

7. 주요 기반시설의 설치계획(해당없음)

8. 재원조달계획 및 연도별 투자계획

가. 재원조달계획

◦ 총 소요 사업비 1,159백만원

구 분	계	국비	지방비	비고
금액(백만원)	1,159	543	616	-

나. 연차별 투자계획

사업비	계		투자계획(백만원)
	금액(백만원)	구성비(%)	2017년	2018년	2019년
합계	1,159	100.0%	413	565	181
국비	543	46.9%	200	324	19
지방비	616	53.1%	213	241	162

 

9. 보건의료 ․ 교육 및 복지시설의 설치계획(해당없음)

 

10. 보상계획 및 조성토지 공급에 관한 사항

가. 보상계획 및 토지공급에 관한 사항

◦ 협의 매수를 원칙으로 하되, 협의매수가 성립되지 않을 경우 토지수용법을 준용하여 취득

나. 조성토지 공급 (해당없음)

 

11. 토지 등의 수용 또는 사용하려는 세부 목록

◦ [별첨 1] 편입 토지 조서

 

12. 지역개발사업구역 밖의 기반시설 설치에 필요한 비용의 부담계획(해당없음)

 

13. 사업성에 관한 사항

◦ 경북전문대 학사골목 지속적 쇠퇴가 이루어져 낙후된 골목의 활성화를 위한 사업

◦ 침체된「학사골목」의 “청년중심 장소”의 정체성을 부각시켜 청년주도 지역경제공동체 강화

◦ 영주형 청년창업 육성모델을 제시하여 골목을 청년중심의 미래지향적 스마트 거리로 조성

◦ 사업 완료 후 유동인구가 증가 및 일자리 창출, 골목상권 부활로 지역경제 활성화 기여

14. 그 밖의 지역개발사업구역 지정에 필요한 사항

[별첨 2] 도시관리계획 결정(변경) 및 의제 처리 사항

? 사업시행자 지정에 관한 사항

1. 시행자의 명칭, 대표자 성명 및 소재지

가. 명 칭 : 영주시

성 명 : 영주시장

소재지 : 영주시 시청로 1

 

2. 지역개발사업의 명칭, 위치 및 목적

가. 명 칭 : 청년시장 학사골목 지역개발사업

나. 위 치 : 경상북도 영주시 휴천2동 642-178번지 일원

다. 목 적

◦ 경북전문대 학사골목을 청년 창업 공간으로 재구성함으로써 청년 창업의 기틀을 마련하여 지역 내 안정적인 취업 및 창업환경 조성으로 청년 인구 유출 감소 및 골목상권 활성화

 

3. 지역개발사업의 면적 및 시행기간

가. 면 적 : 6,402㎡(창업센터 조성, 스마트 학사길 조성)

나. 사업시행기간 : 2017년 ∼ 2019년

? 실시계획의 승인에 관한 사항

1. 시행자의 성명 및 주소

가. 성 명 : 영주시장

소재지 : 영주시 시청로 1

 

2. 사업의 명칭 ․ 목적, 사업시행지의 위치 ․ 면적 및 사업 시행기간

가. 명 칭 : 청년시장 학사골목 지역개발사업

나. 목 적

◦ 경북전문대 학사골목을 청년 창업 공간으로 재구성함으로써 청년 창업의 기틀을 마련하여 지역 내 안정적인 취업 및 창업환경 조성으로 청년 인구 유출 감소 및 골목상권 활성화

다. 위 치 : 경상북도 영주시 휴천2동 642-178번지 일원

라. 규 모 : A=6,402㎡(창업센터 조성, 스마트 학사길 조성)

나. 사업시행기간 : 2017년 ∼ 2019년

 

3. 사업시행지의 위치도 : 게재생략(관련도서 참조)

 

4. 계획평면도 및 개략 설계도서 : 게재생략(관련도서 참조)

 

5. 연차별 자금 투입계획 및 재원 조달계획 : 지역개발사업구역 지정에 관한 사항 제8항과 같음

 

6. 수용 또는 사용할 토지 등의 명세 : 지역개발사업구역 지정에 관한 사항 제11항과 같음

 

7. 지형도면 및 관련도서 열람방법

가. 「토지이용규제 기본법」 제8조에 의한 지형도면 등은 토지이용규제정보서비스

(http://luris.molit.go.kr)에서 열람이 가능함.

나. 이해관계인은 아래 장소에 비치된 관계도서를 보시기 바랍니다.

◦ 경상북도 균형개발과 (☏ 054-880-3953)

◦ 영주시 도시과 (☏ 054-639-6698)

[별첨 1]

