동대문 답십리16구역 계획변경

◈서울특별시고시 제2009-244호

답십리제16구역 재정비촉진계획 변경(경민한)결정 및 지형도면

도시및주거환경정비법 제4조의 규정에 의

하여 서울특별시고시 제2006-58호(2006.02. 16), 서울특별시 동대문구고시 제2007-39호(2007.05.17), 서울특별시 동대문구고시 제2007-84호(2007.08.30), 서울특별시고시 제2008-493호(‘08.12.26)로 주택재개발 정비구역 결정(변경) 및 지형도면 승인 고시된 답십리제16구역 재정비촉진계획에 대하여 도시재정비촉진을 위한 특별법 제12조 및 같은법 시행령 제10조․15조 규정과 토지이용규제기본법 제8조 규정에 따라 변경결정 및 지형도면을 고시합니다.

2009년 6월 18일

서 울 특 별 시 장

1) 정비사업의 명칭 : 답십리제16주택재개발정비구역

2) 정비구역 및 면적(변경없음)

구 분	명 칭	위 치	면적(㎡)	비 고
기정	답십리제16주택재개발정비구역	동대문구 답십리동 178번지 일대	145,574.2

 

3) 토지이용계획(변경없음)

구 분	명 칭		면적(㎡)	비율(%)	비 고
합 계			145,574.2	100.0
정비 기반 시설 등	소 계		28,897.4	19.85	-
	도 로		15,573.4	10.70	-
	공원	공원1	9,026	6.20	-
		공원2	1,424	0.98	-
	녹 지		1,170	0.80	-
	공공청사		1,704	1.17	-
택지	소계		116,676.8	80.15
	택지1 (1-1,1-2)		113,370.8	77.88	조합원 및 분양아파트, 임대아파트, 근린생활시설, 부대복리시설
	택지2		1,214	0.83	종교시설-1
	택지3		430	0.30	종교시설-2
	택지4		215	0.15	종교시설-3
	택지5		610	0.42	종교시설-4
	택지6		837	0.57	종교시설-5

4) 도시계획시설 설치계획(국토의계획및이용에관한법률 제2조제7호 관련)

가) 도시계획시설(도로) 결정 및 변경결정 조서(정정)

6) 건축물정비․개량 및 건축시설 계획

가) 기존 건축물의 정비․개량(변경없음)

결정 구분	구역구분		위치	정비개량계획(동)					비고
	명칭	면적(㎡)		계	존치	개수	철거후 신축	철거 이주
기정	답십리제16주택 재개발정비구역	145,574.2	답십리동 178번지일대	1,140	-	-	-	1,140	-

 

나) 건축시설계획

결정 구분	가구또는획지구분		위 치	연면적(㎡)	주용도	건폐율 (%)	용적률 (기본계획상계획용적률) (%)	층 수
	명칭	면적(㎡)
기정	택지1 (1-1,1-2)	113,370.8	답십리동 178번지일대	381,100㎡ 미만	공동주택	50% 이하	236%이하 (190%)	평균15층이하
변경								평균16층이하
기정	택지2	1,214	답십리동 320-10일대	관계법령에 따름	종교시설	관계법규에 따름
기정	택지3	430	답십리동 195-29번지일대	관계법령에 따름	종교시설	관계법규에 따름
기정	택지4	215	답십리동 294-6번지일대	관계법령에 따름	종교시설	관계법규에 따름
기정	택지5	610	답십리동 713번지일대	관계법령에 따름	종교시설	관계법규에 따름
기정	택지6	837	답십리동 198-21번지일대	관계법령에 따름	종교시설	관계법규에 따름
주택의 규모 및 규모별 건설비율			○건설비율 - 건립세대(전체) ․ 60㎡ 미만 : 818세대 ․ 60~85㎡이하 : 1,183세대 ․ 85㎡ 초과 : 454세대 - 임대주택 ․ 36㎡ : 287세대 ․ 50㎡ : 131세대
건설시설의 건축선에 관한 계획			○건축법 등 관계법규에 의함

7) 정비사업 시행계획

구분	사업시행방법	사업시행 예정시기	세대수 계획
기정	주택재개발사업	정비구역 지정고시 일로부터 4년 이내	- 건립 세대수 : 2,421세대(임대413세대) ※ 기존세대수: 3,258세대
변경			- 건립 세대수 : 2,455세대(임대418세대)

8) 도시경관과 환경보전 및 재난방지에 관한계획(변경없음)

9) 기타변경사항 없음

10) 시민의 열람 편의를 위하여 서울특별시 균형발전본부 뉴타운사업3담당관 (☏2171-2677) 및 동대문구 도시계획과(☏2127-4578)에 관련도서를 비치하여 열람하고 있습니다.

※ 지형도면 승인고시 도면은 종전(변경없음)과 같음