양주 양주신도시(옥정, 회천) 택지개발사업 변경

국토해양부 고시 제2009 - 837 호

 

양주신도시(옥정․회천) 택지개발사업에 대하여「택지개발촉진법」제3조, 제8조와 같은법 부칙(2007.4.20) 제2항 및 제9조의 규정에 따라 예정지구 지정변경(3차) 및 개발계획변경(4차), 옥정지구의 실시계획변경(2차)을 승인하고, 동 승인사항 및 「토지이용규제 기본법」제8조 및 같은법 시행령 제7조의 규정에 의거한 양주신도시(옥정․회천) 택지개발예정지구 지형도면을 다음과 같이 고시합니다.

지형도면 등은 토지이용규제정보서비스(http://luris.mltm.go.kr)에서 열람이 가능하며, 관계도서는 양주시 도시개발사업단(전화:031-820-5991), 한국토지공사(전화:031-738-7643, 031-820-8700)에 비치하여 일반인이 열람할 수 있도록 하였습니다.

2009. 8. .

국 토 해 양 부 장 관

 

1. 예정지구 지정변경(3차)

가. 예정지구의 명칭(변경없음) : 양주신도시(옥정･회천)택지개발예정지구

나. 위치

- 기정 : 경기도 양주시 산북동, 삼숭동, 덕정동, 덕계동, 회정동, 고암동, 회암동, 율정동, 옥정동 일원

- 변경 : 경기도 양주시 산북동, 삼숭동, 덕정동, 덕계동, 회정동, 고암동, 회암동, 율정동, 옥정동, 고읍동, 만송동 일원

다. 예정지구(변경)의 지정일자 : 관보고시일

라. 면적(변경)

지 구 명		면 적(㎡)			비 고
		기 정	변 경	변 경 후
양주신도시		11,383,517	증)40,947	11,424,464
	옥정	7,005,275	증)40,947	7,046,222
	회천	4,378,242	-	4,378,242

 

2. 개발계획 변경승인(4차)

가. 개발계획의 명칭(변경없음) : 양주신도시(옥정･회천)택지개발사업

나. 시행자의 명칭 및 주소 대표자의 성명(변경없음)

구분	시행자의 명칭	주 소	성명
옥정	한국토지공사	경기도 성남시 분당구 돌마로 94 (정자동 217번지)	이종상
회천	대한주택공사	경기도 성남시 분당구 주공길 3 (구미동 175번지)	최재덕

다. 개발계획의 개요

1) 수용인구 및 주택에 관한 계획

■ 양주신도시(옥정･회천)

◦ 수용인구

- 기정 : 160,594인 (옥정 : 98,290인, 회천 : 62,304인)

- 변경 : 164,631인 (옥정 : 102,327인, 회천 : 62,304인)

◦ 수용세대

- 기정 : 57,355세대 (옥정 : 35,104세대, 회천 : 22,251세대)

- 변경 : 58,795세대 (옥정 : 36,544세대, 회천 : 22,251세대)

◦ 인구밀도

- 기정 : 141인/㏊ (옥정 : 140인/㏊, 회천 : 142인/㏊)

- 변경 : 144인/㏊ (옥정 : 145인/㏊, 회천 : 142인/㏊)

구 분			면 적(㎡)		수용세대(호)		수용인구(인)		비 고
			기정	변경	기정	변경	기정	변경
양주신도시			4,228,829	4,214,389	57,355	58,795	160,594	164,631
단독주택			767,009	750,905	2,091	2,052	5,854	5,747
	일반형		376,858	375,617	1,303	1,294	3,648	3,623
	블록형		390,151	375,288	788	758	2,206	2,124
공동주택			3,461,820	3,463,484	55,264	56,743	154,740	158,884
	아파트		3,291,712	3,370,672	54,178	56,140	151,699	157,195
		60㎡이하	797,612	798,751	16,365	16,424	45,823	45,989
		60~85㎡	1,365,363	1,365,680	22,587	22,680	63,245	63,505
		85㎡초과	1,128,737	1,206,241	15,226	17,036	42,631	47,701
	연립주택		170,098	92,812	1,086	603	3,041	1,689

 

■ 옥 정

◦ 수용인구

- 기정 : 98,290인(2.8인/호, 140인/㏊) - 변경 : 102,327인(2.8인/호, 145인/ha)

◦ 수용세대

- 기정 : 35,104호(단독주택 : 1,480호, 공동주택 : 33,624호) - 변경 : 36,544호(단독주택 : 1,441호, 공동주택 : 35,103호)

구 분			면 적(㎡)		수용세대(호)		수용인구(인)		비 고
			기정	변경	기정	변경	기정	변경
회천			2,768,002	2,753,562	35,104	36,544	98,290	102,327
단독주택			573,439	557,335	1,480	1,441	4,143	4,036
	일반형		240,636	239,395	808	799	2,262	2,237
	블록형		332,803	317,940	672	642	1,881	1,799
공동주택			2,194,563	2,196,227	33,624	35,103	94,147	98,291
	아파트		2,067,600	2,146,560	32,770	34,732	91,756	97,252
		60㎡이하	458,541	459,680	8,669	8,728	24,273	24,439
		60~85㎡	807,964	808,281	13,280	13,373	37,186	37,446
		85㎡초과	801,095	878,599	10,821	12,631	30,297	35,367
	연립주택		126,963	49,667	854	371	2,391	1,039