관악구 신림동 544번지 옛금천경찰서 문화플라자 및 공공주택 복합화사업

관악문화플라자 및 공공주택 복합화사업(안)

○ 위 치 : 관악구 신림동 544번지 ○ 내 용 : 주택건설사업계획결정(안) - 용적률 : 497.39% - 연면적 : 38,556.9㎡ - 층 수 : 지하3층/지상20층 - 용 도 : 공공임대주택 276세대 및 도서관

수정 가결

공공주택과 이수연 (2133-7074)

 

서울시, '옛 금천경찰서 부지' 복합개발…276세대 공공주택 공급
 - '관악문화플라자 및 공공주택 복합화사업 주택건설사업계획 결정안' 수정 가결
 - 청년․신혼부부 등을 위한 장기전세 등 공공주택 276세대 공급…내년 착공 예정
 - 지역주민 이용할 수 있는 시립도서관 조성해 커뮤니티 거점시설로 활용
 - 아파트 지하 공영주차장 40면 확보하여 지역 내 주차난 해소 기여

 

□ 서울 관악구 옛 금천경찰서(신림동 544)가 있던 부지가 새로운 모습으로 탈바꿈된다. 서울시는 5.28.(화) 열린 제3차 공공주택통합심의위원회에서 ‘관악문화플라자 및 공공주택 복합화사업 주택건설사업계획 결정안’을 수정가결 했다고 밝혔다.

□ 사업계획(안) 주요 내용은 연면적 38,556.9㎡, 지하3층 지상20층 규모로 공공주택 및 관악문화플라자(서울시립도서관)이 함께 들어서는 복합사업으로, 청년 및 신혼부부 등에 공공주택(통합공공임대 및 장기전세주택) 276세대를 공급할 계획이다.

□ 서울시 임대주택 혁신방안에 따른 품질혁신을 위하여 공공주택 전용면적을 31․46․57㎡ 구성하여 각 세대별 다양한 생활여건을 반영한 맞춤형 주거공간을 마련하였다. 또한 단지 내, 피트니스센터, 세탁방, 공유주방, 경로당 등 다양한 세대의 소통과 교류를 위한 공유공간도 확충하여 입주민들의 주거편의와 만족도를 높일 것으로 보고 있다.
  ○ 공공주택은 각 세대별 다양한 생활여건을 반영한 맞춤형 설계를 하였으며, 지상4층, 10층에 다양한 마당과 외부공간을 계획하여 거주민들을 위한 쉼터를 제공한다.

□ 아울러 지역주민 모두가 이용할 수 있는 시립도서관을 조성하여 지역 커뮤니티 시설이자 남부순환로변의 ‘문화적 랜드마크’로 활용함으로써 주민들의 삶의 질 향상에 기여할 예정이다. 또한 열린 공간과 목조 데크를 활용한 동선 설계를 통해 기존 북측 거주 지역에서 자연스럽게 지역주민들이 유입될 수 있게 함으로써 지역의 거실로서의 역할을 담당하게 하고자 한다.
  ○ 도서관은 전시형 열람공간, 유아존 및 어린이존, 창업․경제 비즈니스 존 등을 포함하여, 가족 및 지역 커뮤니티 친화적 공간을 목표로 조성된다.

□ 또한, 지역주민들이 필요한 공공시설로 공영주차장을 꾸준히 요구하고 있어, 지하1층 여유 주차면을 공영주차장(40면)으로 확보하여 지역 내 주차난을 해소할 것으로 기대된다. 

□ 관악문화플라자 및 공공주택 복합화 사업은 ’25년 하반기 착공하여 ’28년 내 준공을 목표로 추진할 예정이다.

□ 한병용 서울시 주택정책실장은 “관악문화플라자 및 공공주택 복합화사업 건설사업계획안이 공공주택통합심의를 통과함에 따라 금천경찰서 이전 이후 침체되어 있던 지역에 공공주택 공급뿐만 아니라 도서관을 통해 지역의 활력을 되찾고 정보․문화 거점으로 새롭게 도약하는 계기가 될 것으로 기대된다”며 “앞으로도 입주민뿐만 아니라 지역주민 모두가 함께 누리는 공공주택을 공급해 나가겠다”라고 말했다.