DaSarang(다사랑-부동산정보)

중개보수 인하에 뿔난 공인중개사…“대출 안내, 이삿짐알선도 중개보수 받겠다” [부동산360] 기사입력 2022.01.27. 오후 3:26 “정부 정책에 선제적 대응 못해 요율 반토막 나” 업역 수호·확대 위해 중개보수체계 재정비 예고 “직방 등 플랫폼 업체 직거래 진출 법으로 막겠다” 임기 첫번째 목표는 중개사들 협회 가입 의무화 [헤럴드경제=이민경 기자] 공인중개사협회가 향후 주택 중개 과정에서 대출 안내와 이삿짐센터 안내 등을 개별 서비스 항목으로 떼내 중개보수를 책정하겠다는 구상을 밝혔다. 27일 한국공인중개사협회는 협회 중앙회 회관에서 기자간담회를 열고 향후 운영기조와 중개업계 이슈에 대한 입장을 밝혔다. 이종혁 신임 협회장은 이 자리에서 중개보수체계 다변화에 대한 의지를 표명했다. 이 협회장은 ..

21년 4차 공공 사전청약…13,552호 공급에 13.6만 명 신청 올해는 작년 약 2배인 7만호를 매분기 1만호 이상 공급 ◈ 역대 최대 물량 1.36만호 공급에 역대 최다 신청자 13.6만 명 몰려 10대 1 기록 ◈ 공공분양 고양창릉 84 165.7대 1 / 신혼희망타운 서울대방 66.9대 1 ◈ 21년 3.8만호 공급 완료…올해는 총 7만호를 매분기 1만호 이상 공급 1. ‘21년 4차 공공 사전청약 접수결과 □ 국토교통부(장관 노형욱)는 ‘21년 4차 공공분양 사전청약 접수*를 마감하였으며, 역대 최대 물량인 1.36만호(공공분양 6,400호, 신혼희망 7,152호) 공급에 13.6만명이 접수하여 10대 1을 기록했다고 밝혔다. * (공고) ‘21.12.29 / (접수) ’22.1.10~1.21..

탈서울 인구가 몰린 이 곳…“집값도 올랐네” [부동산360] 기사입력 2022.01.23. 오후 1:02 수요 증가에 부동산도 ↑[헤럴드경제=최정호 기자]인구가 늘자 아파트 등 부동산 가격도 쑥 올랐다. 전체적인 집값 급등 현상 속에서도 단기간 인구가 크게 늘어난 곳의 가격 상승폭은 더욱 돋보였다. 23일 행정자치부에 따르면 지난해 말 기준 2021년 한 해 동안 인구가 가장 많이 늘어난 도시는 2만9465명이 증가한 화성시로 나타났다. 2만3359명의 평택시와 1만8976명의 남양주시, 1만6706명의 파주시, 1만4024명의 세종시도 1년 동안 1만 명 이상 인구가 증가했다. 경기도 평택시 아파트 단지 모습 [헤럴드경제DB] 이들 지역은 지난해 주택 가격 상승률도 높았다. 국토교통부 실거래가조회 시스..

보금자리론 금리 0.1%p 인상… 연 3.1~3.5% 기사입력 2022.01.21. 오후 3:51 [헤럴드경제=김성훈 기자] 보금자리론 2월 금리가 0.1%포인트(p) 인상된다. 주택금융공사는 보금자리론 2월 금리를 전월 대비 0.1%p 인상한다고 21일 밝혔다. 이에 2월1일 신청완료건을 기준으로 'u-보금자리론'과 't-보금자리론'은 금리가 연 3.2(만기 10년)~3.5%(40년)로 적용된다. '아낌e-보금자리론'은 연 3.1%(10년)~3.4%(40년)가 적용된다. 주금공 관계자는 "국고채 금리 상승 등의 영향으로 보금자리론 금리를 불가피하게 조정하게 됐다"며 "1월 중 보금자리론 신청을 완료하면 조정 전 금리를 적용받을 수 있다"고 설명했다. 보금자리론 대출만기 중 10년부터 30년까지는 별도의..

