고양원흥·하남미사지구 중소형 민간택지 공급 추진

 

고양원흥·하남미사지구 중소형 민간택지 공급 추진

 

- 60~85㎡ 민영아파트 4,652세대 지구계획 반영 -

 

 
 국토해양부(장관 정종환)는 고양원흥과 하남미사 보금자리주택지구에서 중소형 민간택지 공급을 위한 지구계획 변경을 승인하였다.

 이번 지구계획변경을 통해 당초 85㎡ 초과 용지만 계획되어 있던 민간택지의 유형을 조정하여 60~85㎡의 중소형 민영아파트를 공급할 수 있도록 하였다.

 고양원흥지구는 민간택지 2개 블록 모두 60~85㎡와 85㎡ 초과의 혼합블록으로 조정하였고, 하남미사지구는 민간택지 9개 블록 중 2개 블록은 60~85㎡ 전용블록, 2개 블록은 혼합블록으로 계획하였다.

 이는 주택건설업계의 건의사항을 반영한 것으로 민간택지 유형 변경에 따라 2개 지구에서 총 4,652호의 중소형(60~85㎡) 민영주택이 새로이 공급될 예정이다.

  

≪고양원흥·하남미사지구 민간택지 변경 내용≫

지구	블럭명	기정		변경		증감(호)
		유형	호수(호)	유형	호수(호)
합  계		85㎡초과	5,146	60~85㎡	4,652	증)4,652
				85㎡초과	1,487	감)3,784
고양 원흥	소 계	85㎡초과	1,871	60~85㎡	1,668	증)1,688
				85㎡초과	556	감)1,440
	A5	85㎡초과	817	60~85㎡	730	증)  730
				85㎡초과	237	감)  580
	A7	85㎡초과	1,054	60~85㎡	938	증)  938
				85㎡초과	319	감)  735
하남 미사	소 계	85㎡초과	3,275	60~85㎡	2,984	증)2,984
				85㎡초과	931	감)2,344
	A22	85㎡초과	639	60~85㎡	814	증)  814
				85㎡초과	0	감)  639
	A30	85㎡초과	972	60~85㎡	1,237	증)1,237
				85㎡초과	0	감)  972
	A23	85㎡초과	540	60~85㎡	303	증)  303
				85㎡초과	302	감)  238
	A27	85㎡초과	1,124	60~85㎡	630	증)  630
				85㎡초과	629	감)  495

 전체 호수 대비 민영주택의 비율은 고양원흥과 하남미사가 각각 25.9%, 29.0%이고, 민영아파트 중 60~85㎡ 유형의 비중은 각각 75.0%, 38.3%이다.

 민간택지 공급은 주택업계의 수요를 파악하여 ’11년 상반기부터 단계적으로 공급할 계획이다.
 ※ LH 주관으로 12.16일 14시 주택건설업계 대상 민간택지 공급계획 설명회 개최

 

 또한, 민간택지 공급가격은 지난 12월 10일 개정된 ｢보금자리주택 업무처리지침｣에 따라 85㎡ 초과 용지는 감정가격, 60~85㎡ 용지는 조성원가의 120%로 공급된다. 

 

 

참고1

고양원흥지구 토지이용계획도

 

 

참고2

하남미사지구 토지이용계획도