DaSarang(다사랑-부동산정보)

단순 실수?···집값 띄우기 의혹 1년간 3,700건[집슐랭] 기사입력 2021.02.26. 오전 7:30 정부, 자전거래 의심사례 대상 기획조사 착수 단순실수 제외 계약해제 2.2만건···'신고가 해제' 16% '부동산거래분석원' 당위성을 얻기위한 사전조치 분석도 서울 잠실의 공인중개사무소가 밀집한 상가의 모습./성형주기자 [서울경제] 지난 한 해 동안 전국에서 신고가 거래로 신고됐다가 ‘계약 해제’된 경우가 3,700여건에 달하는 것으로 나타났다. 정부는 이중 실제 계약 의사 없이 집값을 띄울 목적으로 이른바 ‘자전거래’를 한 사례가 상당히 포함됐을 것으로 보고 실거래 기획조사에 착수하기로 했다. 이 같은 사실은 국토교통부가 공개한 자료에서 드러났다. 국토부에 따르면 지난해 전국에서 나타난 자전거래 ..

광명·시흥 개발 기대감에 매물 싹 사라졌다 신문6면 1단 기사입력 2021.02.25. 오후 6:15 7만가구 공급땐 가격조정 보일듯' 광명시흥 신도시' 개발이 발표된 지 하루 만에 인근 지역 아파트들이 개발 기대감에 들썩이고 있다. 다만 이들 지역은 향후 7만가구의 공급폭탄이 쏟아지면 오히려 집값의 악재로 작용할 수 있을 것이란 우려도 공존하고 있다. 25일 부동산 업계에 따르면 광명시흥 신도시 발표 후 인근지역인 경기도 시흥 은계지구 등에 투자자들의 관심이 쏠리며 매물들이 자취를 감추고 있다. 특히 이날 정오 기준 부동산 정보 애플리케이션 '호갱노노'의 실시간 인기 아파트로 시흥은계한양수자인 아파트가 1위를 기록했다. 이외에도 은계파크자이, 시흥센트럴푸르지오 등 인근지역 아파트들도 순위 내에 오르며 ..

국토부, ‘아파트값 띄우기’ 허위 거래신고 집중 조사 나선다 기사입력 2021.02.25. 오후 6:47 최종수정 2021.02.25. 오후 6:52 5월까지 석달간 집중 기획조사 자료사진 정부가 ‘집값 띄우기’를 목적으로 주택을 고가에 계약했다고 신고한 뒤 취소(해제)하는 시장교란행위 의심 사례에 대해 3개월간 집중 기획조사를 벌인다. 국토교통부는 최근 일부 투기세력이 아파트 실거래가를 상승시킨 후 계약을 해제하는 방식으로 호가를 조작하고 있다는 의혹이 제기됨에 따라 실거래 허위신고 의심사례에 대한 집중점검을 5월까지 시행한다고 25일 밝혔다. 이번 조사에는 부동산거래분석기획반과 한국부동산원 실거래상설조사팀이 투입된다. 이번 조사는 매매계약 해제 시 신고가 의무화된 지난해 2월21일부터 현재까지 최근 ..

[전문]한은 기준금리 동결…"수요측면 인플레 압력 크지않아" 기사입력 2021.02.25. 오전 10:53 [머니투데이 유효송 기자] 한국은행이 25일 기준금리를 0.5%로 동결했다. 한은은 이날 금융통화위원회를 열고 지난해 5월 0.75%에서 0.5%로 25bp(0.25%포인트) 인하한 후 6번 연속 동결을 결정했다. 한은은 기준금리 동결 이유에 대해 "국내경제 회복세가 완만할 것으로 예상되는 가운데 수요측면에서의 물가상승압력도 낮은 수준에 머무를 것으로 전망되므로 통화정책의 완화기조를 유지해 나갈 것"이라고 밝혔다. 다만 "코로나19(COVID-19)의 전개상황, 그간 정책대응의 파급효과 등을 면밀히 점검하는 한편 자산시장으로의 자금흐름, 가계부채 증가 등 금융안정 상황의 변화에 유의할 것"이라고 했..

