강원 원주흥업( A-1BL) 사업계획변경_1.16.

국토해양부 고시 제2009-  27호

국민임대주택건설사업계획변경승인고시

 『국민임대주택건설 등에 관한 특별조치법』제23조의 규정에 의거 원주흥업지구(A-1BL) 국민임대주택건설사업계획을 변경승인 하였기에 다음과 같이 고시합니다.

                       2009년   01월  16   일

                   국 토 해 양 부 장 관 

  1. 사 업 명 : 원주흥업지구(A-1 BL) 국민임대주택 건설사업

  2. 사업시행자

    가. 시행자의 명칭 및 대표자 성명 : 대한주택공사 사장 최재덕

    나. 주  소 : 경기도 성남시 분당구 주공길3(구미동 175)

  3. 사업개요

구    분	당    초	변    경	비  고
가. 대지위치	강원도 원주시 흥업면 흥업리 일원 (원주흥업 국민임대주택 단지내 A-1 BL)	좌  동
나. 사업면적(㎡)	94,856.00	95,531.00	증 675.00
다. 대지면적(㎡)	26,968.00	42,366.00	증15,398.00
라. 연  면  적(㎡)	40,408.93	67,878.21	증27,469.28
마. 규    모	아파트 7개동(586세대, 12～15층) 및 부대․복리시설	아파트 11개동(936세대, 11～15층) 및 부대․복리시설	증 350세대

  4. 사 업 비 : 99,821,026천원 (국민주택기금 29,459,640천원)

  5. 사업기간 : 2006년 12월  ～  2012년 06월

  6. 다른 법률의 의제사항 고시 

    - 제1종지구단위계획의 결정 고시 : 별첨1

    - 도시계획시설사업 사업시행자 지정 고시 : 별첨2

    - 도시계획시설사업 실시계획 인가 고시 : 별첨3

 

제1종지구단위계획의 결정(변경)고시

1. 제1종지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서

    ■ 제1종지구단위계획구역 결정내역

    

구 역 명	위  치	면  적 (㎡)			비 고
		기 정	변 경	변경후
원주 흥업지구 제1종지구단위계획구역	강원도 원주시 흥업면 흥업리 129번지일원	94,856	증) 675	95,531	국토해양부고시 제2008-596호

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    ■ 제1종지구단위계획구역 결정(변경)사유서

   

구분	위 치	면 적(㎡)	결정사유서
변경	원주시 흥업면 흥업리 129번지 일원	95,531	- 경계분활측량에 따른 결과반영(증 4㎡)  - 중로 3-1호선 반폭(6m)포함    개설(증 671㎡)

2. 제1종지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획(변경)도 : 게재생략

3. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서

 가. 용도지역․지구의 세분 및 세분된 용도지역․지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서

    ■ 용도지역 지정(변경)내역

    

구  분			면 적 (㎡)			구성비(%)	비고
			기  정	변  경	변경후
주거지역	계		94,856	증 675	95,531	100
		일반주거지역	87,218	감 3,188	84,030	87.9
		제2종 일반주거지역	87,218	감 3,188	84,030	87.9
	준주거지역		7,379	증 3,863	11,242	11.8
상업지역	일반상업지역		259	-	259	0.3

    ■ 용도지역 결정(변경)사유서

    

위 치	용도지역		면적(㎡)		용적률(%)	결정(변경)사유
	기정	변경	기정	변경
원주시 흥업면 흥업리 570-2번지 일원	2종일반 주거지역	준주거 지역	3,863	3,863	500	- 원주흥업 국민임대주택단지 준주거용지 및 노외주차장부지를 고려하여 용도지역 변경

    ■ 용도지구 : 변경없음

2) 공간시설

   가) 공 원

    (1)공원 결정(변경)조서 및 사유서

    ■ 공원 결정(변경)조서

     

구분	공원명	시설의 세  분	위    치		면적(㎡)			최초 결정일	비고
			기  정	변  경	기 정	변 경	변경후
계			-	-	4,887	감)1,606	3,281
1	흥업8 공원	어린이공원	원주시 흥업면 흥업리 128번지 일원	원주시 흥업면 흥업리 128번지 일원	1,686	증)  18	1,704
2	흥업9호공원	어린이공원	원주시 흥업면 흥업리 155번지 일원	원주시 흥업면 흥업리 126번지 일원	1,603	감)  26	1,577
3	흥업10호공원	어린이공원	원주시 흥업면 흥업리 125-1번지 일원	-	1,598	감)1,598	-		폐지

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    ■ 공원 결정(변경)사유서

     

도면표시 번    호	시 설 명	변 경 내 용	변 경 사 유
8	어린이공원	∙어린이공원 신설    -면적 : 1,704㎡	∙대상지내 주민 및 어린이들에게 휴식 공간제공을 위한 어린이공원 신설
9	어린이공원	∙어린이공원 신설    -면적 : 1,577㎡	∙대상지내 주민 및 어린이들에게 휴식 공간제공을 위한 어린이공원 신설
10	어린이공원	∙ 폐  지	∙국토해양부고시 제2008-596(2008.10.23)

