성북 안암동3가 136-1번지 일대(15,124.2㎡) 안암1주택재건축

안암1 단독주택재건축 정비구역 정비계획 지정(안) 수정가결
- 제13차 서울특별시 도시계획위원회 개최 결과 -

<재정비촉진사업과> 안암1 주택재건축 정비구역계획 수립 및 정비구역지정(안)

○ 위 치 : 안암동3가 136-1번지 일대(15,124.2㎡) ○ 내 용 : 주택재건축정비계획 결정(안) · 건폐율 : 43.32% · 용적률 : 기준 190%, 허용 200%, 정비계획 222.75% · 높이 : 42m 이하 / 평균층수 11.5층 이하 · 공공기여 : 순부담 11.16% · 세대수 : 425세대

수정가결

<재상정> 재정비주택팀 박동준 (2133-7213)

 

□ 서울시는 2023년 9월 6일 제13차 도시계획위원회를 개최하여 「안암1 단독주택재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안)」을  “수정가결” 하였다. 

□ 성북구 안암동3가 136-1번지 일대 안암1 단독주택재건축 정비구역은 보문역(6호선)과 고려대학교 인근에 위치하고 있으며, 1971년 준공된 346세대 규모의 노후된 대광아파트를 포함한 단독주택지역이다. 

□ 안암1 단독주택재건축 정비사업은 1998년 조합설립인가 이후 사업구역이 협소하고 구릉지에 위치하는 등 열악한 여건으로 인해 사업 진행에 어려움을 겪었다. 이에 따라 특별건축구역 지정, 평균층수 완화 등의 내용을 담아 심의에 상정하였으며 금회 “수정가결“ 되었다. 

□ 이번 결정을 통해 구역면적 15,124.2㎡, 용적률 222.75%이하, 평균층수 13층, 총 425세대로 건립될 예정이다. 단지 내에는 공영주차장을 조성하여 인근 저층 주거지의 부족한 주차장 문제를 개선하고 단지내 공공도서관을 조성하여 지역주민의 문화시설도 확충한다. 
□ 서울시는 이번 정비계획 결정으로 정비구역 지정 후 오랜 기간 사업이 정체되어 있던 안암1 주택재건축정비사업이 탄력을 받을 것으로 기대된다고 밝혔다.