어린이(가족) 특화시설로 살기 좋은 혁신도시를 만들겠습니다 - 국토부･행안부･지자체 간 정주여건 조성 업무협약 체결 - □ 국토교통부(장관 변창흠)와 행정안전부(장관 전해철) 및 혁신도시 지방자치단체 10곳 등 관계기관은 혁신도시 정주여건 조성을 위해 적극 협력*하기로 했다. * ①사업추진협의체 구성, ②주민참여를 통한 사업추진, ③공동 홍보 등 ㅇ 이날 양 부처와 지자체는 행정안전부의 자치역량 강화, 국토교통부의 SOC 건설 노하우, 지자체의 성공사례를 공유하고 협력해 나가기 위한 공감대를 형성하고, ㅇ 행정안전부에서 추진하고 있는 어린이․가족 특화시설을 신속하게 건립하고 효율적으로 운영하는 데 적극 협력․지원하기 위한 업무협약(MOU)을 체결한다고 밝혔다. □ 업무협약에 따른 후속조치로 ‘사업추진협의..

광명·시흥, 여의도 4.3배·서울 근접…“시장에 확실한 공급 신호” 기사입력 2021.02.24. 오후 8:06 최종수정 2021.02.24. 오후 8:45 광명·시흥 7만호, 3기 새도시 중 최대규모 24일 정부가 발표한 3곳의 공공택지 중 단연 눈길을 끄는 곳은 경기도 광명·시흥 지구다. 여의도의 4.3배(1271만㎡)에 이르는 대규모인데다, 서울권 주택 수요층도 흡수할 만한 양호한 입지를 갖추고 있기 때문이다. 광명·시흥 지구는 과거 이명박 정부 당시 보금자리주택 지구로 조성이 추진됐으나, 부동산 경기 침체 여파로 2015년 지정이 해제돼 특별관리지역으로 묶였던 곳이다. 이에 시장에서는 3년 전 정부가 수도권 주택 공급 확대를 위한 대규모 공공택지 확보에 나설 때부터 이곳을 유력한 새도시 후보로 주..

6번째 3기 신도시 '광명 시흥' 선정…7만 가구 최대 규모 [종합] 기사입력 2021.02.24. 오전 11:24 부산 대저 1.8만 가구·광주 산정 1.3만 가구 선정 3곳 토지거래허가구역 지정 2차 공공택지 15만 가구 4월께 공개 경기도 광명시, 시흥시(광명시흥 공공주택지구 일원) [사진 = 국토교통부]'광명 시흥'에 6번째 3기 신도시가 조성된다. 3기 신도시 중 최대 규모로 서울과 인접한 서남부축 발전의 거점이 되는 자족도시로 개발될 예정이다. 부산 대저와 광주 산정에는 중규모 공공택지를 조성키로 했다. 앞서 정부는 '2·4 대책'에서 2025년까지 수도권 18만 가구 등 전국에 26만3000가구의 주택을 공급할 수 있는 신규 택지를 확보하겠다고 밝힌 바 있다. 국토교통부는 24일 브리핑을 열..

금융 당국 "'투자 전문가'에 계좌 빌려주면 불공정거래 공범 처벌 위험" 기사입력 2021.02.24. 오후 3:00 금융위·금감원·거래소 불공정거래 동향 감시단 회의 명의·인증서 대여 방식도 형사 처벌 가능, 유의 당부 [서울경제] 금융 당국이 ‘투자 전문가’에게 빌려준 주식 계좌가 불공정거래에 악용되면 형사 처벌 등 피해를 입을 수 있기 때문에 유의해야 한다고 당부했다. 금융위원회·금융감독원·한국거래소는 24일 불공정거래 동향 감시단(이하 감시단) 회의를 열고 최근 다수의 타인 계좌를 이용한 불공정 혐의 거래가 빈번하게 나타나고 있다고 밝혔다. 금융 당국에 따르면 실제 계좌 주인과 거래를 대리해 수행한 사람의 관계가 가족·친척·회사 직원 등으로 한정되지 않는 불공정 혐의 거래들이 드러났고 100개 이..

