DaSarang(다사랑-부동산정보)

구로구 고척동 253일대 신속통합기획 주택정비형 재개발,정비계획 결정 및 정비구역 지정·경관심의(안)“수정가결”   - 용도지역 상향 및 조화로운 경관 창출 등 도시계획 유연화 통해 단지 가치 제고   - 인근 세곡초, 고척근린공원 등 고려한 조화로운 도시경관계획 및 건축계획 수립   - 사업성 보정계수 등 2030도시주거환경정비 기본계획 적용으로 분양 세대수 증가, 사업성 개선주거정비과>고척동 253번지 일대 신속통합기획 주택재개발사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안)_ㅇ 위 치 : 구로구 고척동 253번지 일대(63,123.42㎡)ㅇ 내 용 : 고척동 253번지 일대 신속통합기획 주택재개발사업수정가결신규상정>주거정비정책팀팀장 : 유봉모담당 : 이준희(7192) □ 서울시는 2024년 12월 24일..

구로구 가리봉 1구역 신속통합기획 주택정비형 재개발,정비계획 결정 및 정비구역 지정·경관심의(안)“수정가결”   - 뉴타운, 도시재생의 굴곡을 딛고, 가리봉동 일대 재개발 가속화   - G밸리 배후지로서 도심형 복합주거단지 조성 위해 준주거지역으로 종상향   - 2030 도시주거환경정비기본계획 적용으로 분양세대수 증가 등 사업성 개선주거정비과>가리봉1구역 주택정비형 재개발사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안)ㅇ 위 치 : 구로구 가리봉동 115번지 일대(83,949.57㎡)ㅇ 내 용 : 가리봉1구역 주택정비형 재개발사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안)수정가결신규상정>주거정비정책팀팀장 : 유봉모담당 : 이준희(7192) □ 서울시는 2024년 12월 24일(화)「제14차 도시계획위원회 신속통합기획..

김포공항 일대 도시재생활성화계획 도시재생위원회“통과”  - 경제기반형 도시재생사업 본격화…저이용부지 복합개발로 모빌리티 첨단산업 유치  - ’24년 9월 지정 ‘김포공항 도시재생혁신지구’사업 연계로 시너지 극대화 기대 균형발전정책과>강서구 김포공항 일대도시재생활성화계획(안)○ 위 치 : 강서구 공항동 1373 일대 일대○ 내 용 : 도시재생활성화계획(안) 심의○ 사업유형 : 경제기반형○ 상정사유 : 도시재생활성화계획 수립원안가결신규>균형발전사업팀김태현(2133-8636) □ 서울시는 2024년 12월 26일 제6차 도시재생위원회 심의 결과, 김포공항 일대 도시재생활성화계획(안)을 “원안가결”했다고 밝혔다. □ 대상지는 서울 강서구 공항동 1373 일대(107만㎡)로, 지난 9월 지정된 ‘김포공항 혁신지구..

목동2차우성아파트 지구단위계획 결정(안) 수정동의 및 경관계획(안) “원안가결” - 제18차 서울특별시 도시·건축공동위원회 개최결과 -경관심의>자문>목동2차우성아파트 지구단위계획구역 지정 및 지구단위계획 결정(안), 경관계획(안)○ 위 치 : 양천구 신정동 337번지 일대(47,074.6㎡)○ 내 용 : 리모델링 사업 추진에 따른 지구단위계획 구역 지정 및 계획 - 개발사업의 경관 심의 - 지구단위계획 지정 및 계획 결정 사항 자문 ‧ 기정 : 공동주택 1,140세대, 용적률 286.37%, -3/14~18층(56.5m) ‧ 변경 : 공동주택 1,299세대, 용적률 408.65%, -5/14~23층(65.2m)경관심의>원안가결자문>수정동의공동주택과>재건축사업팀팀장 : 조성국담당 : 이종학(2133-72..

공동주택과>목동14단지 아파트 재건축사업 정비계획수립 및 정비구역지정·경관심의(안)ㅇ 위 치 : 양천구 신정동 329번지 일대(250,722.1㎡)ㅇ 내 용 : 목동14단지 아파트 재건축사업 정비계획수립 및 정비구역지정·경관심의(안)수정가결신규상정>재건축사업팀팀장 : 조성국담당 : 정훈희(7286) 목동14단지 아파트 재건축 정비구역 지정 및 정비계획 결정 및 경관심의(안)“수정가결” □ 서울시는 ’24.12.26.(화) 열린 제12차 신속통합기획 정비사업 등 특별분과위원회」에서 양천구「목동14단지 아파트 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정·경관심의(안)」을 “수정가결” 하였다.     □ 대상지는 안양천과 양천공원, 양천해누리 체육공원 등 주민휴식공간과 초․중․고등학교에 둘러싸여 있고 양천구청역(2..

