고양 도시관리계획(관리지역재정비 및 세분) 결정(변경) 및 지형도면 고시

고양시 고시 제2015-231호

 

고양 도시관리계획(관리지역재정비 및 세분) 결정(변경) 및 지형도면 고시

 

1. 고양 도시관리계획(관리지역재정비 및 세분) 결정(변경)(안) 대하여『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』제30조 및 같은 법 시행령 제25조에 따라 도시관리계획 결정(변경)하고, 같은 법 제32조 및『토지이용규제 기본법』제8조에 의하여 지형도면을 고시합니다.

2. 관계도서는 고양시청 도시계획과(031-8075-3075)에 비치하여 토지소유자 및 이해관계인에게 보입니다.

2015. 8. 4.

고 양 시 장

 

1. 용도지역 결정(변경) 조서

구 분		면 적(㎡)				구성비 (%)	비 고
		기 정	변 경		변경후
총 계		266,405,942	-		266,405,942	100.0
도시지역		191,850,650	-		191,850,650	72.03
관리 지역	소 계	42,123,821	증)	95,041	42,218,862	15.83
	관리지역(미세분)	13,173	감)	13,173		-	구적오차 정정 (감:1,249㎡)
	보 전 관 리 지 역	20,549,338	감)	1,728,140	18,821,198	7.06
	생 산 관 리 지 역	4,878,496	감)	2,113,127	2,765,369	1.04
	계 획 관 리 지 역	16,682,814	증)	3,949,481	20,632,295	7.74
농 림 지 역		32,431,471	감)	95,041	32,336,430	12.14	구적오차 정정 (증:1,249㎡)

주) 기정면적은 고양시 고시 제2015-57호(2015.02.27) 반영 기준으로한 면적임

 

2. 용도지역 결정(변경) 사유서

■ 관리지역 재정비

용 도 지 역	면 적(㎡)		용적률 (%)	변경 결정 사유
	기 정	변 경
소 계	3,901,010	3,901,010	-	최초 관리지역 세분 결정 고시(2006.12.11.) 이후 관리지역 내 개발행위 등 여건변화를 반영하여 비도시지역의 난개발 방지 및 효율적인 토지이용 관리를 위해 관리지역 내 용도지역의 재정비
보전관리지역	1,736,902	-	80
생산관리지역	2,164,108	42,057	80
계획관리지역	-	3,858,953	100

 

■ 관리지역 세분

용 도 지 역	면 적(㎡)		용적률 (%)	변경 결정 사유
	기 정	변 경
소 계	108,214	108,214	-	농업진흥지역 또는 보전산지에서 해제된 지역에 대해 토지적성평가 결과를 기초로 도시관리계획수립지침에 의거 계획, 생산, 보전관리지역으로 세분
농림지역	96,290	-	80
미세분관리지역	11,924	-	80
보전관리지역	-	8,762	80
생산관리지역	-	8,924	80
계획관리지역	-	90,528	100

 

■ 농림지역

위 치	용도지역		면적 (㎡)	용적률 (%)	결 정 (변 경) 사 유
	기 정	변 경
소계	-	-	1,249	-
고양시 일 원	미세분 관리지역	농림지역	1,249	80	실제 도면상에 존재하지 않는 미세분관리지역 면적에 대한 구적오차 정정