포항 남구 이동 산70-1 일원 이동지구 도시개발구역 지정

포항시 고시 제2024 - 125호

 

포항 이동지구 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립 지형도면 고시

포항 이동지구 도시개발사업에 대하여 「도시개발법」 제3조 및 제4조의 규정에 따라 다음과 같이 도시개발구역 지정 및 개발계획을 수립하고 같은 법 제9조, 「토지이용규제 기본법」 제8조 및 같은 법 시행령 제7조에 따라 지형도면 등을 고시합니다.

2024년 4월 11일

 

포 항 시 장

 

1. 도시개발구역의 명칭

◦ 포항 이동지구 도시개발구역

 

2. 도시개발구역의 위치 및 면적

◦ 위 치 : 경상북도 포항시 남구 이동 산70-1번지 일원

◦ 면 적 : 501,941㎡

 

3. 도시개발구역의 지정목적

◦ 주민의 자발적인 참여에 의한 도시개발사업으로 계획적이고 체계적인 계획 수립

◦ 선계획을 통하여 난개발을 방지하고, 도시기반시설 수요를 충족하는 계획적인 주거단지 및 쾌적한 도시환경 조성

 

4. 시행자와 그 주된 사무소의 소재지

◦ 시 행 자 : ｢가칭｣ 이동지구 도시개발조합

◦ 사무소 소재지 : 포항시 남구 희망대로 360, 1층(이동)

5. 도시개발사업의 시행기간 및 시행방법

◦ 시행기간 : 실시계획인가일로부터 환지처분일까지

◦ 시행방법 : 환지방식에 의한 도시개발사업

 

6. 토지이용계획 및 기반시설 설치계획

구 분			면 적(㎡)	구성비(%)	비 고
합 계			501,941	100.0
주거용지	소계		293,545	58.5
	단독주택용지		68,470	13.6
	단독주택용지(전용)		12,958	2.6
	공동주택용지		184,207	36.7
	준주거시설용지		27,910	5.6
도시기반 시설용지	소계		208,396	41.5
	공원녹지	소계	79,107	15.8
		공원	14,601	2.9
		녹지	64,506	12.9
	주차장		5,066	1.0
	수도공급시설		600	0.1
	학교		13,334	2.7
	유수지		5,594	1.1
	도로	소계	104,695	20.8
		보행자도로	1,146	0.2
		도로	103,549	20.6

 

7. 토지명세 : 붙임조서와 같음

 

8. 도시개발구역의 이용에 제공되는 도시개발구역 밖의 기반시설계획

구 분	사업 개요	비고
전기공급설비 (지중화철탑)	∙ 위치 : 이동 287번지 일원 ∙ 면적 : 1,131㎡ (2개소)	설치비용 전액 시행자가 부담
철탑 진입도로	∙ 위치 : 이동 산43번지 일원 ∙ B= 6m, L= 150m
배수지(구역 남측)	∙ 위치 : 이동 산86번지 일원 ∙ 면적 : 8,028㎡
지곡지구 연결도로 (중로1-184호선)	∙ 위치 : 이동 산66번지 일원 ∙ B= 20m, L= 110m

9. 법 제11조제8항제4호에 따른 실시계획의 인가신청기간

∘ 도시개발구역 지정고시일로부터 1년 이내

 

10. 관계도서의 열람방법

가. 열람기간 : 시민열람 편의를 위해 다음의 장소에 관계도서를 비치하고 고시한 다음날로부터 15일간 이해관계인 및 일반인의 공람

나. 장 소 : 포항시청 도시계획과 (☎ 054-270-3474)

다. 「토지이용규제기본법」 제8조 및 같은 법 시행령 제7조 규정에 의한 지형도면은 토지이음(http://www.eum.go.kr) 에서 열람이 가능함

 

11. 도시관리계획에 관한 사항

※ 추후 실시계획인가 고시 시 도시관리계획 결정(변경)고시된 것으로 봄

단, 도시개발구역은 금회 고시

 

□ 포항시 도시관리계획 결정(변경)조서

가. 용도지역 결정(변경) 조서

구 분		면 적(㎡)			비 율(%)	비 고
		기 정	변 경	변경후
합 계		501,941	-	501,941	100.0
주거지역	소 계	204,714	증) 297,227	501,941	100.0
	제1종일반주거지역	-	증) 23,475	23,475	4.7
	제2종일반주거지역	204,714	증) 225,298	430,012	85.7
	준주거지역	-	증) 48,454	48,454	9.7
녹지지역	소 계	297,227	감) 297,227	-	-
	자연녹지지역	297,227	감) 297,227	-	-

 

나. 도시개발구역 결정조서

1) 도시개발구역 결정조서

구 분	도면 표시 번호	구 역 명	위 치	면 적 (㎡)			비 고
				기 정	변 경	변경후
신설	이동1	이동지구 도시개발구역	포항시 남구 이동 산70-1번지 일원		증) 501,941	501,941

 

고시문.hwp

0.27MB

01 도시개발구역 결정도.pdf

2.42MB

02 개발계획도.pdf

2.97MB

03-1 지형도면고시도(총괄도).jpg

18.98MB

03-2 지형도면고시도(01).jpg

12.99MB

03-3 지형도면고시도(02).jpg

13.96MB