경북 구미시 거의동 200번지 일원 거의1지구 도시개발구역 변경

구미시 고시 제2024 - 151호

 

구미 거의1지구 도시개발구역 지정(변경), 개발계획(변경), 실시계획(변경)인가 및 지형도면 고시

 

구미 거의1지구 도시개발사업에 대하여 ｢도시개발법｣ 제3조, 제4조, 제17조, ｢경상북도 사무위임조례｣ 제2조에 따라 구역지정(변경), 개발계획(변경) 및 실시계획(변경)인가하며, 같은법 제9조 및 제18조, 같은법 시행령 제15조 및 제40조에 따라 이를 고시하고, ｢토지이용규제 기본법｣ 제8조 및 같은법 시행령 제7조에 따라 지형도면을 고시합니다.

 

2024년 5월 23일

구 미 시 장

 

󰊱 구미 거의1지구 도시개발구역 지정(변경) 및 개발계획(변경)

 

1. 도시개발구역의 명칭(변경없음)

◦ 구미 거의1지구 도시개발구역

 

2. 도시개발구역의 위치 및 면적(변경)

가. 위 치 : 경상북도 구미시 거의동 200번지 일원

나. 면 적 : 기정 – 460,751㎡

변경 – 462,283㎡(증 1,532㎡)

 

3. 도시개발구역의 지정 목적(변경없음)

◦ 대상지 인근 신규산업단지(하이테크벨리 등)의 개발로 인한 추가 택지수요충족

◦ 도시개발사업을 통해 계획적이고 쾌적한 친환경주거단지 조성

4. 시행자와 그 주된 사무소의 소재지(변경없음)

가. 시 행 자 : 구미시장

나. 주 소 : 경상북도 구미시 송정대로 55

 

5. 도시개발사업의 시행기간 및 시행방법(변경없음)

가. 시행기간 : 실시계획인가일로부터 환지처분일까지

나. 시행방법 : 환지방식

 

6. 토지이용계획 및 기반시설계획(변경)

구 분			면 적(㎡)			구성비(%)		비 고
			기 정	변 경	증 감	기정	변경
총 계			460,751	462,283	증)1,532	100.0	100.0	-
주거 용지	소 계		237,788	237,634	감)154	51.6	51.4	-
	단독주택		135,419	135,461	증)42	29.4	29.3	-
	공동주택		78,335	78,139	감)196	17.0	16.9	-
	근린생활시설		24,034	24,034	-	5.2	5.2	-
도시 기반 시설 용지	소 계		222,963	224,649	증)1,686	48.4	48.6	-
	도로	계	116,387	116,739	증)352	25.2	25.2	-
		일반도로	115,830	116,182	증)352	25.1	25.1	-
		보행자전용도로	557	557	-	0.1	0.1	-
	공원	계	31,973	33,179	증)1,206	6.9	7.1	-
		수변공원	25,441	30,329	증)4,888	5.5	6.5	3개소 (저류지1개소 중복결정)
		어린이공원	1,775	1,775	-	0.4	0.4	1개소
		소공원	4,757	1,075	감)3,682	1.0	0.2	1개소
	녹지	계	56,501	56,617	증)116	12.2	12.2	-
		완충녹지	1,063	1,063	-	0.2	0.2	3개소
		경관녹지	55,438	55,554	증)116	12.0	12.0	15개소
	주차장		2,930	2,930	-	0.6	0.6	4개소
	광 장		-	-	-	-
	하 천		10,956	10,956	-	2.4	2.4	-
	오수중계펌프장		227	227	-	0.1	0.1	1개소
	저류지		830 (4,413)	830 (4,413)	-	0.2	0.2	총2개소 ( )는 수변공원내 저류지1개소 (3,583㎡)포함시 면적
	배수지		2,291	2,291	-	0.5	0.5	1개소
	가압펌프장		163	163	-	0.1	0.1	1개소
	전기공급설비		705	717	증)12	0.2	0.2	2개소

7. 국토교통부령(토지의 소재지, 지번,

 

1-1 지형도면고시도-총괄도.jpg

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1-2 지형도면고시도1.jpg

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1-2 지형도면고시도4.jpg

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2-1 도시개발구역 및 지구단위계획구역 변경.jpg

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2-2 개발계획도(변경).jpg

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2-3 용도지역결정(변경)도.jpg

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2-4 .도시계획시설 결정(변경)도.jpg

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2-5 가구 및 획지에 관한 도시관리계획결정(변경)도.jpg

8.13MB

2-6 건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)도.jpg

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