청담·삼성·역삼 도곡 아파트지구 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안) 수정가결

청담·삼성·역삼 도곡 아파트지구 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안) 수정가결
- 제10차 서울특별시 도시․건축공동위원회 개최 결과 - 

 

□ 서울시는 2021년 6월 9일 제10차 도시·건축공동위원회를 개최하여, 청담·도곡 아파트지구를 3개 지구단위계획구역(①청담, ②삼성, ③역삼·도곡아파트(가칭))으로 전환하는 지구단위계획결정(안)을 ‘수정가결’ 하였다고 밝혔다. 

□ 금번 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정은, 단순하고 평면적인 아파트지구 개발기본계획을 종합적이고 입체적인 도시관리 수단인 지구단위계획으로 전환하여 지속가능한 도시관리 체계를 마련하고자 추진되었다. 

    - 1970년대 지정된 아파트지구는 2003년 국토계획법에서 삭제되어 주택법 부칙 등으로 운영되고 있어, 현대도시 요구수용에 한계(단지 내 근생시설 허용 등) 

□ 지구단위계획구역내 43개 단지 중 재건축 추진 4개 단지를 제외한 39개 단지가 90년대후반 이후 준공된 단지로, 향후 재건축 등 사업추진시 적용될 것으로 보인다. 

    - 추진 : (공사 중)상아2차, 개나리4차, 청담삼익(공사예정), (사업시행인가)은하수(아)
    - 준공 : (’90년대 후반) 9개 단지, (’00년대 이후) 30개 단지 

□ 또한, 노후화된 강남구 청사 신축과 함께 문화시설 중복결정을 통해 행정 업무 기능을 강화하고 공연·전시·세미나 시설 및 지식기반 청년 창업공간을 마련하는 등 생활 SOC 시설을 확충하는 계획도 수립하였다. 

□ 서울시 관계자는 “금번 지구단위계획 전환을 통해 도시·사회 여건 변화에 유연하게 대응할 수 있을 것으로 기대한다”고 밝혔다.