대도시권 주택공급 확대를 위한 신규 공공택지 추진계획 □ 국토교통부(장관 변창흠)는 ?공공주도 3080+, 대도시권 주택공급 획기적 확대방안?의 후속조치인 ‘신규 공공택지 추진계획’으로 약 10만호(3곳)의 입지를 우선 확정·발표한다. ㅇ 6번째 3기 신도시로서 광명시흥에 7만호를 공급하고, 부산대저에 1만 8천호, 광주산정에 1만 3천호 등 3곳에 10만 1천호를 공급한다. □ 1차로 확정된 10만호 이외 나머지 15만호 신규 공공택지 입지는 지자체 협의 등을 거쳐 2차로 4월경 공개*할 예정이다. * 지자체 협의 결과 등에 따라 일정 변동 가능 ※ ‘대도시권 주택공급 확대를 위한 신규 공공택지 추진계획‘에 대한 자세한 내용은 발표 자료를 참고하여 주시기 바랍니다. □ 아울러 신규 공공택지 확보 이외 ..

서울시, 5천명 '청년월세지원' 주거환경 열악한 청년비중 확대… 3.3.부터 접수 - 만19~39세 청년 5천명에 월세 20만원 최장 10개월…3.3~12 신청, 5월 지급 시작 - 거주요건, 선정방법, 1인가구 범위 등 기준 조정해 실질적 도움 필요한 청년에 혜택 - 작년 비교 임차보증금 기준 1억 → 5천만원 이하로, 주거환경 열악 1구간 선정비율 1.5배↑ - 형제‧자매 같이 살거나 전세대출이자지원 수혜자도 신청 가능…주거안정 두텁게 지원 □ 서울시가 높은 주거비로 고통 받는 청년층의 부담을 덜어주기 위해 올해도 청년 5천명에게 월 20만원 이내 최장 10개월 간(생애1회) ‘청년월세’를 지원한다. □ 올해는 특히 거주요건과 선정방법 등 선정기준을 조정, 주거환경이 상대적으로 더 열악한 청년들의 비..

서울시, 지난해 상가임대차분쟁 2건 중 1건 합의 이끌어 내…분쟁 원인 1위 임대료 - ’20년 市 상가건물임대차분쟁조정위 총 192건 접수, 2년 전보다 25%⤊ 매년 증가 추세 - 2건 중 1건(47.9%) 합의완료, 각하 건(44.3%) 제외하면 86% 합의 이끌어 낸 셈 - 분쟁원인 1위 임대료 조정, 수리비-계약해지-권리금 문제 뒤 이어, 대부분 임차인이 신청 - 변호사·감정평가사·공인중개사 30인으로 구성된 분쟁조정위, 대화‧타협으로 조정유도 # 서대문구에서 안경점을 운영하던 A씨는 2018년 유동인구가 많은 대학가에 주변보다 비싼 시세인 보증금 3억원, 월세 1,100만원으로 상가를 5년 장기 계약했다. 하지만 계약 후 상권은 활기를 점점 잃었고, 2020년에는 코로나19 여파로 매출이 급감..

국토부, 혁신도시 클러스터 활성화 위한 비즈파크 조성 - 지역혁신거점 육성 위한 지자체-기업-대학-공공기관 협업도 확대 - □ 국토교통부(장관 변창흠)는 혁신도시가 지역 성장거점으로 발전할 수 있도록 지난해 추진한 정책성과와 올해 계획을 밝혔다. ㅇ 국토교통부는 국토균형발전을 위해 전국 10개 혁신도시를 조성하고 ´19년 말까지 총 153개 공공기관을 지방으로 이전하였으며, ´18년부터는 혁신도시의 정주여건 개선 등 혁신도시 내실화를 위한 시즌2를 추진 중이다. (´20년 혁신도시 주요성과) □ 혁신도시는 코로나-19 등 어려운 여건에도 전반적으로 정주여건 등 수준이 개선되고 있다. 인구와 기업수가 증가하였으며, 학교, 병원 등 주민 편의시설도 확충되고, 지역인재도 목표비율 이상 채용됐다. ㅇ (정주여건..