공동주택과>구로 우성아파트 재건축 사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)○ 위 치 : 구로구 구로동 23번지 일대(17,714.1㎡)○ 내 용 : 구로 우성아파트 재건축 사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)수정가결신규상정>리모델링팀팀장 : 조기석담당 : 박효정(7144) 구로우성아파트 재건축 신속통합기획 자문사업,정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)“수정가결”   - 신속통합자문 후 정비계획 결정까지 9개월 소요, 일반정비사업보다 크게 단축   - 신도림역 역세권 노후 공동주택 정비로 552세대(임대 69세대) 공급   - ‘사업성 보정계수’ 적용으로 주민공람(안) 대비 분양가능 세대수 증가로 사업성 개선 □ 서울시는 2024년 11월 26일(화)「제12차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등..

서울시, 개봉역 역세권활성화사업 등 건축심의 통과…총 2,783세대 공급  - 7.30.(화) 제13차 건축위원회…개봉역 역세권활성화사업 등 4개 안건 건축심의 통과   ① 개봉역: 개봉역과 경인로를 잇는 지역거점 158세대 공급 역세권 활성화사업   ② 온수역: 가로활성화 위한 판매시설 배치, 공동주택 37층 규모 1,821세대 공급   ③ 몽촌토성: 동서·남북축 보행통로 계획으로 주변과 연계, 공동주택 472세대 공급   ④ 뚝섬지구: 48층 규모 공동주택 332세대, 호텔 604실 및 공연장이 복합된 사업  □ 서울시는 7.30.(화) 열린 제13차 건축위원회에서 '개봉역 역세권활성화사업'을 비롯하여 총 4건의 건축심의를 통과시켰다고 밝혔다.  □ 이번 심의에 통과된 곳은 ▴개봉역 역세권활성화사업 ..

서울특별시고시 제2024-344호 도시관리계획[서울목동지구 택지개발사업 지구단위계획, 목동혁신허브(CBS부지) 특별계획구역 세부개발계획] 결정(변경) 및 지형도면 고시 서울특별시고시 제1994-34호(1994.02.15.)로 지구단위계획구역 및 지구단위계획 최초 결정되고, 서울특별시고시 제2015-396호(2015.12.10.), 서울특별시고시 제2020-239호(2020.06.11.), 서울특별시고시 제2023-408호(2023.09.14.), 서울특별시고시 제2023-2920호(2023.10.19.)로 변경 결정된 서울목동지구 택지개발사업 지구단위계획구역 내 양천구 목동 917-1번지에 대하여 2024년 제6차 도시·건축공동위원회 심의를 거쳐 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조 및 같은 법 ..

화곡역 지구중심 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)(안) 수정가결    - 제10차 서울특별시 도시․건축공동위원회 개최 결과 -심의>화곡역 지구중심 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)(안)○ 위 치 : 강서구 화곡동 1064번지 일원(141,673㎡)○ 내 용 : 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경) - 지구단위계획구역 확장(기존 55,900㎡ → 변경 141,673㎡) - 건축물(건폐율, 용적률, 용도, 높이) 등에 관한 사항수정가결도시관리과>도시관리지원팀팀장 : 고경곤담당 : 장은교(2133-8384) □ 서울시는 2024년 7월 10일 제10차 도시․건축공동위원회를 개최하여 「화곡역 지구중심 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)(안)」을 “수정가결” 하였다고 밝혔다. □ 대상지는 지하철 5호선 ..

목동선 경전철 사업, 경제성‧지역 주민 모두 만족하는 노선으로 재추진  - 7.11 기재부 재정사업평가위원회 심의 결과, 목동선 경전철 사업타당성 미확보로 확인    - 목동 지역 재건축사업 미반영 등 낮은 경제성 평가가 주요 원인으로 분석    - 시, 서남부지역 대중교통 환경 개선 위해 대안 노선 발굴 및 재추진 예정  □ 서울시는 기획재정부 제5차 재정사업평가위원회 심의 결과 목동선 경전철 사업이 예비타당성조사를 통과하지 못한 것으로 확인됐다고 11일(목) 밝혔다.  ○ 목동선 경전철은 양천구 신월동에서 영등포구 당산역(2‧9호선)을 연결하는 사업으로 총 연장 10.87km, 12개 역사로 계획하였다.  ○ 서울시는 2020년 11월 ‘제2차 서울특별시 도시철도망 구축계획’에 목동선을 반영하고 20..

