부천괴안·원종, 남양주진접2 지구 등
-’18년 지정 부천괴안 등 10개 지구 올해 안으로 지구계획 완료 -지구별 공공주택건설사업 승인 통해 ’21년 최초 공급 목표 착수 -주거세대별·계층별 수요 맞춤, 지역사회와 함께하는 공간으로 진화 |
□ 국토교통부(장관 김현미)는 선진국 수준의 주거 안전망을 완성하는 주거복지로드맵 2.0 시대를 맞아, ’18년 공공주택지구로 신규지정*한 10개 지구 4.8만호 주택 공급을 차질 없이 추진하고 있다고 밝혔다.
* ‘22년까지 100만호 공공주택 공급을 목표로 한 주거복지로드맵(’17.11)에 따라 주민공람·환경영향평가·중앙도시계획심의위원회 등을 거쳐 관보 고시
□ 10개 지구 중 현재까지 지구계획이 완료된 곳은 부천괴안 등 6개 지구로, 각 블록에 대해 공공주택건설사업 승인을 순차적으로 추진중이며, 의왕월암 등 나머지 4개 지구는 올해 내 지구계획 승인을 완료할 계획이다.
ㅇ 이들 지구에서 주택 4.8만호가 공급되며 공공주택으로 약 3.0만호, 민간에서 1.8만호를 공급할 예정이다.
ㅇ 공공주택 3.0만호는 국민·영구임대주택이 0.6만호, 신혼희망타운이 1.6만호, 행복주택이 0.7만호로 청년·신혼부부·고령자 등 다양한 계층의 맞춤형 주거공간으로 공급된다.
< 공공주택지구별 사업추진 일정 >
지구명 | 세대수(호) | 지구지정 | 지구계획 | 주택공급 (최초 입주자공고) | |
공공주택 | 민간주택 | ||||
부천괴안 | 798 | 210 | 2018.07 | 2019.10(完) | 2021.2분기 |
부천원종 | 1,847 | 205 | 2018.07 | 2019.10(完 | 2021.3분기 |
남양주진접2 | 6,413 | 3,840 | 2018.07 | 2019.12(完) | 2021.4분기 |
구리갈매역세권 | 3,826 | 2,569 | 2018.07 | 2019.12(完) | 2021.4분기 |
군포대야미 | 3,080 | 2,033 | 2018.07 | 2019.12(完) | 2021.4분기 |
경산대임 | 6,153 | 3,971 | 2018.07 | 2019.12(完) | 2022.4분기 |
의왕월암 | 2,298 | 1,463 | 2018.07 | 2020.07 | 2021.4분기 |
성남금토 | 1,832 | 1,423 | 2018.08 | 2020.12 | 2021.4분기 |
성남복정1 | 2,936 | 1,553 | 2018.08 | 2020.06 | 2021.4분기 |
성남복정2 | 1,200 | - | 2018.08 | 2020.06 | 2021.4분기 |
합 계 | 30,383 | 17,267 |
|
|
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47,650 | |||||
□ 현재까지 부천괴안 등 6개 지구 총 21개 블록에서 1.4만호*의 공공주택건설사업 승인이 완료되었다. 이들 지구들은 보상 및 지구 조성에 착수하였으며, ’21년 최초 입주자 모집을 목표로 사업을 추진 중이다.
