DaSarang(다사랑-부동산정보)

천왕3역세권 공공임대주택 건립 재개발사업, 정비구역 및 정비계획 결정(안) “수정가결” 천왕3 역세권 공공임대주택 도시정비형 재개발구역 지정 및 정비계획 결정(안) ○ 위 치 : 구로구 오류동 206-2번지 일대(8,476㎡) ○ 내 용 : 정비구역 지정 및 정비계획 결정 수정가결 □ 서울시는 2023년 12월 20일 제20차 도시계획위원회를 개최하고 구로구 천왕3역세권 공공임대주택 건립 재개발사업 정비구역 및 정비계획 결정(안)을 “수정가결” 하였다. □ 대상지는「역세권 장기전세주택 건립 운영기준(구(舊) 역세권 주택 및 공공임대주택 건립 운영기준)」에 따라 지하철 7호선 천왕역과 인접한 구로구 오류동 206-2번지 일대가 공공임대주택을 포함하여 역세권에 걸맞은 새로운 공간 조성을 위해 도시정비형 재개..

국회대로 주변 지구단위계획구역 등 4개 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)(안) 원안가결 - 제19차 서울특별시 도시·건축공동위원회 개최 결과 - 국회대로 주변 등 4개 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)(안) ○ 위 치 : 국회대로 주변 등 4개 지구단위계획구역 ○ 내 용 : 국회대로 지하차도 상부 공원조성사업에 따른 지구단위계획구역 및 계획 변경(도시계획시설 변경 결정) - 목동사거리 생활권중심 등 2개 지구단위계획구역 변경(증 13,584㎡) - 도시계획시설 공원 결정(도로와 중복결정) - 목동사거리 생활권중심 등 2개 구역 내 광장 일부 제척 등 원안가결 도시관리지원팀 팀장 : 고경곤 담당 : 정혜연 (2133-8386) □ 서울시는 2023년 12월 14일 제19차 도시·건축공동위원회를 개최..

양천구 신월동 941번지 일대 주택정비형 공공재개발사업 정비계획 및 정비구역 지정(안) “수정가결” - 구릉지 노후 주거지를 자연 친화적인 주택단지로 탈바꿈하는 정비계획 수립 - 인접 지양산과 양지·한울근린공원과 소통하는 풍부한 녹지네트워크 구축 - 고도제한 열악한 사업 여건을 극복한 특색 있는 주거단지로 주택 2,228세대 공급 양천구 신월7동 2구역 주택정비형 공공재개발 정비구역 지정(안), 경관심의(안) ㅇ 위 치 : 양천구 신월동 941번지 일대 ㅇ 내 용 : 양천구 신월7동 2구역 주택정비형 공공재개발 정비구역 지정(안), 경관심의(안) ※ ‘23. 6. 7. 제8차 도시계획위원회 심의결과 보류된 안건 수정가결 재개발관리팀 팀장 : 장병혁 담당 : 박상응 (2133-7188) □ 서울시는 202..

양천구 신월동 102-33번지 일대 모아타운 관리계획안 '수정가결' - 저층 노후 단독‧다세대주택 밀집지역으로 주거환경개선‧주민편의시설 확충 기대 - 곰달래로5길과 월정로 재래시장변에 3,000㎡ 어린이공원 조성 양천구 신월1동 102-33번지 일대 모아타운관리계획(안) ○사업규모 · 대지면적 : 72,679.0㎡ [제1종, 제2종(7층), 제2종] 수정가결 □ 서울시는 2023년 12월 12일(화)「제3차 소규모주택정비 통합심의 소위원회」를 개최하여 '양천구 신월동 102-33 일대 모아타운 관리계획(안)' 을 '수정가결' 했다고 밝혔다. □ 양천구 신월1동 102-33번지 일대(72,679.0㎡)는 대부분 저층의 노후 단독·다세대주택이 밀집하고 있는 지역으로, 2022년 6월 모아타운 대상지 공모에서..

공항로[등촌동 505-2, 505-7번지 일원] 지구단위계획 결정(변경)(안) 수정가결 공항로 지구단위계획 결정(변경)(안) ○ 위 치 : 강서구 등촌동 505-7번지 일원(4,442.4㎡) ○ 내 용 : 지구단위계획 부분 변경 - 지정용도 폐지(관광숙박시설) 및 관광숙박시설 용적률 완화 특례 폐지 - 505-2번지 일원 획지계획 변경 수정가결 도시관리계획팀 정혜연 (2133-8386) □ 서울시는 2023년 11월 8일 제17차 도시·건축공동위원회를 개최하여 등촌동 505-2, 505-7번지 일원에 대한 공항로 지구단위계획 결정(변경)(안)을 “수정가결”하였다고 밝혔다. □ 대상지 내 505-7번지는 2014년 3월 지구단위계획 변경 결정을 통해 「관광숙박시설 확충을 위한 특별법」등에 따라 용적률을 완..

