서초 잠원동 한신4지구 재건축 상한용적율 적용 (층수 조정)

서초구 한신4지구아파트 주택재건축정비사업 “수정가결”

□ 서울시는 2017년 04월 19일 도시계획위원회 심의를 개최하고 서초구 잠원동 반포아파트지구(고밀)내 한신4지구아파트 주택재건축예정법적상한용적률(안)을 “수정가결”했다고 밝혔다.

 

□ 주요 계획 내용으로는 당초 재건축 사업계획보다 구역계가 확장(녹원한신아파트 및 베니하우스 포함)되어 사업을 추진하게 되었으며, 단지를 가로지르는 동서경관축 조성 및 지구 통경축 확보, 경부고속도로변 가로경관을 고려하여 건축물 높이 조정(25~35층→23층~33층)하였으며, 공공건축가를 선임하여 건축심의 전까지 경부고속도로변의 미관향상을 도모하도록 하였음.

또한 인근지역주민을 위해 (가칭)잠원문화센터를 단지내에 계획하여 지역주민들의 문화적인 수요를 창출하도록 하였으며, 주변도로에 대한 영향을 최소화하기 위해 단지내로 차량진출입로를 연장하여 계획한 것이 특징이다. 예정법적상한용적률 299.99% 확보와 이에 따른 소형주택(206세대)을 확보하였으며, 최종 건축계획(안)은 향후 서울특별시 건축위원회 심의를 거쳐 최종 확정된다.