DaSarang(다사랑-부동산정보)

광진구 자양한양아파트 재건축 기본계획 변경(경미한 사항), 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안) "수정가결" 자양한양아파트 재건축 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안) ○ 위 치 : 광진구 자양동 695번지 일대(40,179.2㎡) ○ 내 용 : 정비계획 결정 및 정비구역 지정 수정가결 재건축계획팀 팀장 : 이기택 담당 : 박슬기 (2133-7141) □ 서울시는 2023년 12월 20일 제20차 도시계획위원회를 개최하고 자양한양아파트 재건축 기본계획 변경(경미한 사항), 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안)을 "수정가결" 하였다. □ 광진구 자양동 695번지 일대 자양한양아파트는 1983년 준공된 노후 아파트(6개동, 444세대)로, 금번 심의를 통해 아파트 13개동 859세대 (공공주택 207세대)로..

서울 서남권 관문“혁신적 경관 대표주거단지 조성” 시흥동 871일대 재개발 신속통합기획 확정 - 반지하 등 노후 저층주거지 → 지역의 상징 경관을 창출하는 명품 주거단지로 재탄생 - 주변 개발과 연계한 통합적 가로망 정비 등 지역 일대 교통체계 개선 - 공원․체육시설 등 복합화, 용도지역 상향 및 높이계획 등 도시계획 유연화 - 기획에 대한 높은 주민만족도 및 지역을 선도하는 대표 주거단지 조성 기대 □ 서울시가 금천구 시흥동 871일대 신속통합기획을 확정했다. 오랜기간 개발에서 소외됐던 노후 저층주거지가 시흥대로변 입체적 스카이라인 형성 등 혁신적 경관을 창출하는 서남권 대표 주거단지(2,000세대 규모, 최고 45층 내외)로 탈바꿈한다. ○ 대상지는 30년 이상 노후주택(62.9%)과 반지하주택(83..

송파구 거여동 555번지 일대 모아타운 지정…359세대 주택공급 - 12.15.(금) 모아타운 관리계획(안) 소규모주택정비 통합심의 소위원회 심의 통과 - 용도지역 상향, 도로‧사회복지시설 등 기반시설 정비로 주거환경 개선 - 시 "열악한 저층주거지 개선, 원활한 주택공급 위해 모아타운 사업 지속 지원·추진" □ 서울시는 2023년 12월 15일 제5차 소규모주택정비 통함심의 소위원회를 개최하고 송파구 거여동 555번지 일대 '모아타운 관리계획(안)' 을 '수정가결' 했다고 밝혔다. □ 송파구 거여동 555번지 일대(면적 12,615.7㎡)는 대부분 저층의 노후 단독·다세대주택이 밀집하고 있는 지역으로 '22년 상반기 모아타운 대상지 공모에 선정되어 '22년 11월부터 관리계획 수립을 시작, 12월 주민..

서울시, 모아타운 '세입자 보상대책' 규정 마련…1호 강북구 번동 첫 적용 - 주거약자와의 동행 정책 일환…'모아주택 세입자 보호대책' 조례개정('22.10.) - 조합 측에서 세입자 이전 비용, 영업손실액 보상 등 세입자 손실보상 추진 - 세입자 손실보상으로 사업추진에 문제없도록 용적률 완화‧신속한 행정절차 지원 - 2호 모아타운 시범사업인 중랑구 면목동도 세입자 이주대책 반영 추진 예정 - 사회적 주거약자인 세입자가 소외되는 일이 없도록 다각적인 방안 마련 검토 □ 서울시 1호 모아타운 사업인 강북구 번동에 세입자 지원책이 마련됐다. 이곳은 모아주택 사업추진으로 거주자들의 이주가 시작된 곳으로, 앞으로 조합 측에서 세입자 주거이전 비용, 영업손실액 보상 등을 포함한 이주대책을 마련, '세입자 보호 대..