시중은행도 가로주택정비 사업비 저리 융자로 주택공급 동참 - IBK기업은행, 가로주택정비 지원을 위한 금리 2.9% 수준 대출 시행 - □ 국토교통부(장관 노형욱)는 도심에서 소규모로 주거환경을 개선하는 가로주택 정비사업*을 활성화하기 위해 주택도시기금을 활용한 융자상품을 신설(’18~)한데 이어 올해부터는 민간금융을 통해서도 사업비를 낮은 금리로 대출받을 수 있도록 지원한다고 밝혔다. * 노후‧불량건축물이 밀집한 가로구역(폭 6m 이상 도로로 둘러싸인 구역)에서 종전의 가로와 기반시설(도로‧공원 등)을 유지하면서 소규모로 주거환경을 정비하는 사업 ㅇ 주택도시보증공사(사장 권형택, 이하 HUG)와 IBK기업은행(행장 윤종원, 이하 기업은행)은 1월 20일 ‘가로주택 정비사업 금융지원 활성화를 위한 업무 ..

"승진했는데, 은행이 금리인하요구권 안받아준대요" 신문A10면 TOP 기사입력 2022.01.19. 오전 6:02 비대면으로 심사 뚝딱…"거절 당한 정확한 이유 몰라" '일단 해보자' 신청건수 늘지만…수용률 감소세 금융당국, 금리인하요구권 활성화 필요성 강조[ 이데일리 황병서 기자] 직장인 A씨는 이자 부담을 낮추려고 한 인터넷전문은행에서 금리인하 요구권을 신청했다가 실망했다. 연말 인센티브 등으로 소득이 올라 내심 기대했지만 몇 분도 채 걸리지 않는 비대면 심사 후 받은 통지는 ‘금리인하 거절 안내’였다. A씨는 ‘대출 내부 심사 기준을 충족하지 못했다. 자세한 사항은 고객센터로 문의해달라’는 안내에 따라 고객센터로 전화했지만, 상담원은 “금리인하 요구가 받아들여지지 않은 정확한 이유는 알 수 없다. ..

대세 하락 전조일까···분양시장 '이상 신호'[집슐랭] 기사입력 2022.01.19. 오전 6:54 부산·천안 등서 무더기 미계약 무순위 청약서도 대거 미분양 전국 미분양 2개월 연속 증가 주택산업 분양경기전망도 '뚝'서울 남산에서 바라본 아파트 전경. /권욱기자 [서울경제] 지방 분양 시장에서 미계약이 잇달아 발생하고 무순위 청약에서도 미분양이 속출하는 등 이상 신호가 감지되고 있다. 주택 건설 업체들의 분양 경기 전망도 악화하고 전국의 미분양 주택 물량도 최근 2개월 연속 증가했다. 지난해 말까지만 해도 열기를 띄었던 오피스텔 분양권 시장도 빠르게 식는 모양새다. 전문가들은 올해 분양 시장이 지역별로 희비가 갈릴 가능성이 큰 만큼 입지를 신중히 따져 청약해야 한다고 조언한다. ‘줍줍’도 미달된다 19..

"3억 전세대출 반년도 안됐는데…이자 330만원 더 내래요" 신문A10면 3단 기사입력 2022.01.19. 오전 6:03 1년 변동형 금리 연 5% 돌파 농협銀 반년만에 1.45%p 급등 주요 시중은행도 0.8%p 이상↑ 실수요 서민 이자 부담 가중[ 이데일리 서대웅 기자] 지난해 7월 경기 평택의 한 아파트에 전세로 입주한 직장인 A씨는 시중은행에서 연 2.75% 금리로 3억원의 전세자금대출을 빌렸다. 그런데 이달 초 A씨는 금리가 3.85%로 1.1%포인트 올랐다는 문자 메시지를 받았다. 매달 내야 하는 이자는 기존 68만7500원에서 96만2500원으로 27만5000원 늘었다. 연간 기준으로는 330만원의 이자 부담이 추가된 셈이다. A씨는 “반년 뒤 금리가 얼마나 더 뛸지를 생각하면 잠이 안온다..

