신통기획 주택재개발 후보지 2곳 추가선정 용산후암동 30-2, 영등포신길동 314-14

서울시, 신통기획 주택재개발 후보지 2곳 추가선정
 - 6.27(목) ‘24-3차 재개발 후보지 선정위원회’ 결과 신속통합기획 대상지 2곳 선정
   → 후암동 30-2일대, 신길동 314-14일대
 - 시(市), 선정된 후보지 올해 하반기부터 정비계획 수립용역 착수 예정
 - 후암동 일대는 고저차가 약50m에 달하는 구릉지에 위치한 노후주택 밀집지역으로 우리시 고도지구 높이 완화계획과 함께 주거환경개선 필요지역으로 후보지 선정됨

 

□ 서울시는 6월 27일(목), ‘24년 제3차 재개발 후보지 선정위원회를 개최하여 후보지 2곳을 선정했다. 신통기획 재개발 후보지는 이번에 선정된 구역을 포함하여 총 65곳이 됐다.

 

《 ’24년 제3차 주택재개발 후보지 선정결과(2곳) 》

연번	자치구	위 치 (구역명)	현 황	면적(㎡)
1	용 산	후암동 30-2일대 [동후암1구역]	제2종(7층) 고도지구	104,070.7
2	영등포	신길동 314-14일대 [16-2구역]	제2종(7층) 제2종	34,445

 

□ 금회 후보지 선정 시 주거환경개선이 시급한 지역중에서 주민추진의사를 적극 반영하여 찬성동의율이 높고, 반대동의율이 낮은 지역을 대상으로 우선 선정하였다.

 

□ 선정된 신속통합기획 재개발 대상지는 노후도 및 반지하주택 비율 등 기반시설이 열악하여 주거환경개선이 필요한 지역이다.

- 영등포구 신길동 314-14일대는 노후도와 호수밀도가 높고 주거환경개선이 시급한 구역으로 주민동의율이 높은 지역이며,

- 용산구 후암동 일대는 표고차가 약50m에 달하는 구릉지에 위치한 밀집주택지역으로, 주거환경개선이 시급하며, 주민동의율이 매우 높은 지역이다.

 

 

□ 특히, 용산구 후암동 일대는 우리시 고도지구 높이규제 완화계획과 함께 산자락 저층주택가의 주거단지계획 등 주거환경개선이 필요한 지역으로 검토되어 선정되었다.

 

□ 후보지로 선정된 구역은 금년 하반기부터 정비계획 수립용역을 착수하고 주민의견을 수렴하여 정비계획을 수립할 예정이다.

 

□ 아울러, 재개발 후보지 투기방지대책에 따라 금회 선정된 신통기획 재개발구역은 ‘권리산정기준일’이 ‘자치구청장 후보지 추천일’로 적용되며, 향후 토지거래허가구역 및 건축허가제한구역도 지정 예정이다.

 

□ 한병용 서울시 주택정책실장은 “선정된 후보지는 기반시설이 열악하고 주거환경개선이 필요한 지역으로, 재개발사업을 통하여 양질의 주택을 공급하여 주거환경이 개선될 수 있도록 행정적 지원을 하겠다”고 밝혔다.