송파구 석촌동 287번지 일원 역세권 장기전세주택 건립을 위한 특별계획구역 지정 및 세부개발계획 결정(안) - 제19차 서울특별시 도시·건축공동위원회 심의 개최 결과 “수정가결” 송파대로 제1지구 지구단위계획 결정(변경) 및 특별계획구역 지정, 세부개발계획 결정(안) ○ 위 치 : 송파구 석촌동 287(4,259.8㎡) ○ 내 용 : 역세권장기전세주택 건립을 위한 지구단위계획 변경 및 특별계획구역 지정, 세부개발계획 결정 - 용도지역 : 준주거지역(변경없음) - 용적률 : 기준 400% / 상한 660%이하 - 높이계획 : 준주거지역 125m이하 수정가결 역세권주택팀 팀장 : 곽명희 담당 : 김고운 (2133-7075) □ 서울시는 2023년 12월 14일 제19차 서울특별시 도시·건축공동위원회를 개최하..

여의도아파트지구 지구단위계획 결정(안) 수정가결 - 제19차 서울특별시 도시·건축공동위원회 개최 결과 - 여의도아파트지구 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안) ○ 위 치 : 여의도동 일대(599,795.1㎡) ○ 내 용 : 지구단위계획구역 지정 및 계획 신설 - 아파트지구의 지구단위계획 전환에 따른 구역지정 및 계획 결정 수정가결 리모델링팀 팀장 : 조기석 담당 : 김태정 (2133-7146) □ 서울시는 2023년 12월 14일 제19차 도시·건축공동위원회를 개최하고 기존의 여의도아파트지구를 지구단위계획구역으로 전환하는 ‘여의도아파트지구 지구단위계획(안)’을 ‘수정가결’하였다고 밝혔다. □ 금번 지구단위계획은, 상위계획인「2040 서울도시기본계획」에서 제시한 “여의도 국제금융중심지 육성과 한강 중심..

개포택지개발지구 지구단위계획 결정(변경)(안) 조건부 가결 - 제19차 서울특별시 도시․건축공동위원회 개최 결과 - 개포택지개발지구 지구단위계획 결정(변경)(안) ○ 위 치 : 강남구 일원동 614번지(6,734㎡) ○ 내 용 - 특별계획구역13(현대4차) 계획지침 변경 - 도시계획시설 변경 : 공원면적 및 도로 선형변경 조건부가결 도시주거관리팀 팀장 : 정광재 담당 : 오정민 (2133-8398) □ 서울시는 12월 14일 제19차 도시·건축공동위원회를 개최, ‘개포택지개발지구 지구단위계획 결정(변경)(안)’을 ‘조건부 가결’ 하였다고 밝혔다. 이번 결정안은 강남구 일원동 614 (부지면적 6,734㎡) 특별계획구역13(현대4차) 계획 지침 및 도시계획시설을 변경하는 내용을 담고 있다. □ 강남구 일원..

배봉생활권중심 지구단위계획 결정(변경)(안) 수정가결 - 제19차 서울특별시 도시·건축공동위원회 개최 결과 - 배봉생활권중심 지구단위계획 결정(변경)(안) ○ 위 치 : 동대문구 장안동 314-1번지 일대(2,070.7㎡) ○ 내 용 - 도시계획시설(자동차정류장) 해제 - 가구 및 획지 계획, 건축물용도, 배치 등에 관한 사항 수정가결 도시관리지원팀 팀장 : 고경곤 담당 : 정혜연 (2133-8386) □ 서울시는 2023년 12월 14일 제19차 도시·건축공동위원회를 개최하여 배봉생활권중심 지구단위계획 결정(변경)(안)을 “수정가결”하였다고 밝혔다. □ 대상지는 배봉생활권중심 지구단위계획구역 내 위치한 장안동 314-1번지 일대(2,070.7㎡)로 1978년 도시계획시설(자동차정류장)로 결정된 버스차고..