'배보다 배꼽'…"동학개미, 투자수익보다 거래비용이 더 커" 기사입력 2021.02.23. 오후 3:34 최종수정 2021.02.23. 오후 3:41 거래이익 13조원 vs 거래비용 13조7천억원 [한국경제TV 신재근 기자] 코로나19 국면에서 개인투자자가 비효율적인 주식거래를 하고 있다는 분석이 제기됐다. 김준석 자본시장연구원 선임연구위원은 23일 '코로나19 국면의 개인투자자'란 보고서에서 "코로나19 국면에서 개인투자자의 과잉 거래가 추가적인 성과를 가져다주지 못했다"고 지적했다. 자본시장연구원에 따르면, 지난해 2월부터 올해 1월까지 12개월간 개인투자자의 거래이익은 약 13조원으로 추정됐다. 반면 같은 기간 거래세와 위탁매매 수수료 등 거래비용은 13조 7천억원이 발생했다. 주식거래로 얻은 이익..

23일부터 공공 직접시행 정비사업 컨설팅 모집 - 사업계획(안), 예상 분담금 등 사업 추진을 위한 핵심 정보 제공 - 희망하는 경우 공공재건축·공공재개발과 비교·분석 지원 □ 국토교통부(장관 변창흠)와 서울특별시(서울시장 권한대행 서정협)는 「공공주도 3080+」(2.4)의 성공적인 추진을 위해 공공 직접시행 정비사업 컨설팅 단지 모집을 2월 23일(화)부터 3월 31일(수)까지 실시한다고 밝혔다. ㅇ 이번 컨설팅은 조합 등에게 공공직접시행 정비사업의 장점을 적극적으로 알리고, 기존 정비사업*과의 차이를 비교하여 주민이 사업방식을 합리적으로 정할 수 있도록 돕기 위한 것이다. * 조합 단독 시행방식, 공공이 사업 관리자로 참여하는 공공재개발·공공재건축 방식 □ 국토부와 서울시는 지난 4일「공공주도 30..

포항 경제기반형 도시재생사업(ICT 기반 해양산업 플랫폼) 본격화 - 첨단 해양산업 R&D 센터 착공(2.17), 복합·문화예술 거점 조성(3월 착공) 등 - 광주·부천 경제기반형도 주요 마중물 사업 착공 등 본격 추진 □ 국토교통부(장관 변창흠)는 ICT기반 첨단 해양산업의 연구개발 및 육성을 위한 “첨단 해양산업 R&D 센터”를 착공*하는 등 경제기반형 도시재생사업이 활발하게 추진되고 있다고 밝혔다. * 2.17일 14:00 포항시 남구 송도동 송도부두에서 포항시장, 경상북도부지사, 포항시민 등이 참석한 가운데 착공식 진행. ㅇ “첨단 해양산업 R&D 센터”는 포항시에서 추진 중인 ｢ICT 기반 해양산업 플랫폼」경제기반형 도시재생사업의 핵심 마중물 사업(국비지원)으로, 국비 127억 원을 포함해 총 ..

‘분상제’ 피하려… 300가구 이하·49㎡이하 도시형생활주택 봇물 기사입력 2021.02.19. 오후 12:11 세운·반포 등서 고급화 표방 3.3㎡당 3900만 ~ 7990만원 민간택지 분양가 상한제 적용을 피하기 위한 소형주택단지(도시형생활주택) 공급이 잇따르고 있다. 정부가 아파트 분양가를 옥죄면서 건설·시행사(조합 포함)들이 이익 극대화를 위해 분양가격 책정과 대출, 청약 등에서 비교적 자유로운 도시형생활주택 등을 분양하는 ‘규제의 역설’이 나타나고 있다. 19일 주택분양업계에 따르면 건설·시행사들은 정부의 분양가 상한제 규제를 받지 않기 위해 고급화된 소형 주거시설을 내세우며 300가구 이하 소형 면적(전용면적 49㎡ 이하)의 도시형생활주택을 공급하고 있다. 서울 강남구 역삼동 옛 강남스포월드 ..

