관악구 봉천동 704-1 당곡시장 시장정비사업 승인

서울특별시 고시 제2023-146호

당곡시장 시장정비사업 추진계획 승인-지구단위계획 결정 및 지형도면 고시

서울특별시고시 제2023 –146호

당곡시장 시장정비사업 추진계획 승인 -

지구단위계획 결정 및 지형도면 고시

서울특별시 관악구 봉천동 704-1번지 시장정비사업 시행을 위하여 「전통시장 및 상점가 육성을 위한 특별법」 제37조 및 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조에 따라 2023년 제1차 서울특별시 시장정비사업 심의위원회(2023.02.13.) 심의를 거쳐 추진계획 승인하고, 「도시 및 주거환경정비법」 제17조 및 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제50조에 따라 지구단위계획구역 및 지구단위계획으로 결정·고시하며, 「토지이용규제 기본법」 제8조에 따라 지형도면을 고시합니다.

                                                        2023년 4월20일

 서 울 특 별 시 장

2023년 04월 20일

서울특별시장

 

고시문.hwp

10.84MB

Ⅰ.시장정비사업 추진계획 승인

가. 시장정비사업구역의 명칭 : 당곡시장정비사업구역

나. 시장정비사업구역의 범위

구분	구역명	위치	면적(㎡)			비고
			기정	변경	변경후
기정	당곡시장정비구역	관악구 봉천동 704-1	2,335.0		2,335.0

 

바. 사업추진계획 승인 개요

1) 도시관리계획 결정 사항

가) 토지이용계획 결정 조서 (변경없음)

구분	명 칭	면적(㎡)			비율(%)	비고
		기정	변경	변경후
총 계		2,335.0	-	2,335.0	100.0	-
기반시설 등	도 로	37.0	-	37.0	1.6	-
획지1	공동주택 및 판매시설	2,298.0	-	2,298.0	98.4	-

 

나) 용도지역 및 용도지구 결정 조서

○ 용도지역에 관한 사항

구분	면적(㎡)			비율 (%)	비고
	기정	변경	변경후
합계	2,335.0	-	2,335.0	100.0	-
제2종일반주거지역 (7층이하)	2,335.0	-	2,335.0	100.0	-

○ 용도지구에 관한 사항 (해당없음)

다) 도시계획시설에 관한 결정(변경) 조서 (해당없음)

 

라) 건축물의 주용도ㆍ용적률ㆍ건폐율ㆍ높이ㆍ층수 및 연면적에 관한 결정(변경) 조서

구분	주용도	용적률	건폐율	층수(높이)	연면적(㎡)
기정	공동주택 및 판매시설	55.26% 이하	292.92% 이하	7층(26.25m) 이하	9,786.05㎡ (매장면적 : 3,035.19㎡)
변경	공동주택 및 판매시설	59.70% 이하 (증 4.44%)	389.90% 이하 (증 96.98%)	14층(43.9m) 이하 (증 7층, 17.65m)	15,812.95㎡ (매장면적 : 3,078.42㎡) (증 6,026.90㎡/43.23㎡)

관악구 봉천동 704-1