목동6단지 아파트 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정·경관심의(안)“수정가결”공동주택지원과>목동6단지아파트 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정, 서울목동지구 택지개발 사업 지구단위계획내 특별계획구역 6 세부개발계획 변경(안),경관심의○ 위 치 : 목동 911(102,424.6㎡)○ 내 용 : 서울목동지구 택지개발사업 지구단위계획내 특별계획구역 6 - 목동6단지아파트 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정 - 도시관리계획(지구단위계획 변경, 세부개발계획 수립) 결정(변경) - 개발사업의 경관심의수정가결신규상정>재건축사업팀팀장 : 김 석담당 : 정훈희(2133-7286) □ 서울시는 7.3.(수) 열린 제6차 도시계획위원회 분과소위원회(수권)에서 양천구「목동6단지 아파트 재건축 정비계획 수립 및 정..

강서구 등촌동 365-27번지 일원 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안)“수정가결” - 제9차 서울특별시 도시·건축공동위원회 개최 결과 -심의>강서구 등촌동 365-27번지 일원 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안), 경관심의○ 위 치 : 강서구 등촌동 365-27번지 일원(45,674.7㎡)○ 내 용 : 지구단위계획구역 신규 지정 및 계획 결정, 경관계획 - 용도지역 변경, 획지 및 건축물 등에 관한 결정, 경관심의 ․ 공동주택 921세대(임대 41포함), 용적률 218.71%, -6/21층 수정가결공공주택과>역세권주택팀팀장 : 곽명희담당 : 천보현(2133-7059) □ 서울시는 2024년 7월 4일 제9차 서울특별시 도시·건축공동위원회를 개최하여 강서구 등촌동 365-27번지 일원 지구단위계..

양천구 CBS부지 서울목동지구 택지개발사업 지구단위계획 결정(변경) 및 목동혁신허브 특별계획구역 세부개발계획 결정(안) 수정가결 - 제6차 서울특별시 도시·건축공동위원회 개최 결과 -심의> 서울목동지구 택지개발사업 지구단위계획 결정(변경) 및 목동혁신허브 특별계획구역 세부개발계획 결정(안)○ 위 치 : 양천구 목동 917-1번지(cbs부지 6,730㎡)○ 내 용 : 서울목동지구 택지개발사업 지구단위계획 수립 - 도시계획시설에 관한 결정 : 방송·통신시설 폐지 - 목동혁신허브 특별계획구역 지정 및 세부개발계획 수립수정가결시설계획과>복합개발계획팀팀장 : 김정욱담당 : 박현일(2133-8454)  □ 서울시는 2024년 5월 8일 제6차 도시·건축공동위원회를 개최하여 양천구 CBS부지(목동 917-1)에 대한..

양천구 신정동 1049-1번지 일원 역세권 장기전세주택 건립을 위한 신정네거리지구단위계획 결정((변경), 특별계획구역 지정 및 세부개발계획 결정 - 제1차 서울특별시 도시건축공동위원회 수권소위원회 심의 개최 결과 “수정가결”- 신정네거리 지구단위계획구역 결정(변경) 및 특별계획구역1 세부개발계획 결정(안) ○ 위 치 : 양천구 신정동 1049-1 일원 (23,176.5㎡) ○ 내 용 : 역세권 및 공공임대주택 건립을 위한 지구단위계획구역 결정(변경), 특별계획구역 및 세부개발계획 결정 - 용도지역(획지1:제2종일반→준주거, 획지2:제1종→제2종) - 기반시설(도로, 공원, 녹지, 주차장) 및 밀도계획 수립 - 특별계획구역 세부개발계획 수정가결 역세권주택팀 팀장 : 곽명희 담당 : 최가람 (2133-707..

강서구 내발산동 652-4번지 역세권 복합개발 지구단위계획구역 지정 및 결정(안) 수정가결 - 제1차 서울특별시 도시․건축공동위원회 수권소위원회 개최결과 - 강서구 내발산동 652-4번지 역세권복합개발 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안) ○ 위 치 : 강서구 내발산동 652-4번지 (2,718.2㎡) ○ 내 용 : 역세권복합개발 계획 수립 - 지구단위계획구역 신설 : 2,718.2㎡ - 용도지역 변경 : 제2종(7층이하) → 준주거지역 - 용적률 완화 : 상한용적률 400% 이하 - 공공기여 계획 : 공공청사 및 공공임대주택 수정가결 도시관리지원팀 팀장 : 고경곤 담당 : 장은교 (2133-8384) □ 서울시는 2024년 3월 29일 개최한 제1차 도시·건축공동위원회 수권소위원회에서 「강서구 내발..

