중구 을지로1가 16번지 일대(2,208.4㎡) 무교다동 도시정비형

무교다동 도시정비형 재개발구역 제29지구 
정비계획 결정(변경)(안) 도시계획위원회 “수정가결”

 

<도심재창조과> 무교다동 도시정비형 재개발구역 제29지구 정비계획 결정(변경)(안)

○ 위 치 : 중구 을지로1가 16번지 일대(2,208.4㎡) ○ 내 용 : 무교다동 도시정비형 재개발구역 제29지구 정비계획 결정(변경)(안)

수정가결

<신규> 도심재창조정책팀 채기현 (2133-4635)

 

□ 서울시는 2023년 9월 6일 제13차 도시계획위원회를 개최하여 중구 을지로1가 16번지 『무교다동 도시정비형 재개발구역 제29지구 정비계획 결정(변경)(안)』을 수정가결 하였다. 

□ 대상지는 지하철 1호선 시청역과 2호선 을지로입구역 사이에 입지한 곳으로「녹지생태도심 재창조 전략」및「2030 서울시 도시·주거환경정비기본계획」에 따른 개방형녹지, 용적률, 높이 계획 등을 반영하여 정비계획을 수립하였다. 
   ※ 개방형녹지 : 민간대지 내 지상부 중 시민들이 자유롭게 이용할 수 있는 상부가 개방된 녹지공간 

□ 정비계획(안)의 주요 내용은 개방형녹지 도입, 최상층 개방공간, 가로지장물 이전, 일자리 창출 공간, 정비기반시설(도로) 제공 등에 따라 용적률 890.3% 이하, 높이 113.6m 이하로 결정한다.
□ 아울러, 대상지 남측(을지로변)과 북서측(을지로1길변)에 시청광장, 청계천, 인근 공공공지 및 공개공지와 연계되는 개방형녹지를 조성하여(690.0㎡, 대지의 32.8%) 시민들 누구나 자유롭게 휴식과 문화를 즐길 수 있는 공간을 마련하였다. 

□ 특히, 보행공간 개선을 위해 대지 내부로 지하철 출입 시설 이전 및 전용 엘리베이터 설치를 계획하였으며 개방형녹지와 연계되는 건물 내 저층부 및 최상층 개방공간 도입을 통해 지역의 지속적인 활성화를 유도할 예정이다.  

□ 건축계획(안)은 연면적 약 2만5천㎡, 지하5층 ~ 지상22층 규모의 업무시설과 근린생활시설이 들어설 예정이다.

□ 이번 도시계획위원회에서 무교다동 도시정비형 재개발구역 제29지구 정비계획 결정(변경)(안)이 수정가결 됨에 따라 을지로1가 일대에 업무시설과 시민들이 이용할 수 있는 개방공간 등이 조성될 것으로 기대된다.