시흥시 도관계 변경 (정왕동)

시흥시 고시 제2022-97호

시흥 도시관리계획(지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시

시흥 도시관리계획(지구단위계획)에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조 및 같은법 시행령 제25조 규정에 따라 도시관리계획 결정(변경) 하고, 같은법 제32조 및 ｢토지이용규제 기본법｣ 제8조 규정에 따라 지형도면 고시합니다.

2022. 4. 28.

시 흥 시 장

 

1. 지구단위계획구역에 관한 계획 : 변경없음

2. 토지이용 및 시설에 관한 계획 : 변경

가. 용도지역․지구의 세분 및 용도지역․지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서

1) 용도지역에 관한 계획 : 변경

□ 용도지역 결정(변경) 조서

구 분		면 적(㎡)			구성비(%)	비 고
		기정	변경	변경후
합 계		6,731,255	-	6,731,255	100.0
주거 지역	소 계	4,030,071	-	4,030,071	59.9
	제1종일반주거지역	987,924	감) 65,814	922,110	13.7
	제2종일반주거지역	2,985,628	증) 40,321	3,025,949	45.0
	제3종일반주거지역	48,159	-	48,159	0.7
	준주거지역	8,360	증) 25,493	33,853	0.5
상업 지역	소 계	539,949	-	539,949	8.0
	일반상업지역	292,686	-	292,686	4.3
	중심상업지역	247,263	-	247,263	3.7
자연녹지지역		2,161,235	-	2,161,235	32.1

□ 용도지역 결정(변경) 사유서

도면표시번호	위치	용도지역		면적 (㎡)	용적률 (%)	변경사유
		기정	변경
-	정왕동 1800-2 일원	제1종 일반주거지역	제2종 일반주거지역	40,321	250	⚪시흥남부경찰서 신축계획을 고려하여 주변 공공청사용지 및 공익시설용지의 효율적인 토지이용계획 도모
-	정왕동 1799-4 일원	제1종 일반주거지역	준주거지역	25,493	500	⚪정왕동 상생파킹몰 건립계획 및 인접 도시재생활성화지역의 복합개발을 고려하여 주변 공익시설용지의 효율적인 토지이용계획 도모

2) 용도지구에 관한 계획 : 변경없음

고시문.hwp

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시흥도시관리계획 결정(변경)도_지형도면고시(1200)-기정.pdf

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시흥도시관리계획 결정(변경)도_지형도면고시(1200)-171일원.pdf

3.26MB

시흥도시관리계획 결정(변경)도_지형도면고시(5000)-인천060일원.pdf

6.44MB

시흥도시관리계획 결정(변경)도_지형도면고시(5000)-기정.pdf

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정왕동 1800-2 일원

 

 

 

정왕동 1799-4 일원