치솟는 카드론 금리…서민들 급전마련 어쩌나 신문A14면 TOP 기사입력 2022.01.18. 오후 5:20 카드채 금리 8년만에 최고 1년 만에 두배 가까이 올라 카드사 자금 확보 부담 늘어 카드론 금리도 급등 예고 올해부터 DSR규제 포함 영끌족은 카드론도 막혀 카드회사의 자금 조달 원천인 카드채 금리가 1년 만에 2배 가까이 오르면서 약 8년 만에 최고치를 기록했다. 카드사들의 자금 확보 부담이 커지면서 이를 소비자에게 전가할 가능성이 높아 카드론이나 현금서비스 금리도 빠르게 오를 것으로 전망된다. 18일 금융투자협회 채권정보센터에 따르면 지난 17일 기준 신용등급 AA+ 신한·삼성·KB국민카드 등 카드 3사의 3년물 카드채 평균 금리는 연 2.677%로 집계됐다. 이는 2014년 9월 11일(연 2..

한은 "원화 약세가 심한 이유는 원자재·중국 의존도 높기 때문" 기사입력 2022.01.18. 오후 12:01 외국인 한국 증시 순매도, 서학개미 투자자금 유출 등도 영향 (서울=연합뉴스) 신호경 기자 = 최근 원화 가치가 다른 통화보다 더 심하게 떨어진 것은 경제 구조상 해외 원자재와 중국에 많이 의존하는 데다 최근 외국인이 한국 주식을 팔았기 때문이라는 분석이 나왔다. 한국은행이 18일 발표한 '최근 원화 약세 원인 분석' 보고서에 따르면 지난해 이후 원화는 미국 달러화뿐 아니라 달러인덱스나 주요 신흥국 통화 등에 대해서도 약세(가치 하락)를 보이고 있다. 한국 원화, 통화가치 하락 (PG) [장현경 제작] 사진합성 작년 원/달러 환율 상승률(8.2%)은 달러인덱스(6.3%), 신흥국 대미 환율(2...

국방부 고시 제2022 - 2호 군사기지 및 군사시설 보호구역 등 해제·변경·지정 현황 ｢군사기지 및 군사시설 보호법｣ 제8조와 같은 법 시행령 제7조 및 ｢토지이용규제 기본법｣ 제8조에 따라 군사기지 및 군사시설 보호구역 등의 해제·변경·지정 현황을 다음과 같이 고시합니다. 2022년 1월 17일 국 방 부 장 관 1. 군사기지 및 군사시설 보호구역 등 해제‧변경·지정 현황 : 붙임 2.｢토지이용규제 기본법｣ 제8조에 의한 지형도면은 토지e음(http://www.eum.go.kr)에서 열람 가능하며, 지형도면 및 세부지번 현황은 해당 시․군․구청 및 관할부대에 비치하여 이해관계인에게 제공하고 있습니다. (붙임) 군사기지 및 군사시설 보호구역 등 해제·변경·지정 현황 ◦제한보호구역 해제 : 9,053,8..

부산ㆍ인천시 도시철도가 더욱 촘촘하게 구축됩니다 - 사회ㆍ경제적 여건 변화를 반영한 도시철도망 구축계획 변경 확정 - ◈ 도시철도망 계획은 해당 시도지사가 수립, 국토교통부장관이 승인하는 10년 단위(5년 주기 변경 가능) 도시철도 최상위 계획 - 서울․부산․대구․인천․울산시, 경기도 등 6개 시도에서 수립, 부산․인천시의 경우 이번에 수립된 계획 변경 ◈ (부산) 1․2호선 급행화, 오시리아선 등 신규사업 4개를 포함한 총 10개 노선(93km), 4조 4,003억원 계획 확정 - 계획에 포함된 사업들이 모두 완료될 경우, 현재 8개 노선(158km)에서 18개 노선(251km)으로 확대 ◈ (인천) 부평연안부두선, 인천1호선 송도 연장 등 신규사업 3개를 포함한 총 8개 노선(88km), 2조 8,6..