구로구 개봉동 170-35번지 일원 장기전세주택 건립을 위한 지구단위계획 및 특별계획구역Ⓐ 세부개발계획 결정(변경) - 제16차 서울특별시 도시·건축공동위원회 심의 개최 결과 “수정가결” - 개봉역 지구단위계획 결정(변경) 및 특별계획구역Ⓐ 세부개발계획 결정(변경)(안) ○ 위 치 : 구로구 개봉동 170-35번지 일대(12,579㎡) ○ 내 용 : 역세권장기전세주택 건립을 위한 지구단위계획 변경 및 특별계획구역 세부개발계획 수립 - 특별계획구역 면적 변경(증 7,571㎡) - 용도지역 변경 : 제3종일반주거→ 준주거지역 - 용적률 상한 600%이하, 높이 130m이하 수정가결 역세권주택팀 최가람 (2133-7059) □ 서울시는 2023년 10월 25일 제16차 서울특별시 도시·건축공동위원회를 개최하여..

개봉역 역세권 활성화사업 결정(변경)(안)‘수정가결’ - 근린생활시설, 공동주택(158세대) 및 공동육아방 등 주민필요시설 건립 개봉역 지구단위계획 결정(변경)(안) ○ 위 치 : 구로구 개봉동 170-33번지 일대(2,713㎡) ○ 내 용 : 역세권활성화사업을 위한 지구단위계획 변경(안) - 용도지역 변경 : 제3종일반주거→ 근린상업지역 - 역세권활성화사업에 따른 공공기여 방안 수립 - 건축물의 용도․밀도․높이․배치계획 등 수정가결 역세권활성화팀 안동호 (2133-2597) □ 서울시는 25일(수) 제16차 도시‧건축공동위원회를 개최하고 구로구 개봉동 170-33번지 일대 역세권 활성화사업을 위한 ‘개봉역 지구단위계획 결정(변경)(안)’을 ‘수정가결’ 했다. □ 대상지는 경인로에서 개봉역으로 진입하는 ..

구로구 궁동 우신빌라 재건축사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정·경관심의(안) “수정가결” 궁동 우신빌라 재건축사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안), 경관심의(안) ○ 위 치 : 구로구 궁동 213-27번지 외 2필지(51,071.1㎡) ○ 내 용 : 궁동 우신빌라 재건축사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정, 경관심의(안) 수정가결 재건축계획팀 정희종 (2133-7139) □ 서울시는 2023년 10월 18일(수)「제16차 도시계획위원회」를 개최하여 ‘궁동 우신빌라 재건축사업’ 정비계획 결정 및 정비구역 지정·경관심의(안)을 “수정가결” 하였다. □ 궁동 우신빌라는 1988년 준공된 29개동, 762세대 규모의 노후된 아파트로 정밀안전진단 결과 ‘D’등급 판정을 받아 재건축사업을 진행하여 지난 20..

- 10.17.(화) 건축위원회 결과, 석관특계구역2․목동 924번지 신축사업 등 2건 통과 - 오목교역 인근 ‘목동 924 외’ 공개공지‧보행자도로 인접하게 변경, 활용도 제고 □ 지하철 5호선 오목교역 인근에 위치한 ‘목동 924외 2필지 복합시설 신축사업(양천구 목동)’을 통해서는 지하 6층~지상 48층 높이의 오피스텔 648세대와 근린생활시설, 운동시설, 공공업무시설 등이 들어선다. ○ 건축위원회는 기존에 가로형으로 길게 계획되었던 공개공지를 보행자 전용도로와 인접하게 장방형으로 변경하여 지역주민도 쉽게 이용할 수 있게끔 활용도를 높였다. 또 저층부 입면에 분절을 유도하여 부피감을 완화하고 다양한 재료를 사용해 전반적인 디자인을 개선했다. 목동 924외 2필지 복합시설 신축사업 양천구 건축과 건축..

까치산역 지구중심 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)(안) 수정가결 - 제15차 서울특별시 도시·건축공동위원회 개최 결과 - 까치산역 지구중심 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)(안) ○ 위 치 : 강서구 화곡동 897번지 일대(221,180.5㎡) ○ 내 용 : 지구단위계획구역 확장 및 계획 재정비 - 지구단위계획구역 확장 - 도시계획시설, 획지계획 변경 및 공동개발 계획 변경 - 건축물(건폐율, 용적률, 높이, 용도) 완화 등에 관한 사항 수정가결 도시관리지원팀 정혜연 (2133-8386) □ 서울시는 2023년 10월 11일 제15차 도시·건축공동위원회를 개최하여 까치산역 지구중심 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)(안)을 “수정가결”하였다고 밝혔다. □ 대상지는 지하철 2·5호선이 지나는 까..

