DaSarang(다사랑-부동산정보)

건물상속은 월세보다 전세가 유리 임대 중에 잇는 부동산을 상속받는 경우 상속인은 임대계약이 만료되면 보증금을 반환해야 할 의무가 있기 때문에 상속세법에서는 이를 피상속인의 부채로 보고 상속세를 계산할 때 공제하고 있다. 따라서 임대차계약을 체결할 때 월세 비중을 줄이고 보증금을 많..

주택을 음식점으로 사용하다 팔 때 양도세 비과세 받는 법! 위 경우 김성실씨는 음식점으로 용도변경 했기 때문에 그 상태대로 양도하면 양도소득세를 내야한다. 그러므로 김성실 씨가 비과세 적용을 받기 위해서는 양도당시 건물을 주택으로 사용해야한다. 3년 이상 보유 요건은 음식점으로 용도변..

사망일에 임박해서는 재산을 처분하지 않는게 좋아요! 상속개시 전에 피상속인 소유재산을 처분하게 되면 세법상 다음과 같은 불이익을 받게 됩니다. 예를 들어 피상속인이 10년 전에 취득한 부동산을 상속개시 전에 팔게 되면 10년동안 보유한 분에 대한 양도소득세를 내야 하지만 상속을 받고 나서 1..

이혼위자료로 부동산을 넘겼어요! 요즘에는 이혼하는 부부가 많이 늘고 있는데 위자료 명목으로 넘겨주는 부동산에 대해 소유권이전등기를 잘못하면 위 김부자씨의 경우와 같이 거액의 양도소득세를 부담하는 경우가 생깁니다. 이혼위자료로 부동산의 소유권을 이전해 주는데 대해 세법에서는 다음..

양도소득세를 면제받을 수 있는 농업인만의 방법은? 최근에는 기업적 농업경영을 통해 생산성을 높이고 생산된 농산물을 직접 출하ㆍ가공ㆍ수출함으로써 농업의 부가가치를 높이고 있습니다. 또 노동력 부족에 따른 농작업을 대행, 영농의 편의를 도모하기 위해 영농조합을 설립하거나 농업회사법..

부동산 세금정보 혹시 양도하려는 주택이 감면대상 신축주택 아니세요? 감면대상 1) ’98.5.22~’99.6.30(국민주택 : ’99.12.31) 기간 중 취득한 신축주택 → ’99.7.1 이후 양도분부터 적용 2) ’00.11.1~’01.12.31 기간 중 취득한 비수도권 지역에 소재한 신축 국민주택 → 2001.1.1 이후 양도분부터 적용 3) ’01.5.23~..

국토해양부 고시 제2008- 호 국민임대주택건설사업계획승인고시 『국민임대주택건설 등에 관한 특별조치법』제23조의 규정에 의거 청원 내수2지구 국민임대주택건설사업계획을 승인하였기에 다음과 같이 고시합니다. 2008년 10월 20 일 국 토 해 양 부 장 관 �����..

서울특별시 영등포구공고 제2008-724호 당산제4구역 주택재개발정비사업시행인가를 위한 공람 공고 1. 서울특별시고시 제2007-259호(2007.08.02)로 정비구역결정 고시 및 영등포구고시 제2008-47호(2008.08.29)로 정비구역 경미한 변경 결정 고시된 당산동 4가 2-1번지일대 당산제4구역 주택재개발정비사업에 대하..

구 분 면 적(㎡) 구성비(%) 비 고 기 정 변 경 변경후 계 27,960.0 - 27,960.0 100.0 - 주거지역 제2종일반주거지역 27,960.0 감)27,960.0 - - - 제3종일반주거지역 - 증)27,960.0 27,960.0 100.0 - 에 따른 용도지역 변경ϨϨ͒Ĭ㔜 도면표시 번호 위 치 용도지역 면 적(㎡) 용적률 (%) 결정(변경)사..

경상북도 고시 제 2008 - 411 호 영주 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면등 고시 영주시 단산면 동원리 442-1번지 일원 도시관리계획(용도지역) 결정(변경)에 대하여「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조 및「토지이용규제 기본법」제8조의 규정에 의거 도시관리계획 결정(변경)과 지형도면등을 ..