도심 공공 유휴부지 8개소, 생활물류시설로 활용한다 - 18일부터 택배사업자 모집·21일 사업설명회… 3월부터 조성 - □ 급증하는 택배물량 처리를 지원하기 위해 도심 8개소, 총 5.3만m2의 공공 유휴부지를 생활물류시설 용지로 공급한다. ㅇ 국토교통부(장관 노형욱)는 한국도로공사(사장 김진숙), 한국철도공사(사장 나희승), 서울문산고속도로㈜(대표이사 정대창), 신공항하이웨이㈜(대표이사 전영봉) 4개 기관과 함께 공공 유휴부지를 활용해 생활물류시설을 조성할 택배사업자를 1월 18일부터 모집한다고 밝혔다. □ 이번에 공급하는 부지는 4개 기관이 관리하는 고속도로 고가하부(4개소, 1.8만m2) 및 철도 역사(4개소, 3.5만m2) 유휴지로, ㅇ 중소규모 택배분류장 등 생활물류시설을 조성하여 활용할 계획이..

서울시, '농지법' 개정에 따른 농지 관리 개편…오류 수정신청하세요 - 4.15.부터 농지 소재지 행정기관이 필지 기준으로 ‘농지대장’ 작성‧관리 개편 - 기존 ‘농지원부’ 현행화 위해 농지 소유자는 2.11.(금)까지 수정‧변경 정정신청 - 현장 불편 없도록 이달 말까지 우편 등으로 개별 안내, 농지대장 전국 어디서나 발급 가능 - '23년까지 서울시내 농지현황 정확히 파악해 정보 종합제공…농지관리 효율성↑ □ 개정된 ｢농지법｣에 따라 오는 4월15일(금)부터는 전국 농지의 소유나 이용실태 파악‧관리를 농지가 소재한 행정기관이 담당한다. 그동안은 농업인의 거주지 관할 행정기관이 ‘농지원부’를 작성‧관리해왔다. 이름도 ‘농지원부’에서 ‘농지대장’으로 변경되고, 토지대장처럼 필지를 기준으로 관리된다. 그동..

이주열 총재 “한번 더 올려도 긴축 아냐…추가 조정 필요” 기사입력 2022.01.14. 오후 1:26 최종수정 2022.01.14. 오후 1:30 이주열 한국은행 총재는 오늘(14일) 인상한 연 1.25%의 기준 금리 수준도 실물경제 상황보다 여전히 완화적이라며, 앞으로 추가 인상이 필요하다고 밝혔습니다. 이 총재는 오늘 금융통화위원회가 기준금리를 연 1%에서 연 1.25%로 인상한 뒤 개최한 기자간담회에서 금리 추가 조정 필요성을 명확히 했습니다. 이 총재는 기준금리가 코로나 19위기 이전 수준으로 돌아갔는데, 성장과 물가, 앞으로 전망 등을 고려해 보면 지금도 실물 경제 상황과 비교하면 여전히 완화적인 수준으로 판단한다고 말했습니다. 이어 경제 상황에 맞춰 기준 금리를 추가 조정할 필요가 있다면서,..

14년여만에 연속 기준금리 인상…'3%대 물가·미국 긴축'에 대응 기사입력 2022.01.14. 오전 9:49 최종수정 2022.01.14. 오전 10:33 5개월새 기준금리 0.75%p↑…가계부채·집값 등 금융불균형도 고려 금융통화위원회 본회의 (서울=연합뉴스) 이주열 한국은행 총재가 14일 오전 서울 중구 한국은행에서 열린 금융통화위원회 본회의를 주재하고 있다. 2022.1.14 [한국은행 제공. 재판매 및 DB 금지] photo@yna.co.kr (서울=연합뉴스) 신호경 이지헌 김유아 기자 = 한국은행 금융통화위원회(금통위)가 14일 기준금리를 코로나19 직전 수준(1.25%)까지 끌어올렸다. 지난해 11월 25일 열린 통화정책방향 회의에 이어 두 차례 연속 인상인데, 금통위가 잇따라 기준금리를 올..

