종로 돈의문3구역 도시환경정비 구역변경

◈서울특별시고시 제2009-261호

 

돈의문 도시환경정비구역 변경지정 및 지형도면 작성

 

1. 서울특별시고시 제2006-126호(2006.4.13)로 구역지정 되고, 종로구공고 제2008- 800호(2009.1.2)에 의하여 돈의문뉴타운 개발기본계획 변경 승인공고 되었으며 서울특별시 고시 제2009-33호(2009.1. 29)로 서울시 도시환경정비기본계획 변경 지정된 종로구 평동 222번지 일대 돈의문3구

역 도시환경정비구역에 대하여 도시 및 주거환경 정비법 제4조 규정에 의하여 구역변경 지정하고 토지이용규제 기본법 제8조의 규정에 의거 지형도면을 고시합니다.

2009년 7월 2일

서 울 특 별 시 장

가. 정비사업의 명칭(변경없음) : 돈의문3구역 도시환경정비사업

나. 정비구역 지정(변경) 조서

1) 돈의문 3구역 도시환경정비 구역 및 면적

구 분	정비사업 명칭	위 치	면 적(㎡)			비 고
			기정	변경	변경후
-	돈의문3구역 도시환경정비사업	종로구 평동 222번지 일원	8,874.3	-	8,874.3	변경없음

2) 돈의문 3구역 도시환경정비 구역 토지이용계획

구 분	구역명	위 치	면 적(㎡)			비 고
			계	대지	정비기반시설용지
기정	돈의문3구역	종로구 평동 222번지 일원	8,874.3	6,769.4	2,104.9	의주로 확폭에 따른 정비기반시설 용지 (363.6㎡)증가
변경			8,874.3	6,405.8	2,468.5

 

다. 용도지역․지구 변경에 관한 계획 (변경 없음)

1) 용도지역

구 분		면 적 (㎡)			구성비(%)	비 고
		기 정	변 경	변경후
합 계		8,874.3	-	8,874.3	100.0	-
주거지역	제3종일반주거지역	1,327.3	-	1,327.3	15.0	-
상업지역	일반상업지역	7,547.0	-	7,547.0	85.0	-

2) 용도지구 (변경없음)

 

라. 공공시설용지 부담계획

구분	구역면적	계획대지	계 획 공 공 용 지			기존공공용지		비 고
			소 계	도 로	공공공지	소 계	도 로
기정	8,874.3	6,769.4	2,104.9	1,981.9	123.0	1,562.3	1,562.3	의주로 확폭에 따른 면적(363.6㎡)증가
변경	8,874.3	6,405.8	2,468.5	2,350.2	118.3	1,562.3	1,562.3

마. 도시계획시설 설치계획

1) 도로

결정 구분	규 모				기능	연장 (m)	위치		사 용 형 태	비고
							기 점	종 점
	등급	류별	번호	폭원(m)
기정	중로	3	101	13	집산도로	350 (145)	평동209-1	송월동68-4	일반 도로	( )는 구역내 연장
기정	대로	1	7	35	주간선도로	3,600 (136)	서대문광장	홍은동	일반 도로
변경	대로	1	7	35~38	주간선도로	3,600 (136)	서대문광장	홍은동	일반 도로	일부구간확폭(폭3m) ( )는 구역내 연장

2) 공공공지

구 분	시설의 종류		위 치	면 적 (㎡)			비 고
	명 칭	세분류		기 정	변 경	변경후
변경	공공공지	공공공지	교남동 6번지 일원	123.0	감)4.7	118.3	의주로 확폭에 따른 면적감소

바. 건축시설계획

구분

획지 구분

위 치

면 적 (㎡)

건폐율 (%)

용적율(%)

연면적 (㎡)

높이

주용도

비고

기준

상한

기정

획지1

평동 222번지 일대

6,769.4

60 이하

600

800 이하

54,150

90m 이하

판매/ 업무

-

변경

획지1

평동 222번지 일대

6,405.8

60 이하

600

850 이하

계

지상

54,428

110m 이하

판매/ 업무

-

82,360

지하

27,932

구분

건축한계선

기정

가로변에 적용 : 3m

-

변경

의주로변 : 4m 이면도로 : 2m

-

구분

벽면한계선

기정

상업지역 중간 : 10m

-

변경

1층 벽면한계선(공공보행통로) : 상업지역 중심 10m

-

◦ 시민의 열람 편의를 위하여 서울특별시 균형발전본부 뉴타운사업1담당관 (☎2171-2498) 종로구 재정비추진단

(☎731-1908)에 관련도서를 비치하여 열람하고 있습니다.