동대문 전농답십리 재촉지구 전농7구역 변경

◈서울특별시고시 제2009-320호

전농제7구역 재정비촉진계획 변경결정(경미한) 및 지형도면 고시

도시및주거환경정비법 제4조의 규정에 의하여 서울특별시고시 제2006-57호(‘06.2.16), 서울특별시 동대문고시 제2007-35호(’07.4.26), 서울특별시 동대문구고시 제2008-12호(2008.2.14)로 주택재개발 정비구역 결정(변경) 및 지형도면 승인고시 된 전농7구역 재정비촉진계획에 대하여 「도시재정비 촉진을 위한 특별법」 제12조 및 같은법 시행령 제10조 규정에 의거 재정비촉진계획의 변경결정(경미한) 및 착오사항에 대하여 다음과 같이 정정하고, 같은법 제12조 3항 및 같은법 시행령 제15조 규정과「토지이용규제기본법」 제8조 규정에 따라 지형도면을 고시합니다.

2009년 8월 20일

서 울 특 별 시 장

1. 재정비촉진지구의 명칭․유형․위치․면적(경미한 변경)

명 칭	유 형	위 치	면적(㎡)			비 고
			기정	변경	변경후
전농·답십리재정비촉진지구	주거지형	동대문구 전농1,4동 답십리 1,3,5동 일대	905,833	증) 9	905,842

 

○ 변경사유 : 전농7구역에 토지일부 편입으로 증가

2. 재정비촉진사업의 완료목표 연도 : 2012년(변경없음)

3. 재정비촉진지구 정비의 기본방향 및 목표 : 변경없음

4. 결정 또는 변경되는 재정비촉진계획의 개요

가. 전농7재정비촉진구역 외기타 계획은 변경없음

나. 전농7재정비촉진구역 촉진계획

1) 정비구역의 위치 및 면적

구분	구역의 명칭	위 치	면 적(㎡)			비 고
			기 정	증․감	변경
변경	전농제7재정비 촉진구역	동대문구 전농동 440-9번지 일대	152,065	감) 205.5	151,859.5	구역계변경 / 지적분할 및 공부면적 오기로 인한 면적 변경

 

2) 재정비 촉진계획

가) 토지이용계획

구 분	명 칭	면 적(㎡)				비율(%)	비 고
		기 정	증․감		변경
합 계		152,065	감)	205.5	151,859.5	100.0	구역계 변경 / 지적분할 및 공부면적 오기로 인한 면적변경
정비기반 시설 등	소 계	43,351	감)	15.7	43,335.3	28.5	-
	도 로	17,699	증)	98.3	17,797.3	11.7	-
	공 원	5,283	증)	125.0	5,408.0	3.6	-
	녹 지	2,216	감)	15.0	2,201.0	1.4	-
	학교 1	11,951	감)	99.0	11,852.0	7.8	고등학교(우수고)
	학교 2	1,202	감)	40.0	1,162.0	0.8	중학교 (경계조정)
	문화시설	5,000	감)	85.0	4,915.0	3.2	-
택 지	소 계	108,714	감)	189.8	108,524.2	71.5	-
	택 지 1 (1-1,1-2,1-3)	105,947	감)	150.2	105,796.8	69.7	조합원 및 분양아파트, 임대아파트, 근린생활시설 부대복리시설
	택 지 2	2,369	감)	42.0	2,327.0	1.5	종교시설-1
	택 지 3	398	증)	2.4	400.4	0.3	종교시설-2

 

나) 인구ㆍ주택수용계획

〇 기 정

구분		주택수(호)	인구수(인)	비 고
전농7재정비 촉진구역	40㎡ 이하	287	7,272	임대주택 413세대 포함
	40㎡ ～ 50㎡	126
	50㎡ ～ 60㎡	719
	60㎡ ～ 85㎡	825
	85㎡ 이상	467
	계	2,424

〇 변 경

구분		주택수(호)	인구수(인)	비 고
전농7재정비 촉진구역	40㎡ 이하	287	7,179	임대주택 413세대 포함
	40㎡ ～ 50㎡	126
	50㎡ ～ 60㎡	550
	60㎡ ～ 85㎡	964
	85㎡ 이상	466
	계	2,393

 

5. 용도지역 변경계획(변경없음)

 

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