'노도강' 급등세 이끌던 노원도 하락...서울 아파트값 더 떨어졌다 기사입력 2022.01.13. 오후 3:15 지난해 서울과 경기에서 각각 아파트값 상승률 1위를 기록했던 서울 노원구와 경기 의왕시의 아파트값이 약세로 돌아섰다. 매수 심리가 크게 위축된 가운데 '거래절벽' 현상이 몇 달씩 이어지고 있다. 13일 한국부동산원의 주간아파트가격동향 조사에 따르면 이달 둘째 주(10일 기준) 서울 아파트값은 0.02% 상승한 것으로 나타났다. 하지만 상승 폭은 일주일 전(0.03%)에 비해 축소했다. 5주 연속 오름폭 둔화한 것이다. [한국부동산원] 특히 지난해 서울에서 아파트값이 가장 많이 오른 노원구(9.83%)는 이번 주 0.01% 하락했다. 1년 7개월(86주) 만에 하락 전환했다. 성북· 은평·금천구..

‘역대급 엔저’라 쓰고, ‘日 경제추락의 악순환’이라 읽는다 기사입력 2022.01.13. 오전 7:00 요즘 일본 엔화 약세가 심상치 않습니다. 살펴보니, 위기의 일본 경제를 상징하는 것도 같습니다. 나홀로 침체를 겪는 일본 경제 악순환을 환율에서 시작해 살펴봅니다. ■ 장기적으로 심화되는 '엔저' 최근 엔달러 환율은 115엔대입니다. 최근 흐름을 보면 환율이 계속 높아졌습니다. 달러당 엔화의 환율이 높아진다는 것은 엔화의 가치가 떨어지고 있다는 얘기입니다. 통상 '엔저'라고 합니다. 5년 만에 최저 수준입니다. 120엔대까지 더 떨어질 수 있단 전망이 나옵니다. 지금 일본 상황 볼 때 하나 더 눈여겨봐야 할 환율 지표가 있습니다. '실질실효환율, REER:real effective exchange r..

'분양권 취득일' 기재부는 장고…억울한 납세자 생길 수도 기사입력 2022.01.13. 오전 7:04 국세청 통칙에선 '분양권 당첨일'로 분양권 정의 새로 생기며 해석 분분 기재부는 9개월간 끌며 판단 못 내려 '계약일'로 볼땐 법적안정성 침해 소지◆…지난해부터 분양권도 주택 수에 포함하도록 세법이 바뀌었는데, 분양권 취득 시기를 두고 명확한 법해석이 나오지 않고 있다.(사진 연합뉴스) '부동산(아파트 등)에 관한 권리를 취득한 시기'를 두고 기획재정부가 9개월여간 장고를 거듭하며 결론을 내놓지 못하고 있다. 지난해부터 분양권도 주택 수로 계산되면서, 세금을 내야 하는 주택 보유자에게는 중요한 문제다. 분양권 취득 시점에 따라 기존 주택을 처분할 때 비과세를 받지 못하거나 중과세를 적용받는 주택 수로 분..

1기 신도시 아파트 ‘리모델링 붐’…시장 9조원 규모로 성장 전문건설신문 승인 2022.01.11 18:14 전년 대비 약 7배로 급성장…작년에 추진 단지·가구도 급증 용적률 제한·내력벽 철거 허용 여부 등 법·제도 손질 필요 지난해 1기 신도시(경기 일산·분당·중동·평촌·산본)를 중심으로 아파트 리모델링을 추진하는 단지가 급증하면서 관련 시장이 폭발적으로 성장한 것으로 나타났다. 리모델링을 추진하는 단지 대부분은 용적률이 높아 재건축이 어려운 상황인데다 조성된 지 30년이 넘은 노후 아파트들인 만큼 법·제도 정비가 시급하다는 지적이 나온다. ◇1기 신도시 중심으로 리모델링 추진 ‘붐’ 11일 한국리모델링협회에 따르면 지난해 말 기준으로 전국에서 리모델링 조합의 설립을 완료한 아파트 단지는 94곳(6만9..