연번	위치	지번	지목	공부면적 (㎡)	편입면적 (㎡)	소유자	주 소
합계	62필지			76,278	6,402
1	영주시 휴천동	642-154	대	155	155	최찬수	영주시 구성로88번길 106-35(휴천동)
2	영주시 휴천동	642-155	대	112	112	박원현	휴천동 642-155
3	영주시 휴천동	642-162	대	132	3	손임순	울산광역시 북구 매곡동 682 대하그림파크 101-202
4	영주시 휴천동	642-164	대	257	32	김우영	가흥동 1466-1 가흥빌라 103호
5	영주시 휴천동	642-165	대	215	193	안승원	영풍군 순흥면 읍내리 255
6	영주시 휴천동	642-171	대	172	12	김승휘	영주시 대학로68번길 10(휴천동)
7	영주시 휴천동	642-172	대	129	129	이재용	예천군 예천읍 남본리 245-91
8	영주시 휴천동	642-175	대	331	2	정일녀	영주시 목민로60번길 15(휴천동)
9	영주시 휴천동	642-176	대	181	7	이열호 외1인	영주시 휴천동 705-8
10	영주시 휴천동	642-177	대	109	109	전명희	영주시 구성로142번길 20, 204동 1705호(휴천동, 남산현대아파트)
11	영주시 휴천동	642-178	대	73	73	김수식	영주시 휴천동 642-178
12	영주시 휴천동	642-241	도로	58,544	410	영주시
13	영주시 휴천동	642-337	대	198	198	조복수	642-337
14	영주시 휴천동	642-370	대	106	106	박윤숙	휴천동 642-370
15	영주시 휴천동	642-371	대	165	165	김윤래	영주시 선비로79번길 17(휴천동)
16	영주시 휴천동	642-372	대	254	35	강진구	휴천동 642-372
17	영주시 휴천동	642-379	대	155	155	조민오	영주시 대학로78번길 12(휴천동)
18	영주시 휴천동	642-380	대	66	66	박창숙	영주시 대학로78번길 8(휴천동)
19	영주시 휴천동	642-403	대	140	140	안필선	영주시 원당로163번길 24-11(하망동)
20	영주시 휴천동	642-412	대	69	69	송희렬	642-412
21	영주시 휴천동	642-436	대	106	106	강성미	영주시 지천로107번길 16(휴천동)
22	영주시 휴천동	642-437	잡종지	116	38	김성하	파주시 교하읍 와동리 교하신도시에이9블럭 가람마을9단지 남양휴튼 901-1701
23	영주시 휴천동	642-498	대	116	103	최유균	휴천동 642
24	영주시 휴천동	642-503	대	99	1	최유균	휴천동 642-503
25	영주시 휴천동	642-553	대	117	46	손해임	642-553
26	영주시 휴천동	642-554	대	66	66	황영철	휴천동 642-554
27	영주시 휴천동	642-563	대	109	39	최춘영	휴천동 642-563
28	영주시 휴천동	642-578	대	149	116	류명숙	안동시 강남1길98-23 302동 1101호(정하동 현진에버빌3차아파트)
29	영주시 휴천동	642-590	대	113	113	박병호	울진군 서면 쌍전리 534-9
30	영주시 휴천동	642-639	잡종지	66	16	류명숙	안동시 강남1길98-23 302동 1101호(정하동 현진에버빌3차아파트)
31	영주시 휴천동	642-715	주차장	96	14	이화자	영주시 휴천동 495-12
32	영주시 휴천동	642-716	대	268	196	신재영	영주시 휴천동 642-716
33	영주시 휴천동	642-972	대	132	9	김상정	영주시 대학로58번길 19-1(휴천동)
34	영주시 휴천동	642-990	대	149	149	영주시
35	영주시 휴천동	642-991	대	175	42	신종호	영주시 목민로67번길 5-1(휴천동)
36	영주시 휴천동	642-1019	대	166	45	하미영	영주시 목민로 65, 501호(휴천동, 스카이라인)
37	영주시 가흥동	223-4	도로	8,802	580	영주시
38	영주시 가흥동	1381-88	대	246	209	김두훈	영주시 가흥동 1381-88
39	영주시 가흥동	1381-96	대	86	57	박정숙	영주시 이산면 간운로 447번길 9
40	영주시 가흥동	1381-97	잡종지	53	53	영주시
41	영주시 가흥동	1381-98	대	219	99	권명좌	제천시 신백동 110 덕일한마음아파트 106동1207호
42	영주시 가흥동	1381-99	대	129	114	임종은	영주시 풍기읍 동양대로 79, 3층동(소백학사)
43	영주시 가흥동	1381-105	대	119	85	장정렬 외3인	가흥동 1381-105
44	영주시 가흥동	1381-108	대	277	203	송인달	가흥동 1381-108
45	영주시 가흥동	1381-112	대	235	235	영주시
46	영주시 가흥동	1381-114	대	99	76	김명자	영주시 대동로103번길 28(가흥동)
47	영주시 가흥동	1381-115	대	165	65	천동환	하망동 337-1 황제맨션 602호
48	영주시 가흥동	1381-116	대	132	84	장국진	가흥동 1381-116
49	영주시 가흥동	1381-163	대	46	46	박찬자	1381-391
50	영주시 가흥동	1381-314	대	112	112	영주시
51	영주시 가흥동	1381-316	대	96	83	김정한	1381-316
52	영주시 가흥동	1381-385	대	76	52	임근희	영주시 선비로181번길 17-2(가흥동)
53	영주시 가흥동	1381-386	대	152	50	신세균	안동시 녹전면 사신리 416
54	영주시 가흥동	1381-406	대	165	69	윤상한	가흥동 1381-406
55	영주시 가흥동	1381-407	대	165	116	영주시
56	영주시 가흥동	1381-409	대	175	116	김삼덕	휴천동 308-2
57	영주시 가흥동	1381-442	대	159	8	김종남	가흥동 1381-442
58	영주시 가흥동	1381-493	대	99	72	김명자	영주시 대동로103번길 28(가흥동)
59	영주시 가흥동	1381-494	대	152	20	김혜경	1381-494
60	영주시 가흥동	1381-652	대	282	231	신점순	휴천동 452 휴천2차현대아파트 201동 702호
61	영주시 가흥동	1381-653	대	210	133	심재용	영주시 가흥동 1450-26
62	영주시 가흥동	1381-719	대	221	164	김호식	안동시 경동로 932, 1층(용상동)

편입토지조서

[별첨 2]