국회대로 주변 지구단위계획구역 등 4개 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)(안) 원안가결 - 제19차 서울특별시 도시·건축공동위원회 개최 결과 - 국회대로 주변 등 4개 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)(안) ○ 위 치 : 국회대로 주변 등 4개 지구단위계획구역 ○ 내 용 : 국회대로 지하차도 상부 공원조성사업에 따른 지구단위계획구역 및 계획 변경(도시계획시설 변경 결정) - 목동사거리 생활권중심 등 2개 지구단위계획구역 변경(증 13,584㎡) - 도시계획시설 공원 결정(도로와 중복결정) - 목동사거리 생활권중심 등 2개 구역 내 광장 일부 제척 등 원안가결 도시관리지원팀 팀장 : 고경곤 담당 : 정혜연 (2133-8386) □ 서울시는 2023년 12월 14일 제19차 도시·건축공동위원회를 개최..

양천구 신월동 941번지 일대 주택정비형 공공재개발사업 정비계획 및 정비구역 지정(안) “수정가결” - 구릉지 노후 주거지를 자연 친화적인 주택단지로 탈바꿈하는 정비계획 수립 - 인접 지양산과 양지·한울근린공원과 소통하는 풍부한 녹지네트워크 구축 - 고도제한 열악한 사업 여건을 극복한 특색 있는 주거단지로 주택 2,228세대 공급 양천구 신월7동 2구역 주택정비형 공공재개발 정비구역 지정(안), 경관심의(안) ㅇ 위 치 : 양천구 신월동 941번지 일대 ㅇ 내 용 : 양천구 신월7동 2구역 주택정비형 공공재개발 정비구역 지정(안), 경관심의(안) ※ ‘23. 6. 7. 제8차 도시계획위원회 심의결과 보류된 안건 수정가결 재개발관리팀 팀장 : 장병혁 담당 : 박상응 (2133-7188) □ 서울시는 202..

천호동 저층주거지가 한강뷰 단지로…천호 A1-1구역 정비계획 확정 - 천호 A1-1구역 주택정비형 공공재개발, 도계위 신속통합기획 수권분과위원회 수정가결 - 광나루 한강공원 인근 노후불량 주거지, 자연과 조화된 특색있는 주거단지로 재개발 - 천호A1-2구역과 연계된 통합 계획으로 조화로운 단지 조성 강동구 천호A1-1 주택정비형 공공재개발 정비구역 지정(안) ㅇ 위 치 : 강동구 천호동 467-61번지 일대 ㅇ 내 용 : 강동구 천호A1-1 주택정비형 공공재개발 정비구역 지정(안) 수정가결 공공지원실행팀 팀장 : 정재현 담당 : 송영일 (2133-7203) □ 서울시는 13일(수)「제8차 도시계획위원회 신속통합기획 수권분과 위원회」를 열고 강동구 천호 A1-1 주택정비형 재개발구역 정비계획(안)을 ‘수정..

천호역 인근 800세대 단지 들어선다…천호 A1-2구역 정비계획 확정 - 천호 A1-2구역 주택정비형 재개발, 도계위 신속통합기획 수권분과위원회 수정가결 - 천호역 인근 노후불량 주거지, 자연·역사··문화가 어우러진 특색있는 주거단지로 재개발 - 천호A1-1구역과 연계된 통합 계획으로 조화로운 단지 조성 강동구 천호A1-2 주택정비형 재개발 정비구역 지정(안) ㅇ 위 치 : 강동구 천호동 461-31번지 일대 ㅇ 내 용 : 강동구 천호A1-2 주택정비형 재개발 정비구역 지정(안), 경관심의(안) 수정가결 공공지원실행팀 팀장 : 정재현 담당 : 송영일 (2133-7203) □ 서울시는 13일(수)「제8차 도시계획위원회 신속통합기획 수권분과 위원회」를 열고 강동구 천호 A1-2 주택정비형 재개발구역 정비계획..