강서 센트레빌 4차 입주자 모집공고(안) ▣ 정부가 출자한 대한주택보증㈜에서 분양보증받은 아파트는 안심하고 분양받으셔도 됩니다. 　 　 　 　 　 　 　 　 　 ▣ 서울시는 투기과열지구로 소유권이전등기시까지 분양권 전매 금지가 적용되며, 1순위자 중 과거 5년 이내에 주택에 당첨된 사실이 있..

30-2 건물(사업)명 돈의문1구역 도시환경정비사업 비 고 □ 건축개요 ○ 위 치 : 종로구 교남동 62-1번지 일대 ○ 건 축 주 : 돈의문1구역 도시환경정비사업조합 ○ 대지면적, 건폐율, 용적률, 세대수 구 분 1-1BL (임대) 1-2BL 1-3BL 1-4BL 합 계 소계 일반주거지역 일반상업지역 대지면적 12,925.0 55,037.60 26,126.10 4,4..

30-1 건물(사업)명 용두6 주택재개발정비사업 2008-130 비 고 □ 건축개요 ○ 위 치 : 동대문구 용두동 753-9 (대지면적 : 43,262.85㎡) ○ 건 축 주 : 용두제6주택재개발정비사업조합 ○ 지역지구 : 2종 일반주거지역, 일반미관지구 ○ 규 모 : 지하 2층, 지상 21층 / 연면적 146,451.69㎡ / 건폐율 22.57% / 용적율 225.28% ..

◈동작구공고 제2008-664호 도시계획시설(어린이공원) 조성계획 변경결정 열람 건설부고시 제299호(1963. 4. 26)로 도시계획시설(공원) 및 공원조성계획 결정된 햇님어린이공원과 건설교통부고시 제96호(1970. 9. 3)로 도시계획시설(공원) 및 공원조성계획 결정된 까치어린이공원의 조성계획 변경결정(안)에 ..

토지관리과 소관 (1건) 案件番號 案 件 名 槪 要 審議結果 5 토지거래허가구역 재지정 ○ 내 용 : 제2차 뉴타운지역 12구역 - 지정기간 : 5년 보 류 (중개업관리팀장 : 안흥규 3707-3955)

도시 주거환경정비계획안 심의 결과 3 〃 ○ 위 치 : 성북구 성북동 179-68 일대 ○ 내 용 : 구역 확장 - 면 적 : 9.9ha → 12.8ha 조건부가결 (재개발1팀장 : 윤호중 3707-8235) 4 〃 ○ 위 치 : 성북구 종암동 10-1 일대 ○ 내 용 : 구역 확장 및 사업방식 변경 - 면 적 : 1.9ha → 6.2ha 보 류 (재개발1팀장 : 윤호중 3707-8235

도시․주거환경정비기본계획 변경(정비예정구역 변경) ○ 위 치 : 구로구 고척동 311-14 일대 ○ 내 용 : 구역 확장 - 면 적 : 6.0ha → 11.6ha 보 류 (재개발1팀장 : 윤호중 3707-8235)

案件番號 案 件 名 槪 要 審議結果 1 도시․주거환경정비기본계획 변경(정비예정구역 변경) ○ 위 치 : 중구 신당동 321 일대 ○ 내 용 : 구역 확장 - 면 적 : 2.4ha → 5.9ha 원안가결 (재개발1팀장 : 윤호중 3707-8235) 2 〃 ○ 위 치 : 서대문구 홍제동 104-41 일대 ○ 내 용 : 구역 확장 - 면 적 : 2.0ha → 2.7ha ..

案件番號 案 件 名 槪 要 審議結果 1 도시․주거환경정비기본계획 변경(정비예정구역 변경) ○ 위 치 : 중구 신당동 321 일대 ○ 내 용 : 구역 확장 - 면 적 : 2.4ha → 5.9ha 원안가결 (재개발1팀장 : 윤호중 3707-8235) 2 〃 ○ 위 치 : 서대문구 홍제동 104-41 일대 ○ 내 용 : 구역 확장 - 면 적 : 2.0ha → 2.7ha ..

4 노량진지구 제1종지구단위계획구역지정 및 지구단위계획 재정비 결정(안) ◦ 위치 : 동작구 노량진동 46번지 일대 ◦ 면적 : 86,000㎡ 미심의(속개예정) 신 규 (도시관리과)