중랑 면목 371일대 용마산 역세권 장기전세

 

중랑구 면목동 371번지 일대 용마산 역세권

 

장기전세주택 건립관련 제1종지구단위계획(안) 심의

 

○ 서울시는 2011. 2. 9. 제2차 도시ㆍ건축공동위원회를 개최하여 중랑구 면목동 371번지 일대 9,502.9㎡에 대한 「용마산 역세권 장기전세주택 건립관련 제1종지구단위계획(안)」을 심의가결하였다고 밝혔다.

○ 중랑구 면목동 371번지 일대 지구단위계획(안)은 당해 지구단위계획구역 내 단독주택 및 다세대주택의 낙후된 지역을 개발함으로써 기성시가지의 도시환경을 정비하고, 서울시 역세권에 저렴한 비용으로 무주택 서민이 거주할 수 있는 역세권 장기전세주택 공급계획을 포함하고 있으며 이르면 내년 하반기 착공 예정이다.

○ 심의 이후 사업주체는 건축위원회 심의 이후 장기전세주택 84세대, 일반분양 215세대, 총 299세대를 공급할 예정이다.

○ 중랑구 면목동 371번지 일대 지구단위계획구역 주변은 지하철 7호선 용마산역 역세권일 뿐 아니라, 간선도로인 용마산길과 동부간선도로가 통과하여 도심 및 부도심과의 접근이 용이하다. 단지 동측에 용마폭포공원과 용마산이 인접하며, 인근에 이문휘경뉴타운, 중화뉴타운, 상봉촉진지구 등 대규모 개발사업이 추진 중이며 이러한 편의성과 장기전세주택의 장점이 시너지효과를 이뤄 시프트 입주자 모집 시 많은 인기를 끌 것으로 보인다.

○ 금번 지구단위계획에서는 용마산길 가로경관을 고려한 건축디자인을 도입함으로써 보행환경을 개선하고 공공공지 등의 확보를 통해 기존의 노후화된 지역이 정비될 수 있도록 유도하였다. 또한 주변의 경관을 보호하고 시각적 폐쇄감을 최소화하기 위해 통경축을 확보하고, 적정한 높이계획을 수립하였다.

○ 아울러, 지역내 필요한 소공원을 확보하고 공공공지, 공개공지 등의 오픈스페이스를 조성하였으며, 지역 커뮤니티 지원시설을 위해 휘트니스센터를 확보하였다.

○ 금번 중랑구 면목동 371번지 일대 지구단위계획(안) 심의통과로 면목동 주변의 주거 및 보행환경이 크게 개선될 것으로 보이며, 용마산역 역세권의 장기전세주택 공급으로 무주택 시민들의 주거안정에 크게 기여할 것으로 기대된다.