* 1.4만호 : 행복주택(0.5만호), 신혼희망(0.7만호), 장기임대(0.2만호)
< 6개 지구별 공공주택건설사업 승인현황 >
지구명 | 블록 | 주택유형 | 세대수 | 지구명 | 블록 | 주택유형 | 세대수 | ||
1 | 부천 괴안 | A1 | 행복 | 500 | 3 | 남양주 진접2 | A-8 | 행복 | 796 |
B1 | 공분(신혼) | 193 | A-9 | 행복 | 252 | ||||
행복(신혼) | 96 | 국민 | 314 | ||||||
2 | 부천 원종 | A1 | 행복 | 422 | 4 | 구리갈매 역세권 | A-1 | 공분(신혼) | 1,185 |
B2 | 공분(신혼) | 397 | 행복(신혼) | 609 | |||||
행복(신혼) | 197 | A-2 | 국민 | 384 | |||||
3 | 남양주 진접2 | A-1 | 공분(신혼) | 618 | A-3 | 행복 | 475 | ||
행복(신혼) | 307 | A-4 | 공분(신혼) | 400 | |||||
A-2 | 영구 | 300 | 행복(신혼) | 206 | |||||
행복 | 316 | A-5 | 행복 | 566 | |||||
A-3 | 공분(신혼) | 245 | 5 | 군포 대야미 | A-2 | 공분(신혼) | 1,003 | ||
행복(신혼) | 121 | 행복(신혼) | 508 | ||||||
A-4 | 공분(신혼) | 298 | A-3 | 행복 | 947 | ||||
행복(신혼) | 150 | 6 | 경산 대임 | A1 | 영구 | 424 | |||
A-5 | 영구 | 296 | 국민 | 104 | |||||
행복 | 442 | A2 | 행복 | 311 | |||||
A-7 | 공분(신혼) | 500 | 국민 | 287 | |||||
행복(신혼) | 250 |
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□ 특히, 이들 지구에는 ’17년 발표된 주거복지로드맵에 따라 무주택 서민·실수요자를 위한 공공주택 공급을 확대하고, 지역사회와 어우러지는 공동체 공간을 조성하는 등 다양하고 창의적인 특화설계 및 디자인을 접목하여 주거의 품질을 한 단계 더 향상시킬 계획이다.
ㅇ 주거 세대별·계층별 수요를 맞추고 지역사회와 함께하는 공간으로 진화한 주요 단지별 특화내용은 다음과 같다.
① (부천괴안 B1) 신혼희망타운(분양 193호, 행복 96호)으로 장난감 도서관·실내놀이터·맘스카페 등 아이와 부모가 함께하는 수요자 맞춤 보육센터, 아이의 성장 속도에 맞춰 변화 가능한 가변형 실내공간 설계
② (남양주진접2 A-9) 신혼특화단지(행복 252호, 국민 314호)로 공유바이크 쉼터 등 수변공원과 연계한 산책하기 좋은 커뮤니티 조성, 아이중심형·부부중심형·밀착케어형 등 15가지 맞춤형 평면공간 제공
③ (구리갈매역세권 A1) 역세권에 위치한 제로에너지 시범단지(신혼희망 1,794호)로 공용·세대별 태양광 패널, 고효율 창호 및 지열 시스템 적용, 두 단지를 연결한 입체 보행가로를 따라 육아·교육 커뮤니티 시설 특화
④ (경산대임) A1은 은퇴이후 액티브 시니어를 위한 헬스케어·실버컬쳐센터·팜카페 등 문화공유 커뮤니티를, A2는 사회준비 대학생 등을 위한 청년카페·공방 등 희망공유 커뮤니티 공간을 계획하여 향후 A3(신혼부부 특화), A4(사회초년생 특화) 블록과 연계 조성
□ 국토교통부 김규철 공공주택추진단장은 “‘17년에 발표된 주거복지로드맵에 포함된 부천괴안 등 10개 지구의 공공주택 공급계획은 정상 추진 중이며, 향후 공공임대주택 등 공급용지 부족에 대비하여 용지 조성을 조기화하고 추가부지 확보를 지속 추진할 계획.”이라면서,
ㅇ “특히, 청년·신혼부부·고령자 등 세대별·계층별 입주자 수요에 맞추어 가변형 주거공간을 제공하고 주민 커뮤티니 공간(스터디룸·헬스케어·사교공간 등)을 특화 설계하는 등 진화하는 공공주택의 모습을 선보이겠다.”고 밝혔다.
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