송파구 문정동 3 (대지면적: 32,723㎡) 가락1차 현대 건축심의 통과

<'가락1차현대아파트' 저층주거지와 고밀도 아파트 단지와 조화롭게, 통경축 확보>

□ 지하철 8호선 문정역과 3․8호선 가락시장역 사이에 위치한 '가락 1차 현대아파트'는 동남로, 송이로, 동남로12길 3개의 가로변에 인접하며, 특히 동남로 가로변의 저층 주거지와 동남로 12길의 고밀 아파트 단지에 둘러싸여 있어 편리한 생활권이 갖춰져 있다.

 

□ 주거 유형은 사회초년생․신혼부부 등 1~2인 가구를 위한 평형을 비롯해 수요자 요구에 맞는 5가지 평형(전용 44, 59, 84, 110, 168)을 도입하였으며, 공공주택과 분양주택을 동일하게 계획하여 적극적인 소셜믹스를 도모했다.

(전용면적 기준, 세대수)

구 분	계	44형	59형	84형	110형	168형
계	842	72	79	366	317	8
공 공	125	36	39	50	-	-
분 양	717	36	40	316	317	8

 

□ 또한 단지 내부 통경축을 따라서 계획한 보행통로를 통해 주변 지역과 자연스럽게 연결하고 근린생활시설, 다함께돌봄센터 등 지역공유 커뮤니티시설을 단지 주변 가로변에 계획하여 열린 주거공동체를 유도할 계획이다.

가락1차 현대아파트 재건축사업

□ 사업개요

○ 위 치 : 송파구 문정동 3 (대지면적: 32,723㎡)

○ 건축규모 : 8개동, 지하4층/ 지상22층, 연면적 160,763.417㎡

건폐율–25.71%, 용적률–299.20%

○ 용 도 : 공동주택(842세대, 공공125, 분양717), 부대복리시설

○ 평형계획 (전용면적 기준, 세대 수)

구 분	44형	59A형	59B형	84A~T형	110A~T형	168A형	계
공 공	36	29	10	50	-	-	125
분 양	36	30	10	316	317	8	717
계	72	59	20	366	317	8	842

○ 설계자 : ㈜해안건축

○ 위치도·배치 및 조감도