마포 마포로2구역 제10지구 도시환경정비구역 변경지정 및 지형도면

◈서울특별시고시 제2009-48호

 

마포로2구역 제10지구 도시환경정비구역 변경지정 및 지형도면

 

1. 건설부고시 제1979-345호(79.09.21)로 재개발구역으로 지정되었고, 서울특별시 고시 제1981-412호(1981.11.13)로 사업계획 결정된 마포로2구역 제10지구에 대하여 「도시 및 주거환경정비법」제4조 제2항 규정에 의하여 정비구역 변경지정하고, 같은 법 제4조 제3항의 규정에 따라 이를 고시하며,「토지이용규제기본법」제8조 제2항 내지 제9조 같은 법 시행령 제7조 규정에 따라 정비구역 변경지정과 동시에 지형도면을 고시합니다.

2. 관계도서는 시민의 열람 편의를 위하여 서울특별시 균형발전본부 도심재정비1담당관(☎2171-2687)과 마포구청 도시계획과(☎3153-9363)에 비치하여 토지등소유자 및 이해관계인에게 보입니다.

2009년  2월 12일

서 울 특 별 시 장

가. 정비사업의 명칭 : 마포로2구역 제10지구 도시환경정비사업

나. 정비구역 변경조서

구분	구 역 명	위 치	면 적(㎡)			비 고
			기 정	증 감	변 경
기정	마포로2구역 제10지구 도시환경정비구역	서울특별시 마포구 공덕동 237-6번지 일대	3,841.0	-	-	서울특별시고시 제1981-412호 (1981.11.13)
변경	마포로2구역 제10지구 도시환경정비구역	서울특별시 마포구 공덕동 237-6번지 일대	3,841.0	증)1,213.9	5,054.9

다. 정비계획 내용

1) 토지이용계획

구분	명칭	면적(㎡)			비율(%)	비고
		기정	증(감)	변경
계		3,841.0	증)1,213.9	5,054.9	100.0	-
정비 기반 시설	소   계	-	증)1,317.5	1,317.5	26.1	순부담률 14.64%
	도   로	-	증)7.8	7.8	0.2
	공   원	-	증)1,309.7	1,309.7	25.9
획지	소   계	3,841.0	감)103.6	3,737.4	73.9	업무시설
	대   지	3,841.0	감)103.6	3,737.4	73.9

2) 도시계획시설(정비기반시설) 설치계획(국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제2조제7호 규정)

가) 도 로

구 분

규  모

기능

사용 형태

연장 (m)

위 치

주 요 경과지

최  초 결정일

비고

등급

류별

번호

폭원 (m)

기점

종점

기 정

소로

1

11

10

국지 도로

일반 도로

39

공덕동 236-25

공덕동 236-1

-

서고시 412호 (81.11.13)

폐 지

소로

1

11

10

국지 도로

일반 도로

39

공덕동 236-25

공덕동 236-1

-

기 정

소로

1

10

10

국지 도로

일반 도로

230

공덕동 252-68

공덕동 240-8

-

서고시 412호 (81.11.13)

변 경

소로

2

10

8

국지 도로

일반 도로

230

공덕동 252-68

공덕동 240-8

-

나) 녹 지

구분	도면 표시 번호	시설의 종류		위    치	면 적 (㎡)			최초결정일	비고
		시설명	세분		기정	변경	변경후
폐 지	-	공덕녹지	경관녹지	공덕동 236-26일대	702	감) 702	-	서고시 412호 (81.11.13)

다) 공 원

구분	도면 표시 번호	시설의 종류		위    치	면 적 (㎡)			최초 결정일	비고
		시설명	세분		기정	변경	변경후
신 설	-	공원	소공원	공덕동 236-26일대	-	증)1,309.7	1,309.7

3) 건축시설계획

구분	구역 구분		대지면적 (㎡)	위치	연면적 (㎡)	주용도	건폐율 (%)	용적률 (%)	높이(m) 층수(층)	비고
	명 칭	시행면적 (㎡)
기정	마포로2구역 제10지구 도시환경정비구역	3,841.0	3,841.0	공덕동 237-6번지 일대	-	-	-	-	-	-
변경	마포로2구역 제10지구 도시환경정비구역	5,054.9	3,737.4		40,000 이하	업무 시설	35 이하	565 이하	90 이하 지상17/ 지하7	-
건축물의 건축선에 관한계획				- 건축선 : 마포로변 3m

라. 변경사유

도시환경정비기본계획 변경등 상위계획과 제반여건 변경사항을 반영한 건축계획 등 정비계획의 변경을 통하여 효율적이고 합리적인 도시환경정비사업 추진을 도모하기 위함

마. 기타 자세한 내용은 도시환경정비구역 변경지정 도서(지형도면) 참조:생략(비치도서와 같음)