｢주택법 시행령｣·｢재건축이익환수법 시행령｣ 개정안 국무회의 통과 - 분양가상한제 적용주택 거주의무(공공택지: 3~5년, 민간택지: 2~3년) 등 - 재건축부담금 관련 개시시점 주택가액 조정 및 검증절차 신설 등 □ 국토교통부(장관 변창흠)는 분양가상한제 적용주택 입주자의 거주의무기간 등을 내용으로 하는 ｢주택법 시행령｣ 개정안과 재건축부담금 관련 개시시점 주택가액 조정방법 등의 내용을 담은 ｢재건축초과이익 환수에 관한 법률 시행령｣ 개정안이 2월 16일 국무회의를 통과하였다고 밝혔다. ㅇ 국무회의를 통과한 개정 시행령은 대통령 재가를 거쳐 2월 19일부터 시행될 예정이다. 《｢주택법 시행령｣ 개정안의 주요내용은 다음과 같다.》 ① 주택조합 총회의 조합원 직접 출석에 대한 예외 ㅇ 감염병 예방을 위하여 ..

서울시-국토부, 집값 담합‧부정청약… 부동산질서 교란 행위 공조수사 - 시세보다 현저히 높은 가격으로 유도하는 등 집값 담합 행위 - 부정 청약․분양권 불법 전매 등을 통한 부당이득 불법행위 - 특정 단체를 구성한 중개 제한 및 무자격·무등록 부동산 중개행위 등 □ 서울시 민생사법경찰단(이하 ‘민사단’)은 아파트 부정 청약 및 분양권 불법 전매 행위, 시세에 부당한 영향을 줄 목적으로 인터넷 커뮤니티 등을 이용한 가격 담합 행위와 특정 개업공인중개사 "개업공인중개사"는 중개사무소의 개설등록을 한 자를 말한다 등에 대한 중개의뢰 제한 행위 및 무자격·무등록 부동산 중개행위에 대하여 국토부와 공조하여 집중 수사를 진행할 방침이다. □ 집중 수사대상은 부당한 영향을 줄 목적으로 온라인 커뮤니티 등을 이용하여 ..

"이차전지 70% 충청권서 생산…아산서 순수전기차 생산해야" 기사입력 2021.02.15. 오후 4:58 한은 대전충남·충북본부, 충청권 이차전지 산업 현황 보고서 발간 "올해 美서 배터리 경쟁 치열"…'국내 3사' 유리 (CG) [연합뉴스 TV 제공] (대전=연합뉴스) 박주영 기자 = 세계 1위를 차지하는 국내 이차전지 산업의 70%가 충청권에서 생산되는 것으로 나타났다. 15일 한국은행 대전충남본부와 충북본부 배준호·조형진 과장이 공동으로 펴낸 '충청권 이차전지 산업 현황·성장잠재력 점검 보고서'에 따르면 충청권의 이차전지 산업 생산(2019년 기준)과 수출(2020년 기준) 모두 전국 1위를 기록했다. 이차전지 산업은 전 세계적으로 친환경 전기차 수요 확대 등에 힘입어 급속한 성장세를 보인다. 우리..

경기 부양 기대에 원·달러 환율 하락···1,100원선 붕괴 초읽기 기사입력 2021.02.15. 오후 4:20 전 거래일 대비 5.6원 떨어진 1,101.4원 마감 15일 오후 서울 중구 을지로 하나은행 본점 딜링룸. /연합뉴스 [서울경제] 미국의 대규모 부양책으로 인한 경기 회복 기대감에 달러가 약세를 나타내면서 원·달러 환율이 1,100원대 초반까지 떨어졌다. 외국인의 국내 주식 매수세로 환율 하락 압력이 거세지고 있어 1,100원선이 한 달 만에 깨질 수 있다는 분석이 나온다. 15일 서울 외환시장에서 원·달러 환율은 전 거래일 대비 5원 60전 떨어진 1,101원 40전에 거래를 마쳤다. 이날 원·달러 환율은 2원 내린 1,105원으로 출발해 장중 낙폭을 키웠다. 지난달 25일(1,100원 70..