경상북도 포항시 고시 제2024-299호
포항 원문덕지구 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립 지형도면 고시
포항 원문덕지구 도시개발사업에 대하여 「도시개발법」 제3조 및 제4조의 규정에 따라 다음과 같이 도시개발구역 지정 및 개발계획을 수립하고, 같은 법 제9조, 「토지이용규제 기본법」 제8조 및 같은 법 시행령 제7조에 따라 지형도면 등을 고시합니다.
2024년 08월 28일
포항시장
1. 도시개발구역의 명칭
◦ 포항 원문덕지구 도시개발구역
2. 도시개발구역의 위치 및 면적
가. 위 치 : 포항시 남구 오천읍 문덕리 408번지 일원
나. 면 적 : 331,041㎡
3. 도시개발구역의 지정목적
◦ 포항시 남구 오천읍 문덕리 408번지 일원에 도시개발사업을 통해 종합적이고 체계적인 계획을 수립하여 지역민에게 편리하고 안전한 주택용지 공급과 쾌적한 주거환경을 조성하고자 함
6. 토지이용계획 및 기반시설계획
◦ 토지이용계획
| 구 분 | 면 적(㎡) | 구성비(%) | 비 고 | ||
| 합 계 | 331,041 | 100.0 | |||
| 주거용지 | 소 계 | 187,785 | 56.73 | ||
| 단독주택용지 | 129,935 | 39.25 | |||
| 공동주택용지 | 57,850 | 17,48 | |||
| 도시기반 시설용지 |
소 계 | 143,256 | 43.27 | ||
| 도로 | 78,838 | 23.83 | |||
| 주차장 | 1,987 | 0.60 | |||
| 유수지 | 1,205 | 0.36 | |||
| 수도공급시설 | 3,124 | 0.94 | |||
| 공원 | 소 계 | 20,589 | 6.22 | 근린공원 1개소 (근린공원 내 저류시설 포함), 어린이공원 2개소 |
|
| 근린공원 | 16,095 (5,534) |
4.86 (1.67) |
|||
| 어린이공원 | 4,494 | 1.36 | |||
| 녹지 | 소계 | 12,213 | 3.68 | 완충녹지 1개소 경관녹지 1개소 |
|
| 완충녹지 | 6,886 | 2.08 | |||
| 경관녹지 | 5,327 | 1.60 | |||
| 학교 | 소계 | 25,300 | 7.64 | 초등학교 1개소 중학교 1개소 |
|
| 초등학교 | 13,200 | 3.99 | |||
| 중학교 | 12,100 | 3.65 | |||
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