다. 가구 및 획지규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서

  1) 공동주택용지

     

가구번호	획     지		면    적(㎡)			비 고
	획지번호	위    치	기 정	변 경	변경후
A-1	-	원주시 흥업면 흥업리 129번지 일원	26,968	증)15,398	42,366	병합
A-2	-	원주시 흥업면 흥업리 151-1번지 일원	12,903	감)12,903	-
B-1	-	원주시 흥업면 흥업리 127번지 일원	22,682	감) 5,808	16,874
합계	-	-	62,553	감) 3,313	59,240

      주) 공동주택용지내 주택건설기준등에 관한 규정 제4조 및 5조에 의한 부대․복리시설은 별도 필지로 분할할 수 있음

  2) 단독주택용지

      

가구번호	획     지		면    적(㎡)			비 고
	획지번호	위     치	기 정	변 경	변경후
C1	1	원주시 흥업면 흥업리 559번지 일원	229	증)  57	286	이주자용
	2	원주시 흥업면 흥업리 577-3번지 일원	229	증)  57	286	이주자용
	3	원주시 흥업면 흥업리 577-3번지 일원	229	증)  64	293	이주자용
	4	원주시 흥업면 흥업리 575-3번지 일원	228	증)  32	260
	5	원주시 흥업면 흥업리 168-3번지 일원	228	증)  34	262
	6	원주시 흥업면 흥업리 575-3번지 일원	228	증)  42	270
	7	원주시 흥업면 흥업리 575-2번지 일원	229	감) 229	-	폐지
	8	원주시 흥업면 흥업리 575-2번지 일원	229	감) 229	-	폐지
계			1,829	감) 172	1,657
C2	1	원주시 흥업면 흥업리 575-3번지 일원	230	증)  39	269	이주자용
	2	원주시 흥업면 흥업리 575-4번지 일원	230	증)  39	269	이주자용
	3	원주시 흥업면 흥업리 569-2번지 일원	230	증)  38	268	이주자용
	4	원주시 흥업면 흥업리 569-2번지 일원	229	증)  39	268	이주자용
	5	원주시 흥업면 흥업리 570-2번지 일원	229	증)  55	284
	6	원주시 흥업면 흥업리 570-2번지 일원	229	증)  58	287
	7	원주시 흥업면 흥업리 574번지 일원	230	증)  59	289
	8	원주시 흥업면 흥업리 574번지 일원	230	증)  69	299
	9	원주시 흥업면 흥업리 168-3번지 일원	230	감) 230	-	폐지
	10	원주시 흥업면 흥업리 168-3번지 일원	230	감) 230	-	폐지
계			2,297	감)  64	2,233
합 계	-	-	4,126	감) 236	3,890

 주) 인접한 2필지에 한하여 합병가능하며, 합병된 필지를 재분할시 원래 필지경계선으로 분할

  3) 준주거용지

     

가구번호	획     지		면적(㎡)			비 고
	획지번호	위    치	기 정	변경	변경후
D1	1	원주시 흥업면 흥업리 122-7번지 일원	670	증) 135	805
	2	원주시 흥업면 흥업리 122-2번지 일원	830	감)  35	795
	3	원주시 흥업면 흥업리 123-2번지 일원	-	증) 777	777	신설
	4	원주시 흥업면 흥업리 123-2번지 일원	-	증) 789	789	신설
D2	1	원주시 흥업면 흥업리 124-2지 일원	670	-	670
	2	원주시 흥업면 흥업리 124-2번지 일원	670	-	670
	3	원주시 흥업면 흥업리 125-7번지 일원	670	-	670
	4	원주시 흥업면 흥업리 125-8번지 일원	670	-	670
D3	1	원주시 흥업면 흥업리 125-8번지 일원	-	증)781	781	신설
	2	원주시 흥업면 흥업리 125-8번지 일원	-	증)791	791	신설
D4	1	원주시 흥업면 흥업리 125-1번지 일원	-	증)1,093	1,093	신설
합계	-	-	4,180	증) 4,331	8,511

도시계획시설사업 사업시행자 지정(변경) 고시

   1. 사업시행지의 위치

     강원도 원주시 흥업면 흥업리 일원 원주흥업 국민임대주택 단지 내

   2. 사업의 종류 및 명칭

     원주흥업 국민임대주택단지 도시계획시설(도로개설, 주차장 신설, 공원조

     성)공사

   3. 사업시행면적 또는 규모                                        (단위 : ㎡)   

구분	계	공동주택등	도시계획시설				종교시설	구거	비고
			소 계	도 로	주차장	공원
기정	94,856	70,859	21,555	15,831	837	4,887	2,442	-
변경	95,531	71,641	20,426	16,302	843	3,281	3,207	257

     5. 도시계획시설사업에 대한 실시계획인가의 신청기일

     : 국민임대주택건설등에 관한 특별조치법 제23조의 규정에 의한 사업계획(변경)승인으로 실시계획인가 의제