서울목동지구 택지개발사업 지구단위계획 결정(변경)(안) 조건부 수정가결 - 제4차 서울특별시 도시ㆍ건축공동위원회 심의 개최결과 - 목동택지개발사업 지구단위계획 결정(변경)(안) ○ 위 치 : 양천구 목동 900번지 일원(619,635.4㎡) ○ 내 용 : 지구단위계획 변경 수립 - 특별계획구역 1~4단지 특별계획구역 계획 지침 변경 수정가결 도시주거관리팀 팀장 : 정광재 담당 : 윤상진 (2133-8397) □ 서울시는 2024년 3월 27일 개최한 제4차 도시·건축공동위원회에서 「서울목동지구 택지개발사업 지구단위계획 결정(변경)(안)」을 “조건부 수정가결” 하였다고 밝혔다. □ 금번 서울목동지구 택지개발사업 지구단위계획 변경을 통해 목동서로 변 및 목동중앙로 변 민간 개발부지에 녹지축을 조성하여 단절된..

방화2구역 재정비촉진계획 결정…700여세대 주택공급 - 2.5(월) 도시재정비(수권)소위원회 개최…방화2구역 재정비촉진계획 결정안 '조건부가결' - 총 728세대 대규모 주택 공급(공공주택 115세대 포함) - 단지 중앙에 공공보행통로를 조성하여 주민들의 이동 편리성 및 안전성 제고 - 단지 내 충분한 녹지 확보를 통해 공원 같은 친환경 주거 단지 조성 방화재정비촉진지구 변경 지정, 방화2존치정비구역 재정비촉진계획 결정 및 경관심의(안) ○ 위 치 : 강서구 방화동 589-13일대(34,900㎡) ○ 규모 - 주용도: 공동주택 및 부대복리시설 - 용적률: 229.88% - 연면적: 122,960.31㎡ - 동수/층수: 10개동/지하3층, 지상16층 ○ 주요 내용 - 방화2구역 재정비촉진계획 변경(용적률,..

공항지구중심 지구단위계획구역 결정(변경) 및 공항대로 이면부 특별계획구역 지정, 세부개발계획 결정(안) 수정가결 - 제1차 서울특별시 도시·건축공동위원회 개최 결과 - 공항지구중심 지구단위계획 결정(변경) 및 공항대로 이면부 특별계획구역 지정, 세부개발계획 결정(안) ○ 위 치 : 강서구 공항동 45-99번지 일대(123,531.3㎡) ○ 내 용 : 특별계획구역 신설 및 세부개발계획 수립 - 공항대로 이면부 특별계획구역 신설 : 4,240㎡ - 특별계획구역 세부개발계획 수립 수정가결 도시관리지원팀 팀장 : 고경곤 담당 : 장은교 (2133-8384) □ 서울시는 2024년 1월 24일 제1차 도시·건축공동위원회에서 ‘공항지구중심 지구단위계획 결정(변경) 및 공항대로 이면부 특별계획구역 지정, 세부개발계획..

가리봉동 115일대 신속통합기획 확정… 'G밸리' 직주근접 주거단지 들어선다 - 서울시, 가리봉동 115일대 재개발 신속통합기획 확정… 2천여 세대, 최고 50층 - 구로‧가산디지털단지 ‘G밸리’서 일하는 청년, 1~2인 가구 위한 다양한 주거유형 - 주변 도시변화 맞춰 2종 7층→ 준주거로 상향, 올해 중 정비구역‧계획 결정 예상 - 시 “G밸리 인재 위한 직주근접 쾌적한 주거단지 기대… 원활한 사업 추진 지원” □ 좁은 방이 빽빽이 들어서 있는 가리봉동 115일대 ‘벌집촌’ 지역이 작년 6월 신속통합기획이 확정된 ‘가리봉동 87-177일대(1차 후보지)’와 함께 G밸리의 ‘직주근접 배후 주거단지’로 탈바꿈한다. 이로써 2014년 뉴타운 해제 후, 9년 만에 가리봉 일대 재개발사업이 정상궤도에 오르게 ..

서울시, 옛 가리봉 시장부지에 공공주택 181세대‧주차장 등 복합개발 - 12.28.(목) 공공주택통합심의위원회 주택건설사업계획 변경안 ‘조건부가결’ - 시장 방문객 이용할 수 있는 고객지원센터, 공영주차장 등 조성… 상권 활성화 기대 - 모듈러 공법적용, 공기 단축해 '24년 착공 '26년 준공 목표… 고품질 임대주택 공급 가리봉 구(舊) 시장부지 공공주택 복합화사업 ○ 위 치 : 구로구 가리봉동 126-40번지 ○ 내 용 : 주택건설사업계획 변경결정(안) - 용적률 : 246.15% - 연면적 : 18,028.51㎡ - 층 수 : 지하3층/지상12층(1개동) - 용 도 : 공공임대주택(181세대), 지역편의시설, 공영주차장 조건부 가결 공공주택과 진선민 (2133-7866) □ 구로구 가리봉 옛 시장..