경남 진주시 이반성면 대천리, 가산리 일대 용도변경

◉진주시 고시 제2021-64호

진주도시관리계획(용도지역) 결정(변경) 지형도면 고시

 

경상남도 고시 제2021-171호(2021.4.8.)로 결정(변경) 고시한 진주도시관리계획(용도지역) 결정(변경)에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제32조 및 「토지이용규제 기본법」 제8조에 따라 지형도면을 고시합니다.

 

2021년 4월 8일

진 주 시 장

 

1. 도시관리계획(용도지역) 결정(변경) 조서

가. 용도지역 결정(변경) 총괄

구 분			면 적(㎡)			구성비 (%)	비고
			기 정	변 경	변경후
합 계			712,840,000.0	-	712,840,000.0	100.0
소 계			275,746,360.0	-	275,746,360.0	38.68
도 시 지 역	주거 지역	계	19,425,419.0	-	19,425,419.0	2.73
		제1종일반주거지역	2,001,805.0	-	2,001,805.0	0.28
		제2종일반주거지역	12,121,288.5	-	12,121,288.5	1.70
		제3종일반주거지역	4,229,348.9	-	4,229,348.9	0.59
		준주거지역	1,072,976.9	-	1,072,976.9	0.15
	상 업 지 역	계	3,155,436.8	-	3,155,436.8	0.44
		일반상업지역	2,965,087.5	-	2,965,087.5	0.42
		근린상업지역	119,112.0	-	119,112.0	0.02
		유통상업지역	71,237.3	-	71,237.3	0.01
	공 업 지 역	계	5,661,316.4	-	5,661,316.4	0.79
		일반공업지역	5,081,850.4	-	5,081,850.4	0.71
		준공업지역	579,166.0	-	579,166.0	0.08
	녹 지 지 역	계	247,504,187.8	-	247,504,187.8	34.72
		보전녹지지역	144,764,435.7	-	144,764,435.7	20.31
		생산녹지지역	29,373,938.0	-	29,373,938.0	4.12
		자연녹지지역	73,365,814.1	-	73,365,814.1	10.29
관 리 지 역		소 계	149,373,104.0	증) 193,545	149,566,649.0	20.99
		보전관리지역	67,638,515.0	-	67,638,515.0	9.49
		생산관리지역	29,710,771.0	-	29,710,771.0	4.17
		계획관리지역	52,023,818.0	증) 193,545	52,217,363.0	7.33
		미세분관리지역	-	-	-	-
농림지역			283,940,535.7	감) 193,545	283,746,990.7	39.80
자연환경보전지역			3,780,000.0	-	3,780,000.0	0.53

주)기정은 「지수일반산업단지계획(변경) 승인 고시」(2020.2.20. 진주시 고시 제2020-15호)

 

나. 용도지역 결정(변경) 조서

구 분		면 적(㎡)			비 고
		기 정	변 경	변 경 후
합 계		571,773	-	571,773
관리 지역	소 계	4,063	증) 193,545	197,608
	보전관리지역	102	-	102
	생산관리지역	3,961	-	3,961
	계획관리지역	-	증) 193,545	193,545
농림지역		567,710	감) 193,545	374,165

 

다. 용도지역 결정(변경) 사유서

도면 표시 번호	위 치	용 도 지 역		면적 (㎡)	용적률 (%)	결정(변경)사유
		기 정	변 경
1	진주시 이반성면 대천리 257번지	보전관리지역	보전관리지역	102	60% 이하	․농업기술원 등의 시설 노후화 및 주변 지역의 급격한 도시화로 인해 악화된 연구 환경을 친환경 지속 농업과 축산 연구 등에 적합한 환경으로 개선하기 위한 시설이전사업으로, 토지 효율성 제고를 통한 합리적인 토지이용을 도모하고자 용도지역을 변경코자 함
2	진주시 이반성면 대천리 271-2번지 일원	생산관리지역	생산관리지역	3,961	60% 이하
3	진주시 이반성면 가산리 533-4번지 일원	농림지역	계획관리지역	193,545	100% 이하
4	진주시 이반성면 대천리 256-1번지 일원	농림지역	농림지역	374,165	60% 이하

 

3. 지형도면 : 게재생략(진주시청 도시계획과 및 토지이음(http://eum.go.kr)에서 열람할 수 있습니다.)

 

4. 관계도서는 진주시 도시계획과(☎055-749-8866)에 비치하고 이해관계인 및 일반인에게 보입니다.

 

대천리 256-1번지 일원