'면목7구역' 용마산 자연경관과 어우러진 1447세대 주거단지로 재탄생 - 중랑구 면목7구역 주택정비형 재개발사업 정비계획 및 정비구역 지정(안) 조건부가결 - 개발 어려웠던 노후 주거지 지역 활력 선도하는 주택단지로 탈바꿈 - 안전한 보행환경 조성, 공원·체육시설 등 지역에 필요한 공공시설 조성 중랑구 면목7구역 주택정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안), 경관심의(안) ㅇ 위 치 : 중랑구 면목본동 69-14 일대 ㅇ 내 용 : 중랑구 면목7구역 주택정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안), 경관심의(안) 조건부가결 조합운영개선팀 팀장 : 김용민 담당 : 박주형 (2133-7234) □ 서울시는 2023년 12월 13일 (수) 「제8차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업..

반포미도아파트 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정·경관심의(안)“수정가결” 반포미도아파트 주택재건축 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안) ○ 위 치 : 서초구 반포동 60-4번지 일대(75,777㎡) ○ 내 용 : 주택재건축 정비계획 수립 · 용적률 : 상한용적률 250%, 법적상한용적률 299.99% · 세대수 : 1,718세대(공공주택 207세대) · 높이계획 : 최고 129m이하(43층 이하) · 정비기반시설 등 계획 : 5,969㎡(순부담률 7.9%) - 토지기부채납 : 공원, 도로 수정가결 재건축사업팀 팀장 : 김 석 담당 : 정훈희 (2133-7286) □ 서울시는 ’23.12.13.(수) 열린 제6차 도시계획위원회 분과소위원회(수권)에서 서초구「반포미도아파트 재건축 정비계획 수립 및 정비..

양천구 신월동 102-33번지 일대 모아타운 관리계획안 '수정가결' - 저층 노후 단독‧다세대주택 밀집지역으로 주거환경개선‧주민편의시설 확충 기대 - 곰달래로5길과 월정로 재래시장변에 3,000㎡ 어린이공원 조성 양천구 신월1동 102-33번지 일대 모아타운관리계획(안) ○사업규모 · 대지면적 : 72,679.0㎡ [제1종, 제2종(7층), 제2종] 수정가결 □ 서울시는 2023년 12월 12일(화)「제3차 소규모주택정비 통합심의 소위원회」를 개최하여 '양천구 신월동 102-33 일대 모아타운 관리계획(안)' 을 '수정가결' 했다고 밝혔다. □ 양천구 신월1동 102-33번지 일대(72,679.0㎡)는 대부분 저층의 노후 단독·다세대주택이 밀집하고 있는 지역으로, 2022년 6월 모아타운 대상지 공모에서..

마포구 성산동 160-4 일대 모아주택 4곳 추진…2336세대 주택공급 - 12.12.(화) 마포구 성산동 160-4 일대 모아타운 관리계획안 '수정가결' - 새터산‧홍제천 등 지역의 자연환경 적극 활용해 매력있는 주거단지 조성 마포구 성산동 160-4번지 일대 모아타운관리계획(안) ○ 사업규모 · 대지면적 : 84,876㎡ [제1종, 제2종(7층), 제2종] 수정가결 □ 서울시는 2023년 12월 12일 제3차 소규모주택정비 통함심의 소위원회를 개최하고 마포구 성산동 160-4 일대 '모아타운 관리계획(안)' 을 '수정가결' 했다고 밝혔다. □ 마포구 성산동 160-4 일대(면적 84,876㎡)는 노후 건축물이 밀집되고 기반시설이 부족하여 주거환경이 열악하나 재개발이 어려웠던 노후 저층 주거지역으로, ..