온수역 역세권 활성화사업 결정(변경)(안)‘수정가결’ - 판매시설, 업무시설, 공동주택(1,821세대) 및 다양한 주민필요시설(3만㎡) 제공 온수역 일대 지구단위계획 결정(변경) 및 럭비구장 특별계획구역 세부개발계획 결정(안) ○ 위 치 : 구로구 오류동 111-1번지 일대(66,704.7㎡) ○ 내 용 : 역세권활성화사업을 위한 도시관리계획 결정(변경) 및 특별계획구역 세부개발계획 결정 - 용도지역 변경 : 제2종일반주거(7층이하) → 준주거 및 근린상업지역 - 체육시설 폐지 및 역세권활성화사업에 따른 공공기여 방안 수립 - 기반시설계획 변경 및 특별계획구역 지침 변경 등 수정가결 역세권활성화팀 안동호 (2133-2597) □ 서울시는 11일(수) 제15차 도시‧건축공동위원회를 개최하고 구로구 오류동 ..

서울특별시 구로구고시 제2023-171호 - 궁동 우신빌라 재건축 정비예정구역 - 행위제한(연장) 및 지형도면 고시 서울특별시 구로구 궁동 213-21외 1필지 일대 상 궁동 우신빌라 재건축 정비예정구역에 대하여 주민제안 및 신속통합기획가이드라인(안) 따라 정비구역지정 및 정비계획(안) 수립중에 있어 「도시 및 주거환경정비법」제19조제7항에 따라 다음과 같이 행위허가 제한(연장) 및 지형도면을 고시합니다. 2023년 9월 24일 서울특별시 구로구청장 1. 대상지 명 칭 위 치 면적(㎡) 비 고 우신빌라 재건축 정비예정구역 궁동 213-21 외 1필지 일대 51,071.1 정비구역 지정 및 정비계획수립 중 2. 제한사유 ○ 대상지는 토지등소유자들로부터 정비계획 입안 제안되어 정비계획을 수립 중인 지역으로 ..

강서구 등촌부영아파트 리모델링사업 경관심의“원안가결”및 자문“조건부동의” - 제3차 서울특별시 도시․건축공동위원회(수권소위원회) 개최 결과 - 등촌택지개발지구 지구단위계획 결정(변경)(안) 자문 및 경관심의 ○ 위 치 : 강서구 등촌동 691-3번지 일대 (33,197.8㎡) ○ 내 용 : 등촌부영아파트 리모델링 계획에 따른 경관심의 및 지구단위계획 변경 자문 - 용적률 완화 : 220%이하 → 285%이하 - 세대수 : (기존) 712세대 → (변경) 818세대 - 경관법에 따른 개발사업의 경관심의 원안가결 (자문: 조건부 동의) 재건축계획팀 김은송 (2133-7142) □ 서울시는 2023년 9월 21일 제3차 도시·건축공동위원회(수권소위원회)를 개최하여 강서구 등촌부영아파트 리모델링사업에 대한 경관..

9호선 마곡나루역 인근 '마곡16단지' 공공주택 608세대 공급 - 9.21.(목) 공공주택통합심의위원회 ‘통과’… 연내 공공분양 210호 사전예약 - 39‧59‧84㎡ 등 4개 평형으로 다양하게 구성… 400㎡ ‘서울형 키즈카페’도 - 시 “공공주택 기다려온 수요에 숨통 틔우고, 마곡지구 활성화하는 계기될 것” 마곡지구 16단지 공공주택건설사업계획 결정(안) ○ 위 치 : 강서구 마곡동 753번지 일원 ○ 내 용 : 주택건설사업계획 결정(안) - 용적률 : 223.7% - 연면적 : 84,729.05㎡ - 층 수 : 지하2층/지상12~15층 - 용 도 : 공공주택(임대,분양) 608세대 및 생활SOC시설 조건부 가결 공공주택과 김정우 (2133-7868) □ 9호선 마곡나루역과 신방화역, 서울식물원에서..

아파트 도시에서 디자인 도시로…목동6단지 신속통합기획 확정 - 목동택지 첫 재건축 6단지···미래 공간 변화에 대응, 통합 보행･녹지 네트워크 계획 - 목동 초입부에 입지, 안양천 파노라마 경관 및 디자인 특화를 통한 상징적 경관 형성 - 가로별 특화설계를 통해 주민들의 다양한 삶을 담는 활력있는 가로환경 조성 □ 서울시가 목동6단지 재건축 신속통합기획을 확정했다. 목동6단지는 1980년대 조성된 목동 14개 아파트단지 중 첫 번째로 안전진단을 통과해 재건축을 추진하는 단지로, 이번 신속통합기획이 확정됨에 따라 목동택지개발지구 재건축의 선도사례가 될 것으로 전망된다. □ 목동6단지는 목동학원가, 이대목동병원, 목동운동장, 안양천 등 주변 다양한 도시기능이 위치한단 입지적 장점이 뛰어나며, 목동택지개발지구..

