부산 강서구 생곡동 198번지 일원 도시관리계획(용도지역) 변경결정

부산광역시 고시 제2023-120호

 

도시관리계획(용도지역) 변경결정 및 지형도면 고시

(강서구 생곡동 198번지 일원)

 

1. 부산광역시 도시관리계획을「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조, 제32조 및 같은 법 시행령 제25조,「토지이용규제기본법」제8조 제2항의 규정에 따라 아래와 같이 변경결정과 동시에 지형도면을 작성하여 고시합니다.

2. 관계도서(지형도면은 토지이음 “http://eum.go.kr”에서 열람가능)는 부산광역시 도시계획과 및 강서구청 건설과에 비치하고 일반인 및 이해관계인에게 보입니다.

 

2023년 4월 12일

부산광역시장

 

1. 도시관리계획(용도지역) 변경결정 조서

가. 총괄조서

구 분			면 적(㎡)			구성비 (%)	비고
			기 정	변 경	변경후
합 계			993,535,749	-	993,535,749	100.0
도 시 지 역	도시지역 계		940,825,055	-	940,825,055	94.7
	주거 지역	소 계	144,176,575	감)59,407	144,117,168	14.5
		제1종전용주거지역	837,826	-	837,826	0.1
		제2종전용주거지역	-	-	-	-
		제1종일반주거지역	23,049,083	감)59,407	22,989,676	2.3
		제2종일반주거지역	70,936,525	-	70,936,525	7.1
		제3종일반주거지역	38,631,004	-	38,631,004	3.9
		준주거지역	10,722,137	-	10,722,137	1.1
	상업 지역	소 계	25,246,385	-	25,246,385	2.5
		중심상업지역	1,093,814	-	1,093,814	0.1
		일반상업지역	22,464,977	-	22,464,977	2.3
		근린상업지역	899,915	-	899,915	0.1
		유통상업지역	787,679	-	787,679	0.1
	공업 지역	소 계	64,437,476	증)59,407	64,496,883	6.5
		전용공업지역	10,562,483	-	10,562,483	1.1
		일반공업지역	37,634,673	증)59,407	37,694,080	3.8
		준공업지역	16,240,320	-	16,240,320	1.6
	녹지 지역	소 계	546,165,494		546,165,494	55.0
		자연녹지지역	484,706,819		484,706,819	48.8
		생산녹지지역	210,808	-	210,808	0.0
		보전녹지지역	61,247,867	-	61,247,867	6.2
	미지정지역		160,799,125	-	160,799,125	16.2
자연환경보전지역			52,710,694	-	52,710,694	5.3

※ 기정면적은 부산진해경제자유구역청 고시 제2023-16호(2023.3.22.) 및 환경부 고시 제2023-57호(2023.3.30.)지형도면 고시 기준임.

나. 용도지역 변경 사유서

도면 표시번호	위 치	용도지역		면적 (㎡)	용적률	결정(변경) 사유
		기 정	변 경
-	부산광역시 강서구 생곡동 198번지 일원	제1종 일반 주거지역	일반 공업지역	59,406.8	350% 이하	󰋯생곡매립장 직접영향권 내 주민의 집단이주에 따른 폐기물처리 및 재활용시설의 설치를 위해 도시관리계획(용도지역) 변경코자 함.

 

3. 관계도면: 게재 생략(위 비치 장소 보관 도면과 같음)

고시 제2023-120호 도시관리계획(용도지역) 결정(변경) 및 지형도면 고시.hwp

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01.생곡마을 도시관리계획(용도지역) 결정(변경)-지적현황도-01.jpg

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