강북 미아뉴타운 8재개발 관리처분 변경인가_08.11.21.

◎ 서울특별시 강북구 고시 제2008-60호

미아뉴타운지구 제8구역

주택재개발정비사업 관리처분계획(변경)인가

 

2008년 11월  21 일

강 북 구 청 장

1. 정비사업의 종류 및 명칭 : 주택재개발사업 / 미아뉴타운지구 제8구역 주택재개발정비사업

2. 정비구역의 위치 : 서울특별시 강북구 미아동 653번지 일원

3. 시행면적 : 83,806.42㎡

4. 사업시행자의 성명 : 미아뉴타운지구 제8구역 주택재개발정비사업

조합 조합장 이성원

주소 : 서울특별시 강북구 미아동 322-6호 혜화빌딩 307호

5. 관리처분계획인가일 : 2008년 1월 15일

 

 

6. 관리처분계획변경인가의 요지

가) 구역면적 변경

면  적(㎡)			변경사유
기정	증감	변경
83,927.90	감) 121.48	83,806.42	도시관리계획 변경에 따른 변경

나) 택지 내 면적 및 정비기반시설 면적비율 변경

구 분	분양대지(택지)				공공시설					그 밖의 용도					변경 사유
	소계	공동주택	단독 주택	근린 생활 시설	소계	도로	공원	공공 청사	공공 공지	소계	종교 시설	임야	하천	존치
변 경 전	61,356.1	60,447.85	-	908.25	19,280.8	9,272.00	5,140.8	4,000.00	868	3,291.1	1,682.0	-	-	1,609	사업시행 변경인가에 따른 변경
변 경 후	61,356.1	60,439.61	-	916.49	19,159.32	9,346.39	5,140.8	3,804.13	868	3,291.1	1,682.0	-	-	1,609

다) 건축시설계획 연면적 변경

구 분	합 계	분양아파트	임대아파트	근린생활시설	변경사유
변경전	205,799.21	182,889,71	19,930.56	2,978.94	사업시행변경인가에 따른 건축연면적(29.06㎡) 증가
변경후	205,828.27	182,879.27	19,951.36	2,997.64

라) 대지 및 건축물의 규모 등 건축계획 변경

구 분			대지면적(㎡)	동수	층수	세대수	건축연면적(㎡)	변경사유
주 택	소계	변경전	60,447.85	24		1,370	202,820.27	사업시행변경인가에 따른 변경
		변경후	60,439.61				202,830.63
	분양	변경전	54,409.09	22	지하3층 지상7층~23층	1,136	182.889.71
		변경후	54,406.69				182,879.27
	임대	변경전	6,038.76	2	지하3층~ 지상12층~13층	234	19.930.56
							19,951.36
		변경후	6,032.92
상 가		변경전	908.25		지하층		2.978.94
		변경후	916.49				2,997.64

마) 분양 또는 보류지의 규모 등 분양계획

공 급 계 획	대 상	주택규모별(전용면적기준) 공급세대수															상가면적 (㎡)
		구분	계	임 대		1단지								2단지
				39.69 임대A	39.98 임대B	59.99 59A	59.82 59B	59.68 59C	59.54 59D	84.99 84A	84.97 84B	84.92 84C	84.95 84D	84.99 84A	84.97 84B	114.88 114A
	합 계		1,370	26	208	82	77	13	114	265	264	40	38	64	56	123	2,978.94 (변경전)
																	2,997.64 (변경후)
	토지등소유자	변경전	996			64	60	4	86	264	263	39	37	63	55	61
		변경후	995			64	60	4	86	264	263	39	37	63	55	60
	보류 시설		9				2			1	1	1	1	1	1	1
	일반 분양	변경전	131			18	15	9	28							61
		변경후	132			18	15	9	28							62
	임대 주택	변경전	234	26	208

바) 신설 또는 폐지되는 정비기반시설(도시계획시설)의 명세

구 분	용도폐지되는 정비기반시설			새로이 설치되는 정비기반시설
	종 류		규 모(㎡)	종 류		규모(㎡)
정비기반시설	도로	변경전	4,767.50	도 로	변경전	9,272.00
					변경후	9,346.39
				녹지/공원	변경전	5,140.8
					변경후	5,140.8
		변경후	4,819.40	공공공지	변경전	868
					변경후	868
				공공청사	변경전	4,000
					변경후	3,804.13

7. 관계도서는 생략하며 일반인의 열람편의를 위하여 강북구청 도시뉴타운과(☎901-6744)에 비치하고 있습니다.