종로 창신-숭의 재촉안

서울특별시 종로구 공고 제 2010 - 16호

 

창신․숭인 재정비촉진지구 1단계구간

 

재정비촉진계획(안) 재 공람 공고

 

창신・숭인 재정비촉진지구 1단계구간 재정비촉진계획(안)이 일부 변경되어 도시재정비 촉진을 위한 특별법 제9조 제2항 및 동법 시행령 제9조 제1항 규정에 의거 아래와 같이 알리니 본 재정비촉진계획(안)에 대하여

의견이 있을 경우 공람기간 내에 종로구청 도시개발과(☎731-1910)로 제출하시기 바랍니다.

 

 

2010. 01. 08.

 

서울특별시 종로구청장

 

 

1. 공 람 기 간 : 2010. 01. 08 ~ 2010. 01. 22 (14일간)

2. 공 람 장 소 : 종로구청 도시개발과(☏ 731-1910,1909,1907)

서울특별시 균형발전본부 뉴타운사업1담당관 (☏ 2171-2699)

3. 재 공람사유 : 서울시 도시재정비위원회 심의 결과(수정가결 포함) 반영

4. 공 람 내 용 :

(1) 도시재정비위원회 심의내용 (수정가결)

◦ 창신4구역 내 동대문아파트를 도시계획시설(문화시설)로 결정하여 존치

◦ 동대문아파트를 도시계획시설로 변경에 따른 창신4구역 용적률을 938%에서 950%로 완화.

◦ 시즌빌딩 후면 도시계획시설(도로)을 B=6m, L=150m 에서 B=6m, L=90m로 변경.

(2) 재정비촉진계획 결정(안)

1) 재정비촉진지구의 명칭․유형․위치․면적 및 지정목적

명 칭	유 형	위 치	면 적(㎡)			지 정 목 적
			기정	변경	변경후
창신·숭인 재정비촉진지구 (1단계구간)	주거지형	종로구 창신1동 (왕산로 남측)	107,948	-	107,948	창신․숭인동 일대 낙후된 지역의 주거환경을 개선하고, 기반시설을 확충하며 도시기능을 향상 시키며, 상업․업무기능을 유지하면서 주거가 공존하는 도시재정비사업으로 지역 발전과 쾌적한 도시환경을 조성코자 함.

 

2) 재정비촉진사업의 완료목표 년도

◦ 기준년도 : 2007년 ◦ 목표년도 : 2016년

 

3) 토지이용에 관한 계획

구 분		면 적 (㎡)	구성비(%)
합 계		107,948	100.0
택지	소계	75,893	70.3
	복합용지	70,277	65.1
	기타용지(종교)	5,616	5.2
기반시설	소계	32,055	29.7
	공원	8,986	8.3
	녹지	3,790	3.5
	공공시설	1,818	1.7
	도로	17,461	16.2

 

4) 인구․주택수용계획 : 5,713인 / 2,116호

구 분		주택수(호)	인구수(인)	비 고
합 계		2,116	5,713	-
재정비촉진구역	소 계	2,116	5,713	-
	40㎡ 이상	413	1,115
	60㎡ 미만	433	1,169
	60㎡~85㎡	663	1,790
	85㎡ 초과	607	1,639
존치관리구역	-	-	-	-

 

5) 공공시설, 문화시설, 복지시설 등 기반시설 설치계획

구 분	명 칭	개소	면적(㎡)	비 고
합 계		3	1,818	-
공공 ․ 문화 ․ 복지시설	공공청사	1	195	치안센터 (3구역)
	문화시설	1	1,428	창작 및 전시공간 (4구역)
	사회복지시설	1	195	어린이집, 노인정 (2구역)

 

6) 공원 ․ 녹지 및 환경보존계획

구 분	명 칭	개소	면적(㎡)	비 고
합 계		3	12,776	-
공원 시설	소 계	2	8,986	-
	주제공원	1	7,357	-
	소 공 원	1	1,629	-
녹지 시설	소 계	1	3,790	-
	경관녹지	1	3,790	-

 

 

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