서울시, 전국 최초 도시첨단물류단지 계획(안) 승인 고시 - 국토부 시범단지 중 전국 최초 사업승인 고시, 물류~상업 아우르는 “서남권 랜드마크 탄생” - 총면적 104,244.7㎡․지상 25층 높이 차세대 물류거점…풀필먼트 조성으로 물류 처리효율 상승 - 창업지원시설․신정체육센터․공공주택 등 지역주민 편의 향상, 낙후환경 탈피해 균형발전 중심지로 - ’23년 8월 물류단지계획 승인 고시 거쳐…’25년 상반기 착공, ’28년 준공 예정 □ 서울시는 2023년 8월 31일 양천구 신정동 1315 일대 ‘‘서부트럭터미널 도시첨단물류단지 개발사업’에 대한 계획(안)을 승인 고시하였다고 밝혔다. □ ‘도시첨단물류단지’는 최신 기술을 적용한 물류 시설뿐만 아니라 유통 효율과 관련 산업 육성을 위한 시설로, 지난 ..

마곡 도시개발구역 개발계획 및 실시계획 변경(안) 도시계획위원회“조건부가결” 마곡 도시개발구역 개발계획 및 실시계획 변경(안) ○ 위 치 : 강서구 마곡동 일원(마곡 도시개발구역)(3,668,801.7㎡) ○ 내 용 : 마곡 도시개발구역 개발계획 변경에 따른 도시계획위원회 심의 - 공동주택 용지 신설, 택시차고지 용지 폐지, 도시계획시설 변경(연결녹지 변경, 도로 폐지) 등 조건부가결 개발지원팀 정현경 (2133-1568) □ 서울시는 2023년 7월 5일 제10차 도시계획위원회를 개최하고 마곡 도시개발구역 개발계획 및 실시계획 변경(안)을 “조건부가결” 하였다. □ 강서구 마곡동 753번지 일대 택시차고지 · 편익시설 용지는 장기간 미매각 되어 부지 활용방안 수립 필요성이 대두되었다. □ 금번 개발계획..

G밸리 직주근접 배후 주거단지로 재탄생… 가리봉동 87-177일대 재개발 신속통합기획 확정 - 뉴타운, 도시재생의 명암을 딛고, 20년만에 가리봉동 일대 재개발 본격화 - 노후화된 벌집 밀집지역이 전문인력과 청년이 모이는 G밸리 배후 주거지로 변화 - 가산·대림 광역중심에 걸맞는 복합주거단지 조성을 위해 준주거 상향 - 단절된 구로-가산디지털단지를 연결하는 공공보행통로 조성 및 우마길 상권 활성화 □ 서울시가 ‘가리봉동 87-177 일대 재개발사업 후보지’의 신속통합기획안을 확정했다. 노후화된 벌집 밀집지역인 가리봉동 일대가 서남권 광역 일자리의 중심인 G밸리 G밸리는 구로구 구로동 산업1단지인 구로G밸리, 금천구 가산동 산업 2,3단지인 가산G밸리로 구분(서울디지털국가산업단지)의 직주근접 배후 주거단지..

구로구 서울가든빌라 재건축 정비계획 및 정비구역 지정(안) “수정가결” 온수역일대 지구단위계획 변경 및 서울가든빌라 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안) ○ 위 치 : 오류동 97-4번지 일대(26,743㎡) ○ 내 용 : 온수역일대 지구단위계획 변경 및 서울가든빌라 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안) · 구역면적 : 26,743㎡ · 용 적 률 : 250% · 높이계획 : 최고 80m 이하(25층 이하) · 세 대 수 : 611세대(공공 35) 수정가결 재건축계획팀 박슬기 (2133-7141) □ 서울시는 2023년 6월 21일 제9차 도시계획위원회를 개최하고 온수역 일대 지구단위계획 변경 및 서울가든빌라 재건축 정비계획 및 정비구역 지정(안)을 “수정가결” 하였다. □ 금번 상정(안)..

연번 안 건 명 개 요 심의결과 비 고 1 신월7동 2구역 주택정비형 공공재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안), 경관심의(안) ○ 위 치 : 신월동 941번지 일대(98,295.17㎡) ○ 내 용 : 정비계획 결정 및 정비구역 지정 - 정비기반시설 등 설치의 적정성 - 건축물 계획(용적률, 높이계획, 세대수 등)의 적정성 - 수정가결 요청(안)에 대한 적정성 보류 재개발관리팀 김정인 (2133-7187) 신월동 941번지 일대(98,295.17㎡)