종로 내자, 필운 도정 구역지정 및 계획

서울특별시 종로구 공고 제2010 - 35호

내자ㆍ필운 도시환경정비구역 지정 및

 정비계획 수립을 위한 공람공고

  1. 도시및주거환경정비법 제4조 규정에 의거 도시환경정비구역 지정 및 정비계획 수립을 위한 주민의견을 청취하고자 아래와 같이 공고하고 관련도서를 주민에게 보입니다.

  2. 이 도시환경정비구역 지정 및 정비계획 수립(안)에 대하여 의견이 있으신 분은 공람기간 내에 의견서를 서울특별시 종로구청(도시개발과)에 제출하시기 바랍니다.

                  2010. 1. 15.

종 로 구 청 장

가. 공람기간 : 2010.1.15. ~ 2010. 2.14.(30일)

나. 공람장소 : 서울특별시 종로구청 도시개발과 (☎731-1423)

다. 도시환경정비구역 지정 및 정비계획(안)

 1) 정비구역명 : 내자.필운 도시환경정비구역

 2) 정비사업의 명칭 : 내자ㆍ필운 도시환경정비사업

  3) 정비구역의 위치 및 면적

구분	위  치	면  적(㎡)			비 고
		기 정	증 감	변 경
신설	종로구 내자동 81번지 일대 (81번지 외 169필지)	-	증)20,877.0	20,877.0	-

4) 용도지역.지구에 관한 결정사항 : 변경없음

5) 토지이용계획

구 분	명 칭	면적(㎡)	비율(%)	비 고
합  계		20,877.00	100.00
정비기반 시설등	소 계	1,939.54	9.29	￭ 공공시설부지 제공면적  = 1,939.54 - 649.53 = 1,290.01  국공유지 및 개별 획지면적(정비기반시설 기존 국·공유지 면적(649.53㎡) 은 용적률인센티브 산정에서 제외)
	녹    지	304.30	1.46
	도    로	1,635.24	7.83
택지 등 (획지)	소 계	18,937.46	90.71
	A1	635.00	3.04	존치
	A2	253.56	1.22
	A3	1,107.40	5.30	존치
	A4	613.00	2.94
	A5	313.00	1.50
	A6	1,676.80	8.03	존치(성당)
	A7	487.10	2.33
	A8	170.00	0.81
	A9	527.90	2.53
	A10	279.00	1.34
	A11	681.30	3.26
	B1	11,605.00	55.59
	B2	588.40	2.82	존치(중국문화원)

6) 정비기반시설 설치계획

가) 도로

구분

규모

기능

연장 (m)

기점

종점

주요 경과지

사용 형태

최초 결정일

비고

등급

류별

번호

폭원 (m)

기정

대로

1

40

35

주간선 도로

3,820

적선동 (광장3호)

세브란스 병원앞 (광로40)

독립문

일반 도로

서고172 (81.8.24)

변경

대로

1

40

35 ~ 38

주간선 도로

3,820 (56)

적선동 (광장3호)

세브란스 병원앞 (광로40)

독립문

일반 도로

가ㆍ감속차로 설치선형변경

기정

중로

1

202

20

보조간선 도로

850

세종로 (중1-1)

사직동 (대1-40)

독립문

일반 도로

서고680 78.12.22

변경

중로

1

202

20 ~ 23

보조간선 도로

850 (63)

세종로 (중1-1)

사직동 (대1-40)

독립문

일반 도로

가ㆍ감속차로 설치선형변경

신설

소로

1

A

10

집산도로

105

사직로 (대로1-40)

내자동길 (중로1-202)

-

일반 도로

-

신설

소로

2

A

8

국지도로

24

필운동 283-3

내자동길 (중로1-202)

-

일반 도로

-

      (나) 녹지

구분	도면 표시	녹지명	시설의 세  분	위치	면적(㎡)			최초결정 고시	비고
					기정	변경	변경후
신설	①	녹지	경관 녹지	필운동 240-4번지	-	증)304.3	304.3	-

 

7) 건축시설계획

결정 구분	구  역		가구 또는 획지		위치	주된 용도	건폐율 (%)	용적률 (%)	높이 (m)	비고
	명칭	면적(㎡)	명칭	면적(㎡)
신규	내자·필운 도시환경 정비구역	20,877.0	획지 B1	11,605.00	내자동 81번지 일원	공동주택	40 이하	380 이하	66 이하
			획지 B2	588.40	내자동 200번지 일원	근ㆍ생, 병원 공동주택, 교육연구시설	50 이하	250 이하	60 이하	존치 (중국문화원)
			획지 A1	588.40	내자동 285-5번지 일원	근ㆍ생, 병원 공동주택, 교육연구시설	60 이하	700 이하	60 이하	존치
			획지 A2	235.56	필운동 287번지 일원	근ㆍ생, 병원 공동주택, 교육연구시설	50 이하	250 이하	60 이하
			획지 A3	1,107.40	필운동 254번지 일원	근ㆍ생, 병원 공동주택, 교육연구시설	60 이하	700 이하	60 이하	존치
			획지 A4	613.00	필운동 286번지 일원	근ㆍ생, 병원 공동주택, 교육연구시설	50 이하	250 이하	60 이하
			획지 A5	313.00	필운동 289번지 일원	근ㆍ생, 병원 공동주택, 교육연구시설
			획지 A6	1,676.80	필운동 278-4번지 일원	근ㆍ생, 병원 공동주택, 교육연구시설				존치 (성당)
			획지 A7	487.10	필운동 281번지 일원	근ㆍ생, 병원 공동주택, 교육연구시설
			획지 A8	170.00	필운동 275번지 일원	근ㆍ생, 병원 공동주택, 교육연구시설	60 이하	700 이하	60 이하
			획지 A9	527.29	필운동 278-5번지 일원	근ㆍ생, 병원 공동주택, 교육연구시설	50 이하	250 이하	60 이하
			획지 A10	279.00	필운동 278-6번지 일원	근ㆍ생, 병원 공동주택, 교육연구시설
			획지 A11	681.30	필운동 295번지 일원	근ㆍ생, 병원 공동주택, 교육연구시설

    라. 관계도서 : 생략(공람장소 비치 도서와 같음)