대구 도남 택지개발 예정지구 지정

고 시 문

 

국토해양부 고시 제2009 - 186호

2009. 4. 16.

 

국 토 해 양 부 장 관

 

 

가. 예정지구의 명칭․위치 및 면적

1) 명 칭 : 대구도남 국민임대주택단지 예정지구

2) 위 치 : 대구광역시 북구 도남동, 국우동 일원

3) 면 적 : 909,368㎡

라. 개발계획의 개요

 

1) 수용될 인구 및 주택에 관한 계획

구 분	수용호수(호)	수용인구(인)	비 고
계	3,748	10,495	-
단독주택	186	521	-
공동주택	3,562	9,974	국민임대 1,885호

4) 대상토지의 단계별 조성에 관한 계획

(단위 :천㎡)

구 분	계	연 도 별							비고
		2009	2010	2011	2012	2013	2014	2015
용 지 보 상	909	-	166	743	-	-	-	-	-
조 성 공 사	909	-	-	-	342	174	219	174	-

 

 

5) 연차별 자금투자 및 재원조달에 관한 계획

ㅇ 연차별 자금투자계획 (단위 : 억원)

구 분	계	연 차 별 계 획							비고
		2009	2010	2011	2012	2013	2014	2015
계	4,630	10	578	2,040	675	414	514	399	-
용 지 비	2,376	4	428	1,856	25	25	25	13	-
조 성 비	1,836	4	98	-	589	352	443	350	-
기 타	418	2	52	184	61	37	46	36	-

 

ㅇ 재원조달계획 : 대한주택공사 자체자금

 

마. 사업시행기간 : 지구지정고시일 ～ 2015.12.31

바. 토지이용계획

1) 총괄

구분		면 적 (㎡)	구성비(%)	비 고
합계		909,368	100.0	-
주 택 건 설 용 지	계	319,277	35.1	3,748호
	단독주택용지	48,399	5.3	186호
	공동주택용지	241,282	26.5	3,562호
	근린생활시설용지	29,596	3.3	-
준주거용지		23,541	2.6	-
공 공 시 설 용 지	계	566,550	62.3	-
	도 로	175,930	19.4	보행자전용도로, 가각 및 가감속차선 포함
	주 차 장	6,756	0.7	6개소
	공 원	163,835	18.0	근린2, 체육2, 어린이2, 소공원 1개소
	녹 지	80,987	8.9	완충녹지10, 경관녹지 11개소
	공 공 공 지	6,866	0.8	7개소
	하 천	6,072	0.7	2개소
	도시지원시설	75,846	8.3	3개소
	교육시설	26,650	2.9	유치원1, 초등학교1, 중학교 1개소
	공 공 청 사	8,970	1.0	동사무소1, 우체국1, 파출소1, 소방서 1개소
	문 화 시 설	6,615	0.7	대구예술영재교육원 1개소(존치)
	종 교 시 설	4,948	0.5	2개소
	사회복지시설	1,300	0.1	1개소
	전기공급설비	1,600	0.2	4개소
	통신시설	135	0.1	KT 국사지 1개소
	가스공급설비	40	-	지역정압기 2개소

2) 주택건설용지에 관한 계획

평 형	블 럭	면 적 (㎡)	건설호수 (호)	수용인구 (인)	용적률 (%)	평균면적 (㎡)	층수	비 고
계		289,681	3,748	10,495	-	-	-	2.8인/호
단 독 주 택		48,399	186	521	-	260	-	-
공 동 주 택		241,282	3,562	9,974	-	-	-	-
60㎡이하	소 계	79,406	1,885	5,278	-	-	-	-
	A-1BL	37,839	901	2,523	150	63	평균 15층이하	국 민 임 대
	A-2BL	34,824	829	2,321	150	63
	S-2BL	6,743	155	434	145	63
60~85㎡	소 계	108,203	1,291	3,615	-	-	-	-
	B-1BL	65,909	831	2,327	145	115	평균 15층이하	-
	S-1BL	18,663	162	454	100	115		-
	S-2BL	23,631	298	834	145	115		장기임대 17,372㎡ 포함
85㎡초과	소 계	53,673	386	1,081	-	-	-	-
	S-1BL	53,673	386	1,081	100	139	평균 15층이하	장기임대 12,065㎡ 포함

※ 국민임대주택비율 : 전체건설호수의 50.3% (1,885호)

※ 평균면적은 세대수 산출을 위한 자료로 약간의 증감이 있을 수 있음

 

3) 근린생활시설용지 계획

구 분	번 호	위 치	면적 (㎡)	비 고
근린생활 시 설	계	11개소	29,596	-
	1	북구 도남동 596과 일원	2,368
	2	북구 도남동 628과 일원	2,431
	3	북구 도남동 678전 일원	2,070
	4	북구 도남동 684답 일원	2,085
	5	북구 국우동 119답 일원	2,909
	6	북구 국우동 138답 일원	3,259
	7	북구 국우동 112-1답 일원	1,335
	8	북구 국우동 109답 일원	3,902
	9	북구 국우동 235답 일원	4,367
	10	북구 국우동 산103-1임 일원	3,130
	11	북구 국우동 155-1답 일원	1,740

4) 준주거용지 계획

구 분	번 호	위 치	면적 (㎡)	비 고
준주거용지	계	9개소	23,541	-
	1	북구 국우동 107답 일원	3,113
	2	북구 국우동 201답 일원	1,737
	3	북구 국우동 146-3답 일원	1,403
	4	북구 국우동 146-2답 일원	1,514
	5	북구 국우동 144답 일원	3,183
	6	북구 국우동 194답 일원	3,339
	7	북구 국우동 211답 일원	3,113
	8	북구 국우동 229답 일원	3,466
	9	북구 국우동 222과 일원	2,673

ㅇ 교육시설 계획

구 분	번 호	위 치	면적 (㎡)	비 고
계		3개소	26,650	-
유 치 원	1	북구 국우동 159답 일원	1,650
초등학교	1	북구 국우동 43답 일원	12,000
중 학 교	1	북구 국우동 158답 일원	13,000

 

ㅇ 공공청사 계획

구 분	번 호	위 치	면적 (㎡)	비 고
계		4개소	8,970	-
동사무소	1	북구 국우동 154답 일원	1,200
우 체 국	1	북구 국우동 153답 일원	1,000
파 출 소	1	북구 국우동 151-1 일원	665
소 방 서	1	북구 국우동 150답 일원	6,105

 

ㅇ 문화시설 계획

구 분	번 호	위 치	면적 (㎡)	비 고
문화시설	계	1개소	6,615	대구예술영재 교육원 (존치)
	1	북구 국우동 90-1학 일원	6,615