영등포 신길동 116-18 대신시장 정비사업 승인

영등포구 대신시장정비사업 추진계획 승인

    - 7월 2일(목) 2015년 제2차 시장정비사업심의위원회에서 신길 대신시장정비사업 추진계획 최종 확정

    - 노후 건축물의 안전성을 강화하고 경쟁력을 상실한 전통시장의 활성화를 위해 공동 주택 및 판매시설 신축 계획

     - 입주민 및 인근지역주민이 공동으로 사용할 수 있는 노유자시설(어린이집) 설치· 제공으로 커뮤니티 활성화 도모

 

 

     □ 서울시는 2015년 7월 2일 제2차 시장정비사업심의위원회를 개최하여 영등포구 대신시장정비사업 추진계획안을 통과 시켰다고 밝혔다.

 

    □ 1971년 준공된 대신시장은 1996년에 재난위험시설(D등급)로 지정되었으며, 안전사고의 위험이 매우 높아 정비가 시급한 상황이었다. 또한 노후 시설과 열악한 환경으로 경쟁력을 상실한 전통시장을 활성화하기 위해 시장 현대화 및 상업기반시설 확충이 절실한 지역이다.

 

     □ 영등포구 대신시장은 반경 500m 이내에 신길역(1, 5호선)이 위치하고 도신로(30m)와 접해 있어 접근성이 양호하며, 대신시장 서측으로 신길 재정비촉진지구가 지정되어 지속적인 개발로 인한 대규모점포의 수요가 증대될 것으로 예상되고 있다.

 

     □ 금번 심의를 통과한 계획안은 공동주택(아파트 78세대, 도시형생활주택 81세대), 판매시설, 업무시설, 노유자시설을 설치하여 지역의 생활 편의시설이 입지 할 수 있도록 하였다.

       ○ 지역사회의 공공기여 방안으로 입주민과 인근지역주민이 함께 사용할 수 있는 전용면적 360.05㎡규모의 어린이집 및 430.68㎡의 공개공지를 설치하여 인근주민의 커뮤니티를 활성화 할 수 있는 편의시설을 제공할 계획이다.

 

     □ 아울러, 기존 입점상인을 위해 재입점시 보증금 10%할인 및 1년간 상가 관리비를 면제하는 등 다양한 보호대책을 수립하여 실시 할 예정이다

 

영등포구 대신시장정비사업 개요

 

사 업 명	위 치	용 도	용적률 (%)	층 수 (지상/지하)	결 과
대신시장정비사업	영등포구 신길동 116-18번지 일대	공동주택 및 판매시설	498.09	25/5

 

○ 위 치: 영등포구 신길동 116-18번지 일대(사업면적: 4,593.㎡)

○ 건축규모 : 지하5층/지상25층, 연면적 38,806.82㎡

건폐율 59.88%, 용적률 498.09%

○ 용 도 : 공동주택(아파트 78세대, 도시형생활주택 81세대)
판매시설, 업무시설, 노유자시설(어린이집)

 

 

 

 

 

 

구 분		계 획 내 용	비 고
구역면적		4,593.00㎡	-
대지면적		4,256.00㎡	-
건축면적		2,548.46㎡	-
연면적	합 계	38,806.82㎡	-
	지 상	21,359.01㎡	-
	지 하	17,447.81㎡	-
건폐율		59.88%	법정 : 70%이하
용적률		498.09%	법정 : 500%이하
시설면적	공동주택	11,922.46㎡	78세대 / 주차 79대
	도시형생활주택	5,717.06㎡	81세대 / 주차 86대
	업무시설	10,072.70㎡	136호 / 주차 86대
	판매시설	10,734.55㎡	매장면적 : 4,730.83㎡ 주차 95대
	노유자시설	360.05㎡	어린이집 / 주차 3대
주용도		공동주택 및 판매시설	-
규 모		지하5층 ~ 지상25층	-
높 이		78.3m	최고높이 80m이하
주차대수		349대	법정 : 240대