서울, 재개발구역내 저소득세입자를 위한 순환용 임대주택 모집

 

재개발구역 저소득세입자 위한

 ‘순환용임대주택’ 입주자 모집

 

- 서울시, 관리처분인가 후 3월 경과 재개발구역, 4월중 620호 공급

→ 동북권 348호, 동남권 24호, 서북권 68호, 서남권 180호 등 권역별 물량 확보

- 5.6(금)까지 재개발조합에 신청하고, 구청별로 입주대상자 추천

- 최근 2년동안 거주한 세입자 중 전년도 도시근로자 월평균소득 70% 이하 신청가능

- 보증금 평균 1천 98만원, 임대료 평균 12만원 낮은 임대조건

- 올해 공급물량 총 1,600호 확보, 10월에도 1,000호 공급 예정

 

□ 2011년도 재개발구역 내 저소득세입자를 위한 순환용임대주택 공급을 시작하고 5.6(금)까지 접수할 예정이다. 서울시가 금번에 확보한 물량은 총 1,600호인데 그 중 620호를 상반기에 5대권역별로 나누어 신청물량을 감안하여 공급하고 나머지 1,000여호는 하반기에 공급할 예정이다.

 

<4대권역 14개구에 걸쳐 물량 확보 후 순환용 임대주택으로 공급>

순환용 임대주택 분포량 (입주신청자 선택 http://reville.i-sh.co.kr)
동북권(348호)
동대문	성동			성북			강북		노원		중랑
57	7			68			87		122		7
동남권(24호)		서북권(68호)				서남권(180호)
송파		마포	서대문		은평	관악		구로		양천		강서
24		5	14		49	85		10		65		20

※ 임대보증금, 임대료 수준

재개발임대 : (보증금)5,160천원~16,800천원, (임대료)60,000~180,000원 공공임대 : (보증금)5,120천원~13,910천원, (임대료)66,500~209,000원

 

<서울시, 관리처분인가 후 3월 경과 재개발구역, 4월중 620호 공급>

□ 서울시는 재개발임대주택에서 472호, 공공임대주택에서 148호, 총620호를 확보하고 5월 6일(금)까지 재개발사업구역 내 저소득세입자에게 ‘순환용 임대주택’으로 접수 및 공급한다고 27일(수) 밝혔다.

 

○ 금번에 확보한 620호는 권역별로 분포되어 있고 특히 재개발(뉴타운 포함)물량이 많은 동북권 등에 타 지역보다 좀 더 많이 분포되어 있는 것이 특징인데, 향후 추가적으로 확보할 물량에 대해서도 재개발사업 분포현황을 참고하여 지역별 안배를 고려할 예정이다.

 

<최근 2년동안 거주한 세입자 중 전년도 도시근로자 월평균소득 70% 이하 신청가능>

□ 신청자격은 해당구역에 신청일 현재 최근 2년 이상 거주한 무주택세입자 중 전년도 도시근로자 월평균소득 70% 이하인 자로 한정되고, 경쟁 시 저소득 순으로 공급되는데, 특히 ‘철거세입자의 소득수준을 감안하여 지불가능한 낮은 임대료 수준의 주택을 최대한 확보하였다’는 것이 특징이라 할 것이다.

 

※ 참고 : 2010년도 도시근로자 월평균소득 70% 기준

구분	3인 이하 가구	4인 가구	5인 이상 가구
소득(원)	2,805,360	3,112,900	3,296,830

 

 

<신청은 세입자가 조합에 직접하고 조합은 구청에 명단 제출>

【신청 전달체계】 서울시 구역별 물량배분     구 청 세입자 확인 접수현황 제출     조 합 접수     세입자 신청

【공급 전달체계】 서울시 공급물량 배분     구 청 공급가구 확정 기관 통보(SH,조합)     조 합 대상자 통보 이주 지원     세입자 계약체결 (SH공사)   순환용 주택 입주

【서울시 순환용임대주택 전달체계】

 

□ 접수는 신청자격이 있는 세입자 본인이 조합에 신청하면 조합은「순환용임대주택 사용신청 대상자 추천명부」를 작성하여 구청에 제출하고 구청은 거주기간 및 소득확인 절차를 거쳐 입주자격 여부를 확인한 후 세입자대책 조사표와 함께 서울시에 제출하면 된다.

 

□ 공급일정은 아래와 같다.

 신청 및 접수 : 4월 25일 ~ 5월 6일 (세입자 → 조합)  대상자 확인 및 명단제출 : 5월 6일 (구청 → 서울시)  물량심사 및 통보 : 5월 13일까지 (서울시)  계약 및 공급 : 5월 23일 ~ (SH공사)