울주군 두서면 인보리 492-20번지 일원 두서인보지구도시개발구역

 

울산광역시 고시 제2023 –241호

 

두서 인보지구 도시개발구역 지정(변경), 개발계획 수립(변경) 및 지형도면 고시

 

울산광역시 고시 제2021-267호(2021.11.04.)로 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립 고시되고, 울산광역시 고시 제2022-250호(2022.11.10.)로 도시개발구역 지정(변경) 고시된「두서인보지구 도시개발사업」에 대하여「도시개발법」제3조, 제4조, 제9조 및 같은 법 시행령 제15조의 규정에 따라 도시개발구역 지정(변경) 및 개발계획 수립(변경)과,「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」제22조에 따라 사업인정을 고시하고,「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조 및 같은 법 시행령 제27조와「토지이용규제 기본법」제8조 및 같은 법 시행령 제7조에 따라 지형도면을 고시합니다.

 

2023년 11월 9일

 

울 산 광 역 시 장

 

1. 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립

 

가. 도시개발구역의 명칭 : 두서인보지구 도시개발구역(변경없음)

 

나. 도시개발구역의 위치 및 면적(변경)

구분	도면 표시 번호	구 역 명	위 치	면 적 (㎡)			비고
				기정	변 경	변경후
변경	-	두서인보지구 도시개발구역	울주군 두서면 인보리 492-20번지 일원	114,090	증) 1,381	115,471

다. 도시개발구역의 지정목적 (변경없음)

○ 2025년 울주군 인구 30만 목표달성을 위해 두서면 인보리 일원 공공타운하우스를 기본테마로 하는 도시개발로 쾌적한 정주여건 제공

○ 주변도시와 경쟁력 강화를 통해 인구유입을 유도하고, 역동적이고 지속발전 가능한 도시조성이 이루어질 수 있는 도시개발을 추진하고자 함

 

라. 도시개발사업의 시행자와 그 주된 사무소의 소재지 (변경없음)

○ 사업시행자 : 울산광역시 울주군수

○ 주 소 : 울산광역시 울주군 청량읍 군청로 1(청량읍)

 

마. 도시개발사업의 시행기간 및 시행방법 (변경없음)

○ 시행기간 : 개발구역지정일 ～ 공사완료공고일까지

○ 시행방법 : 수용 또는 사용방식

 

바. 토지이용계획 및 기반시설계획(변경)

1) 토지이용계획(변경)

구 분		면 적 (㎡)			구성비 (%)	비 고
		기 정	변 경	증・감
합 계		114,090	115,471	증) 1,381	100.0
주 거 용 지		45,248	43,215	감) 2,033	37.4
	단독주택용지	16,361	14,597	감) 1,764	12.6	제1종일반주거지역
	공동주택용지	28,887	28,618	감) 269	24.8	제2종일반주거지역
기반시설용지		61,737	65,219	증) 3,482	56.5
	도 로	34,247	36,887	증) 2,640	32.0
	보행자도로	1,483	2,029	증) 546	1.8
	공 원	15,475	15,336	감) 139	13.3	수변공원 1개소, 어린이공원 1개소
	녹 지	375	375	-	0.3	완충녹지
	공 공 공 지	1,257	-	감) 1,257	-
	유 수 지	796	2,005	증) 1,209	1.7
	주 차 장	1,255	1,255	-	1.1	노외주차장 2개소
	체 육 시 설	4,385	4,868	증) 483	4.2
	가스공급설비	2,464	2,464	-	2.1
기 타 용 지		7,105	7,037	감) 68	6.1
	근린생활시설용지	2,697	2,642	감) 55	2.3	제1종일반주거지역
	공공용용지	4,408	4,395	감) 13	3.8

 

고시문.hwp

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붙임 2 구역(변경) 지정 및 개발계획(변경) 수립 조건사항.hwp

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두서인보지구_지형도면고시도(1).pdf

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두서인보지구_지형도면고시도(2).pdf

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