강북구 번동 454번지 일대 모아주택 3곳 추진…1432세대 주택공급 - 12.12.(화) 강북구 번동 454번지 일대 모아타운 관리계획(안) '수정가결' - 우이천 변 보행환경 개선, 수변공원 조성 등 우이천 수변공간 활성화 - 용도지역 상향, 도로 폭 확장, 차량‧보행체계 개선해 안전한 통학로 조성 강북구 수유동 52-1번지 일대 모아타운관리계획(안) ○ 사업규모 · 대지면적 :72,754.7㎡ [제1종, 제2종(7층), 제3종] 조건부가결 강북구 번동 454 번지 일대 모아타운관리계획(안) ○ 사업규모 · 대지면적 : 70,897㎡ [제1종, 제2종(7층), 제3종] 수정가결 □ 서울시는 2023년 12월 12일 제3차 소규모주택정비 통함심의 소위원회를 개최하고 강북구 번동 454번지 일대 '모아타..

강북구 번동․수유동 일대 모아타운 관리계획(안) '조건부가결' - 강북구 번동 411‧수유동 52-1 일대 '모아타운 선 지정 방식'으로 신속 추진 강북구 번동 411번지 일대 모아타운관리계획(안) ○ 사업규모 · 대지면적 : 79,517.0㎡ [제2종, 제3종, 준주거] 조건부가결 □ 서울시는 2023년 12월 12일 제3차 소규모주택정비 통함심의 소위원회를 개최하고 강북구 번동 411 일대 및 수유동 52-1 일대, 총 2곳의 '모아타운 관리계획(안)'을 '조건부가결' 했다고 밝혔다. □ 강북구 번동 411 일대(면적 79,517㎡) 및 수유동 52-1 일대(면적 72,754.7㎡)는 '22년 하반기 모아타운 대상지 공모에 선정돼 관리계획 수립 중인 지역으로, 주민의 주거환경 개선요구가 높은 지역이다..

서울시, 돈암6구역 등 건축심의 통과…총 2,985세대 공급 - 12.12.(화) 제22차 건축위원회…돈암6구역 등 5개 안건 건축심의 통과 ① 돈암6: 지형의 고저차 활용한 동 배치, 부대복리시설 추가 확보 '889세대' 공급 ② 마포4-1: 전면 녹지공간 조성, 공공‧분양주택의 혼합배치 '147세대' 공급 ③신길음: 단지 중앙 마당 공간 조성 및 주민공동시설 배치 '883세대' 공급 ④ 상도역세권: 높이 상향으로 통경축 추가 확보‧북향세대 조정 '1066세대' 공급 ⑤ 고대구로병원: 기존 주차장 부지에 암병원·장례식장·주차장 건립 □ 서울시는 12.12.(화) 열린 제22차 건축위원회에서 '돈암제6구역 주택정비형 재개발사업'을 비롯하여 총 5건의 건축심의를 통과시켰다고 밝혔다. □ 이번 심의를 통해 ..

'깜깜이 지주택 꼼짝마' 서울시, 지역주택조합 조사결과 396건 적발 - 111곳 조합 대상 실태조사, 82개 조합 적발…행정지도‧과태료 부과 등 조치 - 조합원 모집광고 부적정, 정보공개 부적정, 총회의결 없는 의사결정 등 많아 - 계도기간 거쳐 행정조치 예정…조사 결과는 정비사업 정보몽땅 통해 공개 - 시 “깜깜이 추진으로 조합원 피해 입히는 지주택 주기적 조사, 원칙적 대응” □ 서울시는 주택조합 용역업체 선정 계약서, 조합총회 의사록 등을 투명하게 공개하지 않거나 조합원 조합원 자격 기준․각종 비용 납부 등 설명하지 않는 등 조합 운영을 규정대로 하지 않은 ‘지역주택조합’을 적발했다고 밝혔다. □ 서울시는 올해 8.14.~10.27. 지역주택조합 사업을 추진 중인 사업지 111곳 조합(모집주체 포..